프론트뷰REIT(FVR, FrontView REIT, Inc. )은 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.

20일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 19일, 프론트뷰REIT(증권 코드: FVR)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.

이 보도자료는 본 문서의 부록 99.1에 첨부되어 있으며, 회사 웹사이트에서도 확인할 수 있다.

2024년 4분기 동안 프론트뷰REIT는 29개의 신규 부동산을 1억 340만 달러에 인수했으며, 가중 평균 현금 자본화율은 7.9%, 가중 평균 임대 기간은 11년이었다.

이 인수는 7개 산업, 17명의 임차인, 16개 주에 걸쳐 이루어졌으며, 12명의 신규 임차인과 4개의 신규 주가 포함되었다.

분기 종료 후, 15개의 신규 부동산을 3천790만 달러에 인수했으며, 가중 평균 현금 자본화율은 7.8%, 가중 평균 임대 기간은 12.5년이었다.

2024년 4분기 동안 1개의 부동산을 210만 달러에 매각하여 5천 달러의 이익을 기록했다.운영 결과로는 2천150만 달러의 순손실을 기록했으며, 주당 손실은 0.78달러였다.조정된 운영 자금(“AFFO”)은 910만 달러, 주당 0.33달러를 기록했다.

2024년 12월 31일 기준으로 총 부채는 2억 6천850만 달러였으며, 순부채는 2억 6천340만 달러로, 연간 조정 EBITDA에 대한 순부채 비율은 5.2배였다.2025년 AFFO 주당 가이던스는 1.20달러에서 1.26달러로 설정되었다.

또한, 2025년 3월 18일 이사회는 2025년 3월 31일 기준 주주에게 주당 0.215달러의 분기 배당금을 선언했다.

프론트뷰REIT는 307개의 개별 순 임대 상업 부동산 포트폴리오를 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 약 240만 평방피트에 달한다.

2024년 12월 31일 기준으로 포트폴리오의 점유율은 97.7%로, 307개 부동산 중 7개가 비어 있었다.

현재 프론트뷰REIT의 재무 상태는 총 자산 8억 2천1809만 달러, 총 부채 2억 9천131만 달러, 총 자본 5억 2천678만 달러로 나타났다.



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미국증권거래소 공시팀