올해 지정 가능 물량의 3배 규모 접수…주민 평균 동의율 80.7% 기록
시, 연내 정비구역 지정 추진…초과 물량은 평가 거쳐 우선 순위 결정
접수 규모는 올해 지정 가능 물량의 약 3배에 달하는 수준으로, 주민 평균 동의율도 80.7%를 기록했다.
시는 지난달 29일부터 31일까지 사흘간 진행한 '2026년 평촌신도시 정비사업' 주민제안 접수 결과, 사전 자문을 신청한 6개 구역 모두가 특별정비계획서와 주민제안서를 제출했다고 3일 밝혔다.
이번 주민제안은 사전자문을 완료한 구역을 대상으로 진행됐으며 모든 구역이 전문가 자문을 거쳐 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」에서 규정한 토지등소유자 과반수 동의 요건을 충족해 접수를 마쳤다.
시는 앞으로 제출된 동의서와 특별정비계획서를 면밀히 검토한 뒤 주민공람, 지방의회 의견청취, 도시계획위원회 심의 등 관련 행정절차를 순차적으로 진행할 계획이다.
특히 지정 가능 물량인 4866가구를 초과하는 신청이 접수된 만큼, 최종적으로 경합이 발생할 경우 사전에 공고한 평가기준에 따라 정비구역 지정 우선순위를 결정한다는 방침이다.
평가 항목은 ▲기준용적률 반영 ▲추가 기반시설 확보 ▲법정 기준을 초과한 주차대수 확보 ▲대지 내 공지 추가 확보 ▲주민 동의율 등으로, 공정하고 객관적인 기준에 따라 심사가 이뤄질 예정이다.
올해 지정 대상에서 제외되는 구역은 별도의 신청 절차 없이 내년도 지정 물량으로 자동 이월되며, 내년에도 지정 가능 물량을 초과할 경우 이후 연도에 순차적으로 정비구역 지정이 추진된다.
시는 "당초 안내한 일정과 절차에 따라 정비구역 지정 절차를 차질 없이 추진하고, 연내 정비구역 지정이 원활하게 이뤄질 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"고 밝혔다.
송인호 기자 sih31@beyondpost.co.kr
