재건축 사업을 위해선 토지 매입이 필수적이다. 조합 설립에 동의하지 않는 사람이 사업 구역 내 거주 중이라면 재건축 사업 추진에 막대한 지장을 받기 때문이다. 이에 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」은 재건축사업에서 조합설립 또는 사업시행자 지정에 동의하지 않은 자를 상대로 조합 또는 사업시행자가 매도청구 대상자 소유의 건축물 또는 토지의 소유권과 그 밖의 권리를 매도할 것을 청구할 수 있도록 규정하고 있다. 사업시행인가를 받은 조합은 토지소유자들에게 시행계획인가의 고시가 있은 날로부터 30일 이내에 조합설립이나 사업시행자의 지정에 관한 동의여부를 서면으로 촉구한다. 해당 서면을 받은 토지소유자는
오피스텔이나 상가건물은 실거주보다는 수익형 부동산으로 손꼽히고 있는데 임대수익으로 노후대책을 마련하는 사람이 적지 않다. 하지만 이런 사람을 노린 허위나 과장광고가 성행하고 있는데 부동산 분양업자나 분양대행사의 감언이설에 속아 피해를 보는 사람이 많다. 대표적으로는 계약체결 전 설명들은 내용과 실제 계약 후 상황이 다르거나 계획대로 건물이 지어지지 않아 손해를 보게 되는 경우가 많은데 손해를 볼 것이 뻔하기 때문에 계약해지를 하려고해도 여러 법적 문제에 걸려 사기변호사나 형사변호사를 찾는 경우가 많다. 부동산은 적지 않은 돈이 오가게 되는 만큼 계약금만으로도 상당한 손해를 볼 수 있고 여기에 중도금까지 지
계원예술대학교(총장 권창현) 광고·브랜드디자인과가 내달 18일부터 일본 NDS(Nippon Designers School, 니폰 디자이너스 스쿨)와 국제 교류 워크샵을 개최한다고 밝혔다.이번 워크샵은 Share(나누다, 공유하다)를 주제로 키워드를 도출하고, 각자 사고방식과 표현방법 학습을 통해 하나의 이미지를 만들어내는 것을 목표로 한다. 또한 세계적인 디자인 어워드 JAGDA international student poster award 2023 (일본 그래픽 디자이너 협회에서 주관하는 전 세계 학생 대상의 포스터대회)와 주제 및 포맷을 통일해, 참여 학생이 글로벌 무대에 도전하고 자신의 디자인을 선보일 수 있는 기회를 제공할 예정이다.워크샵에는 한국과 일본 각 지도교
2023년 3월 24일 유기동물예방 생명사랑 캠페인 북토크 콘서트가 진행되었다.유기동물예방 생명사랑 캠페인 공연은 시간이 지날수록 심각해지고 있는 생명경시로 인한 유기동물의 발생이 높아지고 동물학대가 심화되고 있는 상황에서 콘서트가 기획되어 졌다는 소중한 의미가 담겨 있다.콘서트 오프닝으로 유기동물예방 캠페인곡 ‘날 사랑해줘요’ 동영상으로 관객들과 소통하며 1부 순서로 (사)생명사랑문화예술교육협회의 회원이면서 성악가로서 다양한 캠페인에 참여해온 실력 있는 윤예지 소프라노의 첫곡 ‘걱정말아요 그대’는 유기동물예방을 위해 수고하고 있는 모든 사람들을 위한 곡으로 위안을 주기에 충분한 곡이였으며 마지막 곡 ‘
법무법인에 상담을 요청하는 경우, 대다수는 상가 ‘임차인’의 지위에서 계약갱신요구가 가능한지, 또는 임대차보증금을 얼마까지 돌려받을 수 있는지, 권리금회수기회를 보호받을 수 있는지 등을 문의하곤 한다. 또한, 그 반대의 입장인 ‘임대인’의 경우, 소위 건물주라고 하여 사회‧경제적 지위가 높은 것은 아닌지 색안경을 끼고 보는 이들도 더러 있다. 그러나 상담을 요청하는 다수의 임대인들을 살펴보면, 임차인이 차임을 연체하거나 계약이 만료되었음에도 연락을 두절하고 무단으로 점유하는 등 각종 분쟁에 골머리를 앓고 있는 것이 현실이다.법무법인 동광 부동산 전담팀은 “근래에는 임대인들이 권리금 회수기회를 방해하였다고
뷰티크리에이터 MCN에이전트프로덕션커머스 뷰티에이전시가 올 뷰티 컨텐츠로 사랑받는 뷰티 유튜버 ‘뮬리’와 ‘키나’, ‘아림다운과 ‘아쭈AJJU’와 한 식구가 됐다고 밝혔다.뷰티에이전시 크리에이터 ‘뮬리’ ‘키나’ ‘아림다운’ ‘아쭈AJJU’ 는 “앞으로 뷰티에이전시와 함께 다양한 제품 추천 컨텐츠와 뷰티팁 컨텐츠, 메이크업 컨텐츠로 ‘뮬리’ ‘키나’ ‘아림다운’ ‘아쭈AJJU’ 만의 매력 컨텐츠를 지속적으로 만들겠다”고 포부를 밝혔다한편 김지산, 남태부 대표가 이끄는 뷰티에이전시(Viewty)는 뷰티 인플루언서&모델&배우들을 전문적으로 양성하고, 브랜드 니즈와 제품의 적합한 뷰티 전문 인플루언서&모델 컨설팅& 캐스
샤넬이 수블리마지 라인의 ‘수블리마지 라 크렘’을 리뉴얼 출시한다.수블리마지 라인은 피부에 활력을 주고 숭고한 광채를 깨우는 궁극의 스킨케어 라인으로, 샤넬만의 독자적인 폴리프렉셔닝 과정을 거친 바닐라 플래니폴리아 성분을 함유하고 있다. 특히 피부 고민과 취향, 라이프스타일에 맞춰 가볍고 산뜻한 제형의 ‘수블리마지 라 크렘 파인’과 크리미 하고 풍성한 감촉을 남기는 ‘수블리마지 라 크렘 수프림’ 텍스처로 출시된다. 위생과 환경 두 가지 측면을 고려해 본품에 내장된 용기는 교체해 재사용하도록 제작됐다. 리필제품과 캡을 휴대할 수 있어 여행 중에도 편리하게 사용할 수 있다.브랜드 관계자는 “샤넬의 바닐라 폴래니
보이스피싱 조직에게 속은 피해자들로부터 현금 7750만 원을 받은 10대가 1심에서 집행유예를 선고받았다. 보이스피싱 범죄가 확산하고 있는 가운데, 10대까지 보이스피싱 조직에 가담해 현금 수거책 역할을 한 것이다. 서울북부지법은 사기, 사문서위조, 위조사문서행사 혐의로 기소된 A(19) 씨에게 징역 1년 6개월에 집행유예 3년, 사회봉사 160시간을 선고했다고 밝혔다.A 씨는 자신이 속한 보이스피싱 조직이 금융회사를 사칭해 피해자들을 속이면, 피해자들을 만나 현금을 받고 조직에 전달하는 방식으로 범행을 저질렀다. A 씨가 가담한 보이스피싱 조직은 “기존 대출을 저렴한 금리로 대환대출해 주겠다. 대출 진행을 위해 직원을 보낼테
최근, 학교폭력을 주제로 한 드라마의 열풍이 불면서 학교폭력 해결 방안에 대한 사람들의 관심이 늘어나고 있는 추세이다. 사실상 재작년까지는 학교폭력에 대한 이슈나, 징계 수위가 낮은 편이였다.허나, 지금은 학교폭력에 대한 대응과 처분 수위가 높아지면서 형사 고소까지 이루어지고 있다. 과거에는 아이들 간의 문제라고 치부되는 경우가 많았지만, 이제는 전 국민이 집중하고 있는 사회적인 문제가 되었다. 그렇기에 학교폭력에 연루되었다면, 엄중한 처벌이 이어지는 것을 명심해야 한다.학교폭력 피해 학생은 피해 사실을 학교에 신고를 하게 된다. 이에 학교폭력위원회가 개최된다. 이때, 신고하는 방법은 다양하다. 재학 중인 학교에
태국 이커머스 멤버쉽 플랫폼 BECELO(비셀로)가 브랜드 입점사(이하, 파트너사)를 모집한다고 30일 밝혔다. BECELO(비셀로)는 자사의 기술기반을 바탕으로 국내 중소기업의 해외 판로 개척을 돕고 바이어와 셀러들간의 무역거래를 이어주며 수출에 필요한 FDA승인을 비롯 상세페이지 번역, 풀필먼트, 판매 및 마케팅을 대행하는 글로벌 유통 플랫폼이다.BECELO(비셀로)는 간편한 결제시스템과 관리자 전용 앱과 현지 전문 고객센터를 갖추고 고객과의 소통 및 응대를 강화할 예정이다.(주)비셀로 류성표 대표는 “비셀로는 국내의 좋은 제품을 현지 바이어와 셀러들간의 무역거래로 이어주고, 파트너사는 비셀로를 통해 제품을 알리고 판매하여 동
닭가슴살 브랜드 ‘미트리’가 ‘맛있는 통살 훈제 닭가슴살 5종’을 출시했다고 30일 밝혔다.미트리 측에 따르면 신제품 ‘통살 훈제 닭가슴살’은 국내산 닭가슴살을 사용했으며, 촉촉하고 부드러운 식감을 선보이고자 스팀공법을 적용하였고, 참나무 훈연 처리를 통해 기름기를 빼고 은은한 훈연의 향을 선사한다고 설명했다. 또한 오리지널, 버터갈릭, 커리, 스파이시, 블랙페퍼 등 5가지 맛으로 취향에 따라 선택할 수 있다고 전했다.미트리 관계자는 “이번에 출시한 통살 훈제 닭가슴살은 오랜 시간 연구한 제품으로 닭가슴살 시장에서 많은 사랑을 받을 것으로 기대한다”며, “앞으로도 고객들의 건강한 먹거리를 위해 다양한 제품을 선
프랑스 가전 브랜드 ‘디트리쉬’의 한국본사 (주)GA(대표 박장호)가 디트리쉬 인덕션의 국내 수요 증가에 힘입어 기존 인덕션 제품을 비롯해 다양한 빌트인 주방가전 신제품 출시로 주방 가전 라인업을 강화한다고 30일 밝혔다.디트리쉬 측에 따르면 새롭게 선보일 빌트인 주방가전 신제품은 총 11종으로 지난 1월에 출시한 전기오븐 3종과 더불어 오는 4월 1일 출시 예정인 커피머신 1종, 올해 상반기 중 출시 예정인 콤비네이션오븐 3종 및 와인셀러 2종이 있으며 식기세척기 2종은 올해 하반기 중 출시 예정이다.디트리쉬에 따르면 이중 전기오븐은 특허받은 오메가 그릴을 채택한 제품으로써 섭씨 100도씨 미만의 온도에서 부드럽고 균일하게
엠제트아트 소속 재미교포 화가인 데미킴 작가는 나눔은행 설립을 선포하고 미술을 통한 나눔활동에 적극적으로 나선다. 오는 4월 5일(수) 오후 3시 서울시 종로구 창신동 소재의 삼각산 안양암에서 진행될 나눔은행 선포식에서는 정식 명칭 ‘데미K뱅크’의 나눔은행에 대해 소개하고 운영방침 등을 알릴 계획이다.‘데미K뱅크’는 척추장애를 갖고 있는 데미킴 작가의 이름을 본 따 설립되는 나눔은행으로, 구체적으로 장애우를 포함한 어려운 이웃들에게 무이자로 50만 원을 빌려주고 1년 안에 갚도록 하는 사업을 주력으로 해 나가게 된다. 궁극적으로 문화, 예술계의 장애우들이 꿈과 희망을 펼치도록 돕고 ‘K-Art의 세계화’를 지원하고자
