프론트뷰REIT(FVR, FrontView REIT, Inc. )은 2025년 2분기 실적을 발표했고, 연간 가이드라인을 업데이트했다.

13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 13일, 프론트뷰REIT(증권 코드: FVR)는 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.

CEO이자 회장인 스티븐 프레스턴은 "우리는 강력한 포트폴리오 실행과 신중한 자본 배분에 힘입어 매우 성공적인 2분기를 보고하게 되어 기쁘다"고 말했다.

그는 점유율을 97.8%로 증가시키고, 이전에 보고된 12개 자산의 공실 문제를 성공적으로 해결했으며, 9개 자산이 매각되거나 임대됐다.

또한, 약 1,780만 달러의 고품질 자산을 8.2%의 현금 자본화율로 인수하고, 2,270만 달러의 자산을 매각했으며, 이 중 1,160만 달러는 임대 중이었다.

이러한 조치의 결과로, 주당 강력한 AFFO를 달성하고 순부채를 연간 조정 EBITDAre에 비례하여 감소시켰다.분기 종료 후, 피에르 레볼을 새로운 CFO로 임명했다.

2025년 2분기 주요 하이라이트로는 450만 달러의 손실을 기록했으며, 운영 자금(FFO)은 670만 달러, 조정 운영 자금(AFFO)은 900만 달러로 각각 주당 0.24달러와 0.32달러에 해당한다.

5개 자산을 1,780만 달러에 매입했으며, 평균 자본화율은 8.2%로, 평균 임대 기간은 11.0년이었다.

9개 자산을 매각했으며, 이 중 5개는 임대 중으로 총 1,160만 달러의 총 수익을 기록했다.자산의 자본화율은 6.75%였으며, 평균 임대 기간은 8.0년이었다.

프론트뷰REIT는 2025년 6월 30일 기준으로 319개의 자산을 보유하고 있으며, 연간 기본 임대료(ABR)는 623억 달러에 달한다.

2025년 6월 30일 기준으로 총 자산은 856,512천 달러이며, 총 부채는 352,561천 달러로 나타났다.

2025년 8월 12일, 이사회는 주당 0.215달러의 분기 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 9월 30일 기준 주주에게 지급될 예정이다.

프론트뷰REIT는 2025년 연간 가이던스를 업데이트했으며, 주당 AFFO는 1.22달러에서 1.24달러로 조정됐다.

투자 활동은 1억 1천만 달러에서 1억 3천만 달러로, 매각 활동은 2천만 달러에서 4천만 달러로 조정됐다.

프론트뷰REIT는 2025년 6월 30일 기준으로 97.8%의 점유율을 기록하고 있으며, 334명의 세입자를 보유하고 있다.또한, 2025년 6월 30일 기준으로 총 유동성은 139,863천 달러에 달한다.

프론트뷰REIT의 현재 재무 상태는 안정적이며, 자산의 질과 포트폴리오의 다각화가 잘 이루어져 있다.회사는 앞으로도 지속적인 성장을 위해 노력할 예정이다.



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미국증권거래소 공시팀