메디컬프로퍼티즈트러스트(MPW, MEDICAL PROPERTIES TRUST INC )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.

31일 미국 증권거래위원회에 따르면 메디컬프로퍼티즈트러스트가 2025년 6월 30일로 종료된 2분기 재무 및 운영 결과를 발표했다.

2025년 2분기 동안 주당 순손실은 0.16달러였으며, 정상화된 운영 자금(NFFO)은 주당 0.14달러로 보고되었다.

2분기 순손실에는 PHP 홀딩스의 매각 및 프로스펙트 메디컬 그룹의 파산 거래와 관련된 약 1억 1,100만 달러(주당 0.18달러)의 손상 및 공정 시장 가치 조정이 포함되었다.

새로운 임차인으로부터의 현금 임대 수익은 1,100만 달러로 증가했으며, 이는 1분기의 340만 달러에서 크게 증가한 수치로, 예정된 수금의 96%에 해당한다.3분기 예정된 현금 수금은 약 1,700만 달러로 예상된다.

또한, 메디컬프로퍼티즈트러스트는 스위스 일반 급성 병원의 인수를 촉진하기 위해 인프라코어 합작 투자에 약 5천만 스위스 프랑을 추가 투자했다.

2분기 동안 최근 연간 현금 임대 수익이 약 400만 달러인 후속 급성 시설을 약 2,800만 달러에 매각하여 약 500만 달러의 부동산 이익을 실현했다.

회사의 50% 소유 합작 투자도 독일 재활 병원 포트폴리오에 대해 7억 2,500만 유로의 비상환, 10년 만기 고정금리 대출을 완료했다.7월에는 주당 0.08달러의 정기 배당금을 지급했다.

에드워드 K. 알닥 회장은 "이번 분기 동안 새로운 운영자 포트폴리오가 성공적으로 운영을 확대하고 있으며, 이들로부터의 임대 수익이 분기별로 크게 증가하고 있다. 우리는 2026년 4분기까지 연간 10억 달러 이상의 비례 현금 임대 수익을 확보할 수 있을 것이라고 확신한다"고 말했다.

2025년 6월 30일 기준으로 메디컬프로퍼티즈트러스트의 총 자산은 약 1,520억 달러이며, 이 중 일반 급성 시설이 910억 달러, 행동 건강 시설이 250억 달러, 후속 급성 시설이 170억 달러를 차지하고 있다.

회사는 392개의 부동산과 약 39,000개의 면허 침대를 보유하고 있으며, 미국을 포함한 여러 국가에 걸쳐 53개의 병원 운영 회사에 임대되거나 담보로 제공되고 있다.

미국 내 병원 운영자들은 입원 및 수술량 증가로 인해 긍정적인 성과를 보고하고 있으며, 특히 입원 재활 시설에서 강력한 성과를 보이고 있다.

메디컬프로퍼티즈트러스트는 2025년 2분기 동안 9,649백만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 총 자산은 15,150백만 달러에 달한다.또한, 2분기 동안의 순손실은 9,806만 달러로, 전년 동기 대비 감소한 수치이다.

이와 같은 실적을 바탕으로 메디컬프로퍼티즈트러스트는 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성을 보여주고 있다.



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미국증권거래소 공시팀