애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PG, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 우선주 청산 가치는 중요하다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 31일 기준 애쉬포드호스피탈러티트러스트의 J형 및 K형 우선주의 청산 가치에 대한 의견이 발표됐다.이 보고서는 FINRA 규칙 2331(c)(1)(B)에 따라 고객 계좌 명세서와 관련하여 중개업체들이 의무를 준수하는 데 도움을 주기 위해 작성됐다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 로버트 A. 스탠거 & 컴퍼니에 의뢰하여 2024년 12월 31일 기준 J형 및 K형 우선주의 청산 가치를 평가했다.청산 가치는 애쉬포드호스피탈러티트러스트가 청산될 경우 J형 또는 K형 우선주 보유자가 주당 받을 금액을 의미한다.스탠거는 보고서에 명시된 특정 가정과 자격을 바탕으로 J형 및 K형 우선주의 추정 청산 가치를 주당 25.00달러로 평가했다.이는 각 시리즈의 청산 우선권과 동일한 금액이다.스탠거는 다음과 같은 평가 접근 방식을 사용했다.시장 자본화: 스탠거는 애쉬포드호스피탈러티트러스트의 보통주가 52주 저점, 52주 고점 및 평가일 기준 종가를 검토했다.스탠거는 모든 발행된 우선주에 대한 청산 가치를 고려하여 보통주 시장 자본화를 조정했다.모든 경우에 우선주 커버리지 비율은 평가일 기준으로 적절했다.애널리스트 목표 가격: 스탠거는 블룸버그 전문 터미널에 보고된 애널리스트의 최신 목표 보통주 가격을 검토했다.가장 낮은 목표 가격, 가장 높은 목표 가격 및 평균 목표 가격을 사용하여 평가일 기준 보통 시장 자본화를 추정했다.스탠거는 우선주에 대한 청산 가치를 고려하여 보통 시장 자본화를 조정했다.모든 경우에 우선주 커버리지 비율은 평가일 기준으로 적절했다.직접 자본화 분석: 스탠거는 순 운영 소득에 추정된 자본화 비율 범위를 적용하여 부동산 가치를 추정하고, 부채를 차감한 후 가용 운영 자본 및 기타 투자, 제3자에 대한 비지배 지분을 조정하여 자본 가치를 추정했다.스탠거의 범위에서 가장 높은 및 가장
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PG, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 자문 계약에 대한 제한적 면제와 수정안을 체결했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 10일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트는 애쉬포드호스피탈러티리미티드파트너십, 애쉬포드 TRS 코퍼레이션, 애쉬포드 주식회사 및 애쉬포드호스피탈러티 어드바이저스 LLC와 함께 자문 계약에 대한 제한적 면제를 체결했다.이 제한적 면제는 애쉬포드호스피탈러티트러스트가 자문 계약의 조항에 따라 2025년 첫 번째 및 두 번째 회계 분기 동안 자문사의 직원 및 기타 대표자에게 현금 인센티브 보상을 수여할 수 있는 능력을 제한하는 조항의 적용을 면제하는 내용을 담고 있다.또한, 2025년 3월 10일, 자문 계약의 제3차 수정안이 체결되었으며, 이는 회사의 하이랜드 포트폴리오 및 JPM8 호텔 자산의 매각 또는 처분에 대한 외부 날짜를 2025년 11월 30일에서 2026년 3월 31일로 연장하는 내용을 포함하고 있다.이 수정안은 자문 계약의 특정 조항을 수정하며, 자문 계약의 모든 조항은 여전히 유효하다.이와 같은 제한적 면제와 수정안은 애쉬포드호스피탈러티트러스트의 재무적 목표 달성을 위한 전략적 결정으로 해석된다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 이러한 조치를 통해 자문사와의 관계를 강화하고, 직원들에게 인센티브를 제공하여 성과를 촉진할 계획이다.현재 애쉬포드호스피탈러티트러스트는 자산의 총 장부 가치에 대한 매각 비율을 조정하고 있으며, 이는 향후 회사의 지배구조 변화에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상된다.이러한 결정은 회사의 재무 상태에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PG, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 기업 관리를 하고 일반 비용을 절감하는 발표를 했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 12일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트(증권코드: AHT)는 기업 관리 및 일반 비용을 줄이겠다고 발표했다.이는 EBITDA를 향상시키고 재무 성과를 개선하기 위한 지속적인 노력의 일환으로 이루어진 전략적 조치이다.이 전략은 연간 5천만 달러의 EBITDA 개선을 목표로 하는 'GRO AHT'라는 회사의 혁신적인 계획의 핵심 요소이다.회사의 자문사인 애쉬포드 Inc.는 애쉬포드호스피탈러티트러스트를 위해 법률 비용, 회계 및 컨설팅 수수료, 구독 및 회비, 일반 사무실 비용, 은행 수수료 통합 등 여러 가지 비용 절감 조치를 시행했다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 이러한 조치들이 연간 400만 달러 이상의 절감을 가져올 것으로 예상하고 있으며, 이는 운영 효율성과 재무 관리의 엄격함에 대한 회사의 의지를 강화하는 데 기여할 것이다.이전에 발표된 조치들과 결합하여, 이러한 기업 관리 및 일반 비용 절감은 1천 800만 달러 이상의 추가 EBITDA를 가져올 것으로 예상된다.회사는 'GRO AHT' 전략의 일환으로 자산 관리인 및 애쉬포드 Inc.와 여러 가지 계획을 계속 협력하고 있으며, 계획이 더욱 실행됨에 따라 추가 업데이트를 제공할 예정이다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 보도자료에 포함된 특정 진술 및 가정은 '전망 진술' 정보를 포함하고 있으며, 연방 증권 규정의 안전한 항구 조항에 따라 작성되었다.이러한 전망 진술은 일반적으로 '할 수 있다', '할 것이다', '해야 한다', '잠재적', '의도하다', '기대하다', '예상하다', '추정하다', '약', '믿다', '할 수 있다', '예측하다' 또는 유사한 단어 또는 표현을 사용하여 식별할 수 있다.또한, 'GRO AHT' 계획의 실행, 예상
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PG, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 5억 8천만 달러 모기지 대출을 마감했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 애쉬포드호스피탈러티트러스트가 2025년 2월 12일에 16개 호텔을 담보로 한 5억 8천만 달러 규모의 재융자를 마감했다.이번 재융자는 회사의 KEYS Pool C 대출, KEYS Pool D 대출, KEYS Pool E 대출 및 BAML Pool 3 대출에 포함되었던 호텔들을 포함하며, 웨스틴 프린스턴도 포함된다.이전 대출의 총 잔액은 약 4억 3천 870만 달러였다.새로운 재융자는 비상환형으로, 2년의 기간을 가지며, 특정 조건을 충족할 경우 1년 단위로 3번의 연장 옵션이 있다.이 대출은 SOFR + 4.37%의 변동 금리를 적용받는다.회사는 초과 수익금 중 약 7천 200만 달러를 사용하여 전략적 금융의 잔여 잔액을 완전히 상환했으며, 나머지 초과 수익금은 거래 비용 및 향후 자본 지출을 위한 준비금으로 사용됐다.애쉬포드호스피탈러티트러스트의 스티븐 지그레이 사장 겸 CEO는 "우리는 이러한 대출 풀의 재융자를 매력적인 조건으로 발표하게 되어 매우 기쁘다"고 말했다.이어 "16개 호텔의 성공적인 재융자는 전략적 금융을 완전히 상환할 수 있는 충분한 초과 수익을 창출했으며, 이 호텔들에 대한 향후 자본 지출을 위한 상당한 준비금을 설정할 수 있었다. 이번 재융자 마감과 전략적 금융의 완전 상환으로 여러 대출 만기를 해결하고 모든 기업 차원의 부채를 제거했다"고 덧붙였다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 풀서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 보도자료에 포함된 특정 진술 및 가정은 "전망" 정보를 포함하고 있으며, 연방 증권 규정의 안전한 항구 조항에 따라 작성됐다.이러한 전망 진술은 일반적으로 "할 수 있다", "할 것이다", "해야 한다", "잠재적", "의도하다", "기대하다", "예상하다", "추정하다", "약", "믿다", "할 수 있다", "프로젝
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PG, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 전략적 자금 조달을 완전 상환한다고 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 애쉬포드호스피탈러티트러스트가 2025년 2월 12일 보도자료를 통해 전략적 자금 조달을 완전히 상환했다고 발표했다.이 자금 조달은 2021년 초로 거슬러 올라가며, COVID 팬데믹의 영향에서 회복하는 데 중요한 역할을 했다.애쉬포드호스피탈러티트러스트의 사장 겸 CEO인 스티븐 지그레이는 "전략적 자금 조달을 완전히 상환하게 되어 매우 기쁘다"고 말했다.그는 "기업 차원의 부채를 완전히 제거함으로써 회사의 기반이 강화되며, 최근 발표한 'GRO AHT' 이니셔티브와 함께 애쉬포드호스피탈러티트러스트의 향후 전망이 밝다"고 덧붙였다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 보도자료에는 미래 예측 진술이 포함되어 있으며, 이는 연방 증권 규정의 안전한 항구 조항에 따라 작성되었다.이러한 진술은 회사의 비즈니스 및 투자 전략, 자산의 예상 구매 및 판매, 운영 결과, 자산 수준의 부채 재구성 능력, 추가 자금 조달 능력 등과 관련된 내용을 포함한다.투자자는 이러한 미래 예측 진술에 과도한 의존을 하지 말아야 하며, 법률에 의해 요구되는 경우를 제외하고는 공개적으로 업데이트하거나 수정하지 않을 것이라고 밝혔다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PG, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 이사 사임과 보상 관련 사항을 논의했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 24일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트의 이사회는 카말 자파르니아 씨의 사임을 수락했다.자파르니아 씨는 본인의 주요 직업 또는 사업 협회의 중대한 변화로 인해 이사회에 사임 제안서를 제출했으며, 이사회 내의 지명 및 기업 거버넌스 위원회에 이를 알렸다.사임은 회사의 운영, 정책 또는 관행과 관련하여 회사와의 의견 불일치로 인한 것이 아니다.회사의 이사 퇴직 프로그램에 따라 자파르니아 씨는 120,000달러의 지급을 받을 자격이 있으며, 이는 이사회에서의 매년 서비스에 대해 10,000달러씩 지급되는 금액이다.이 금액은 현금으로 지급될 예정이다.1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라, 등록자는 이 보고서에 서명할 권한이 있는 자에 의해 적절히 서명됐다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
