향남 바이오단지와 발안 산업단지의 중심지역에 위치하고 있는 ‘뮤젤456’은 향남에서 가장 높은 110m 트윈타워 라이브오피스로, 지하 5층~지상 29층, 149㎡(계약면적) 단일평형으로 라이브오피스 456실과 근린생활시설 15실로 조성된다.
특히 업무와 휴식을 동시에 누릴 수 있는 뮤젤 스튜디오라운지, 뮤젤 프라이빗 라운지, 뮤젤 웰니스 등 통합 커뮤니티 브랜드인 ’뮤젤 플래니티‘와 만남의 장소, 대형 시계탑, ‘샤인 그라운드‘, ’굿모먼트‘, ‘테라스 그로브’ 등 3가지 테마의 가든을 조성했다.
풍부한 배후수요도 갖추고 있다. 향남 바이오단지에는 대웅제약, 삼성제약, 환인제약 등 약 340여 바이오기업이 입주해 있으며 관련 종사자도 약 1만명에 달한다. 그리고 발안산업단지와 인근 장안 산업단지, 팔탄 산업단지 등도 바로 앞에 위치한다.
다양한 개발호재도 눈 여겨 볼 만하다. 좌측의 자율주행 벨트는 ’남양 현대/기아차기술연구소~우정 미래첨단산업단지~기아차공장‘으로 이어지고 우측의 반도체 벨트는 ’동탄 삼성반도체~평택 삼성반도체‘로 개발 중이다.
교통 환경도 우수하다. 39번국도 상신교차로, 서해안고속도, 양감IC로 이어지는 동서간선도로 등 교통망도 잘 갖춰져 있다. 특히 2023년 개통 예정인 서해선 복선전철인 향남역이 차량으로 3분 거리에 위치해 서울 주요 지역으로의 접근성이 높아질 전망이다.
더 자세한 내용은 ‘뮤젤456’ 홍보관에서 확인할 수 있다.
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