선라이즈리얼티트러스트(SUNS, Sunrise Realty Trust, Inc. )는 2025년 2분기 재무 결과를 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 7일, 선라이즈리얼티트러스트가 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 발표했다.선라이즈리얼티트러스트는 일반적으로 인정된 회계 원칙(GAAP)에 따라 2025년 2분기 순이익이 340만 달러, 기본 가중 평균 보통주당 0.25 달러로 보고했다.배당 가능한 수익은 410만 달러, 기본 가중 평균 보통주당 0.31 달러로 집계됐다.브라이언 세드리시 최고경영자는 "시장 활동이 회복됨에 따라 거래량이 증가하고 자본을 찾는 차입자들 사이에서 자금 조달에 대한 수요가 증가하고 있다. 안정적인 현금 흐름을 가진 자산에 대한 경쟁이 심화되고 있지만, 선라이즈리얼티트러스트는 경쟁이 덜하고 더 강력한 수익을 기대할 수 있는 전환 자산에 대한 자금 조달에 주력하고 있다"고 말했다.2025년 7월 15일, 회사는 2025년 2분기 보통주당 0.30 달러의 현금 배당금을 지급했다.선라이즈리얼티트러스트는 400만 달러의 배당금을 분배했으며, 이는 배당 가능한 수익 0.31 달러와 비교된다.추가 정보로, 선라이즈리얼티트러스트는 "2025년 2분기 투자자 발표"라는 제목의 자료를 발표했으며, 이는 회사 웹사이트의 투자자 관계 섹션에서 확인할 수 있다.또한, 회사는 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 10-Q 양식의 분기 보고서를 2025년 8월 7일에 증권거래위원회에 제출했다.선라이즈리얼티트러스트는 투자자들에게 중요한 정보를 웹사이트에 정기적으로 게시할 예정이다.2025년 8월 7일 오전 10시(동부 표준시)에는 재무 결과에 대한 업데이트를 제공하기 위해 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.모든 관심 있는 당사자는 참여할 수 있으며, 콜은 회사 웹사이트의 투자자 관계 섹션을 통해 생중계된다.선라이즈리얼티트러스트는 남부 미국의 상업용 부동산 프로젝트에 유연한 자금 조달 솔루션을 제공하는 기관 대
리얼티인컴(O, REALTY INCOME CORP )은 2025년 6월 30일에 분기 보고서를 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 리얼티인컴이 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 10-Q 양식의 분기 보고서를 발표했다.이 보고서에 따르면, 리얼티인컴은 15,606개의 부동산을 보유하고 있으며, 이들 부동산은 미국, 영국 및 유럽의 7개국에 위치하고 있다.2025년 6월 30일 기준으로, 리얼티인컴의 총 자산은 71,424,073천 달러에 달하며, 이 중 부동산 투자 자산은 60,741,911천 달러로 집계됐다.부동산 자산의 순가치는 52,597,914천 달러로, 감가상각 및 상각을 고려한 수치이다.2025년 6월 30일 기준으로, 리얼티인컴의 총 부채는 32,060,738천 달러이며, 주주 자본은 39,363,335천 달러로 나타났다.2025년 6월 30일 기준으로, 리얼티인컴의 주식 수는 914,306,087주로, 이 중 1,300,000주가 발행 가능하다.2025년 6월 30일 분기 동안 리얼티인컴의 총 수익은 1,410,378천 달러로, 이는 전년 동기 대비 70,935천 달러 증가한 수치이다.임대 수익은 1,338,188천 달러로, 이 중 87,424천 달러는 고객으로부터의 환급을 포함한 수치이다.총 비용은 1,232,118천 달러로, 이는 전년 동기 대비 135,484천 달러 증가한 수치이다.이 중 감가상각 및 상각 비용은 647,849천 달러, 이자 비용은 283,824천 달러로 집계됐다.리얼티인컴은 2025년 6월 30일 기준으로 98.6%의 점유율을 기록하고 있으며, 212개의 부동산이 임대 또는 판매 가능 상태이다.리얼티인컴은 2025년 동안 4회의 배당금 인상을 단행했으며, 2025년 6월 30일 기준으로 주당 배당금은 0.2690달러로, 연간 배당금은 3.228달러에 해당한다.리얼티인컴은 앞으로도 월별 배당금을 지급할 계획이며, 이는 회사의 재무 상태와 운영 성과에 따라 달라질 수 있다.또한, 리얼티인컴은 2025년 6월 3
요시하루글로벌(YOSH, Yoshiharu Global Co. )은 4.4백만 달러를 투자 유치해 부동산 확장을 가속화했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 4일, 캘리포니아 부에나파크 – 요시하루글로벌(증권코드: YOSH)은 해외 투자 펀드인 오픈 이노베이션 펀드로부터 4.4백만 달러의 투자를 확보했다.이번 자금은 요시하루의 부동산 투자 및 개발 진출을 지원하는 데 주로 사용될 예정이다.요시하루는 핵심 레스토랑 운영을 넘어 새로운 성장 엔진을 구축하고자 한다.기존의 식음료 사업을 재구성하여 수익성을 개선하기 위한 지속적인 노력과 함께, 요시하루는 자산 기반 수익 모델로의 전환을 위한 장기 전략을 추구하고 있다.이번 투자는 그러한 변혁의 중요한 이정표가 되며, 회사의 재무 기반을 강화하고 포트폴리오를 다각화하는 데 기여할 것이다.전환사채(이하 '사채')는 연 7.0%의 이자율을 가지며, 3년 만기이며, 사채의 수익으로 취득한 부동산에 대한 회사의 이익에 대해 후순위 담보권으로 보장된다.요시하루의 CEO인 김지원은 "이번 투자는 단순한 자본이 아니라 요시하루의 진화에 있어 의미 있는 단계"라며, "전략적 확장을 통해 장기 가치를 창출하고 지속 가능한 성장에 대한 새로운 초점을 맞추기를 기대한다"고 말했다.요시하루글로벌은 일본식 라면 전문 레스토랑으로, 2016년 첫 개업 이후 6개월 만에 남부 캘리포니아에서 선도적인 라면 레스토랑으로 자리 잡았으며, 현재 15개의 레스토랑을 운영하고 있다.자세한 정보는 www.yoshiharuramen.com을 방문하면 확인할 수 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
아메리칸배터리테크놀러지(ABAT, AMERICAN BATTERY TECHNOLOGY Co )는 주요 계약이 종료됐다고 발표했다.1일 미국 증권거래위원회에 따르면 아메리칸배터리테크놀러지가 2025년 4월 1일, 스티븐 포크라작 및 코리나 포크라작과 상업/투자 부동산 구매 계약 및 공동 에스크로 지침(이하 '구매 계약')을 체결하여 네바다 리온 카운티에 위치한 약 12에이커의 부동산을 판매하기로 했으며, 총 구매 가격은 675만 달러로 설정되었음. 그러나 2025년 7월 28일, 구매 계약은 구매자의 실사 기간 종료 전에 종료되었으며, 조기 종료에 따른 중대한 벌금은 없었음. 아메리칸배터리테크놀러지는 해당 부동산을 계속해서 판매하기 위해 마케팅을 진행하고 있음.다.아메리칸배터리테크놀러지는 1934년 증권 거래법의 요구에 따라 이 보고서를 서명하였으며, 서명자는 라이언 멜서트 CEO임. 서명 날짜는 2025년 8월 1일임. 아메리칸배터리테크놀러지는 현재 부동산 판매를 위한 마케팅을 지속하고 있으며, 계약 종료로 인한 재무적 영향은 크지 않은 것으로 보임. 현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 부동산 판매를 통해 추가적인 수익을 기대할 수 있음.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
인디펜던스리얼티트러스트(IRT, INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 인디펜던스리얼티트러스트가 2025년 6월 30일 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.이 회사는 2025년 2분기 동안 총 수익이 161,891천 달러로, 2024년 같은 기간의 158,104천 달러에 비해 2.4% 증가했다.이 중 임대 및 기타 부동산 수익은 161,891천 달러로, 1.0% 증가했다.비슷한 기간 동안의 운영 비용은 60,935천 달러로, 0.1% 증가했다.이로 인해 순 운영 소득은 100,956천 달러로, 3.8% 증가했다.그러나 순이익은 8,172천 달러로, 22.6% 감소했다.이는 주로 이자 비용 증가와 감가상각비 증가에 기인한다.2025년 6월 30일 기준으로, 인디펜던스리얼티트러스트는 113개의 다가구 아파트를 운영하고 있으며, 총 33,175개의 유닛을 보유하고 있다.이 회사는 2025년 2분기 동안 2,650,000주를 18.89달러에 매각하여 50,059천 달러의 수익을 올렸다.또한, 2025년 7월 31일에는 240유닛 규모의 아파트를 60,250천 달러에 인수할 예정이다.이 회사는 REIT(부동산 투자 신탁)으로서의 지위를 유지하기 위해 필요한 세금 요건을 충족하고 있으며, 주주에게 배당금을 지급할 계획이다.현재 인디펜던스리얼티트러스트의 주가는 20.88달러로, 향후 주가 상승이 기대된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
eXp월드홀딩스(EXPI, eXp World Holdings, Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 31일, eXp월드홀딩스(증권 코드: EXPI)는 2025년 6월 30일로 종료된 2분기 및 상반기 재무 결과를 발표했다.CEO인 레오 파레자는 "eXp는 에이전트에 의해, 에이전트를 위해 만들어졌으며, 이러한 기반이 우리의 모멘텀을 계속해서 지원하고 있다"고 말했다.그는 "에이전트 가치 스택에 대한 지속적인 투자와 공동 후원 이니셔티브와 같은 프로그램이 업계 최고의 에이전트와 팀들에게 긍정적인 반응을 얻고 있다"고 덧붙였다.글렌 샌포드는 "eXp는 에이전트 우선 모델과 혁신에 대한 헌신을 바탕으로 역동적인 부동산 환경에서 놀라운 회복력을 보여주고 있다"고 강조했다.2025년 2분기 consolidated financial highlights는 다음과 같다.매출은 1% 증가하여 13억 달러에 달했다.순손실은 230만 달러로, 희석주당 순손실은 0.01 달러였다.총 운영비용은 13억 1,125만 달러로 증가했으며, 커미션 및 기타 에이전트 관련 비용을 제외한 조정 운영비용은 9,500만 달러로, 2024년 2분기 대비 20% 증가했다.조정 EBITDA는 1,120만 달러였다.2025년 6월 30일 기준 현금 및 현금성 자산은 9,460만 달러로, 2024년 6월 30일의 1억 840만 달러에서 감소했다.이는 회사가 3,400만 달러의 반독점 소송 합의금의 첫 번째 1,700만 달러를 지급했기 때문이다.운영 활동에서 제공된 순현금은 3,610만 달러였으며, 조정 운영 현금 흐름은 1,340만 달러였다.주주에게는 3,260만 달러가 배당금으로 지급되었으며, 이 중 2,490만 달러는 보통주 매입, 770만 달러는 현금 배당금이었다.2025년 2분기 동안 회사는 0.05 달러의 현금 배당금을 지급했으며, 2025년 3분기에도 동일한 금액의 배당금이 지급될 예정이다.2025년 2분기 운영 하이라이트로는 글로벌
브릭스모어프로퍼티그룹(BRX, Brixmor Property Group Inc. )은 2025년 2분기 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 브릭스모어프로퍼티그룹이 2025년 6월 30일 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 발표했다.이 보고서에 따르면, 회사의 총 자산은 8,606,388천 달러로, 2024년 12월 31일 기준 8,908,914천 달러에서 감소했다.자산의 주요 구성 요소는 부동산으로, 토지와 건물의 가치는 각각 1,829,811천 달러와 9,606,900천 달러로 집계됐다.부채는 5,096,923천 달러로, 2024년 12월 31일의 5,339,751천 달러에서 감소했다.2025년 2분기 동안의 수익은 339,492천 달러로, 2024년 같은 기간의 315,689천 달러에 비해 증가했다.이 중 임대 수익은 339,397천 달러로, 2024년 2분기의 315,587천 달러에서 23,810천 달러 증가했다.운영 비용은 215,806천 달러로, 2024년 2분기의 200,255천 달러에서 증가했다.회사는 2025년 6월 30일 기준으로 360개의 쇼핑 센터를 운영하고 있으며, 총 임대 면적은 약 64백만 평방 피트에 달한다.이 회사의 주요 임차인은 TJX Companies, Kroger, Burlington Stores 등이다.브릭스모어프로퍼티그룹은 2025년 6월 30일 기준으로 89.7%의 임대율을 기록했으며, 이는 2024년 6월 30일의 91.4%에서 감소한 수치이다.회사는 2025년 6월 30일 기준으로 2억 8,040만 달러의 부동산 자산을 매각하여 1,882만 달러의 이익을 실현했다.또한, 2025년 6월 30일 기준으로 1억 4,030만 달러의 배당금을 선언했으며, 이는 2024년 6월 30일 기준으로 1억 4,030만 달러에 해당한다.브릭스모어프로퍼티그룹의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 2025년 2분기 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 알렉산더&볼드윈이 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.이번 분기 동안 회사의 총 운영 수익은 51,702천 달러로, 전년 동기 대비 1.3% 증가했다.상업용 부동산 부문에서의 수익 증가가 주요 요인으로 작용했으나, 토지 운영 부문에서의 수익 감소가 이를 부분적으로 상쇄했다.운영 비용은 28,113천 달러로, 전년 동기 대비 5.3% 감소했다.이는 주로 토지 운영 부문에서의 비용 절감 덕분이다.또한, 상업용 부동산 거래에서의 이익은 11,563천 달러로, 전년 동기 대비 크게 증가했다.이로 인해 운영 이익은 28,138천 달러로, 전년 동기 대비 73.3% 증가했다.회사의 지속 운영에서 발생한 이익은 25,151천 달러로, 전년 동기 대비 114.4% 증가했다.반면, 중단된 운영에서의 손실은 23천 달러로, 전년 동기 대비 크게 감소했다.전체 순이익은 25,128천 달러로, 전년 동기 대비 175.9% 증가했다.주당 순이익은 0.35달러로, 전년 동기 대비 169.2% 증가했다.2025년 상반기 동안의 총 운영 수익은 105,440천 달러로, 전년 동기 대비 6.1% 감소했다.이는 주로 토지 운영 부문에서의 수익 감소에 기인한다.그러나 운영 비용은 55,176천 달러로, 전년 동기 대비 7.9% 감소했다.회사는 2025년 6월 30일 기준으로 72,753,270주의 보통주가 발행되어 있으며, 이는 전년 동기 대비 증가한 수치이다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 운영 현금 흐름은 42,495천 달러로, 전년 동기 대비 증가했다.또한, 회사는 2025년 6월 30일 기준으로 450,609천 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이 중 16,600천 달러는 향후 12개월 내 만기가 도래한다.회사는 앞으로도 안정적인 수익 창출을 통해 지속 가능한 성장을 이어갈 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를
브로드스톤넷리즈(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 6,140만 달러 규모의 추가 개발 프로젝트를 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 24일, 브로드스톤넷리즈(이하 회사)는 6,140만 달러 규모의 세 개의 추가 맞춤형 개발 프로젝트를 발표했다.이 보도자료는 본 문서의 부록 99.1에 첨부되어 있으며, 여기서 참조된다.회사의 CEO인 존 모레인(John Moragne)은 "우리의 맞춤형 전략의 지속적인 모멘텀과 차별화된 가치 제안에 대해 매우 기쁘다"고 말했다.그는 또한 두 개의 새로운 개발자 관계를 추가하고 기존 파트너십을 확장하게 되어 기쁘다고 덧붙였다.이 보도자료 발표 당시, 회사는 추가 맞춤형 개발을 위한 토지를 확보하고 건설을 시작했다.이 프로젝트에는 달라스 MSA에 위치한 새로운 산업 물류 창고 시설이 포함되어 있으며, 파머 물류(Palmer Logistics)와의 협력도 포함된다.또한, 캘리포니아 중앙 계곡에 위치한 AGCO 코퍼레이션(AGCO Corporation)을 위한 새로운 산업 물류 창고와 달라스 MSA에 위치한 스프라우츠 파머스 마켓(Sprouts Farmers Market, Inc.)을 위한 새로운 식료품점도 포함된다.모든 프로젝트는 2026년 3분기에 완료될 것으로 예상된다.2025년 7월 24일 기준으로 진행 중인 개발 및 안정화된 개발에 대한 요약은 다음과 같다.이 표는 진행 중인 소매 및 산업 프로젝트에 대한 정보를 포함하고 있으며, 각 프로젝트의 예상 임대 면적, 시작일, 목표 안정화 날짜, 임대 기간, 연간 임대 인상, 총 프로젝트 투자 추정치 등을 포함한다.예를 들어, 잭슨빌(플로리다)에 위치한 7 Brew 프로젝트는 2025년 6월에 시작되어 2025년 9월에 안정화될 것으로 예상되며, 총 투자액은 200만 달러에 달한다.또한, 다이턴(오하이오)에 위치한 시에라 네바다 프로젝트는 2024년 10월에 시작되어 2025년 11월에 안정화될 예정이다.이 프로젝트의 총 투자액은
알렉산더&볼드윈(ALEX, Alexander & Baldwin, Inc. )은 2025년 2분기 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 24일, 알렉산더&볼드윈(뉴욕증권거래소: ALEX, "A&B" 또는 "회사")은 하와이에 본사를 두고 있는 고품질 상업용 부동산의 소유자, 운영자 및 개발자로서 2025년 6월 30일 종료된 3개월 및 6개월 동안의 운영 결과와 재무 상태를 발표했다.회사는 A&B 보통주 주주에게 제공되는 순이익이 2,512만 달러, 즉 희석 주당 0.35 달러이며, 상업용 부동산(“CRE”) 운영 이익이 2,220만 달러라고 밝혔다.2025년 2분기 주요 내용으로는 다음과 같다.• 운영 자금 흐름(“FFO”)이 3,515만 달러, 즉 희석 주당 0.48 달러 • CRE 및 기업 관련 FFO가 2,121만 달러, 즉 희석 주당 0.29 달러 • CRE 동일 매장 순 운영 소득(“NOI”) 성장률이 5.3% • 2025년 6월 30일 기준 임대 점유율이 95.8% • 개선된 포트폴리오의 비교 가능한 혼합 임대 스프레드가 6.8% • 코모하나 산업 공원에서 105,000 평방피트의 GLA를 추가할 두 개의 신축 건물의 사전 건설을 시작했으며, 한 건물은 맞춤형 건축 기준으로 국가 임차인에게 사전 임대되었다.랜스 파커 사장은 "우리의 고품질 포트폴리오는 계속해서 좋은 성과를 내고 있으며, 그 결과 우리는 가이던스를 상향 조정하고 있다. 팀의 내부 성장 전략 실행에 대해 매우 기쁘게 생각하며, 마우이에서 맞춤형 창고 건설을 진행하고 오아후에서 또 맞춤형 임대 계약을 체결한 것에 대해 의미 있는 진전을 이루었다."라고 말했다.2025년 2분기 통합 재무 결과 요약은 다음과 같다.(단위: 천 달러, 주당 수치 제외) 2025년 6월 30일 종료된 3개월 2024년 6월 30일 종료된 3개월 A&B 보통주 주주에게 제공되는 순이익(손실) 25,128 9,104 희석 주당 이익(손실) 0.35 0.13 (단위: 천 달러, 주당 수
베리스레지덴셜(VRE, Veris Residential, Inc. )은 크리스토퍼가 파파 이사로 임명됐다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 베리스레지덴셜이 2025년 7월 23일, 센터포인트 프로퍼티즈의 부사장 겸 최고재무책임자(CFO)인 크리스토퍼 파파를 이사회에 임명했다.파파는 30년 이상의 부동산, 회계 및 기업 재무 분야에서의 경험을 보유하고 있으며, 다가구 부동산, 감사 및 인수합병(M&A) 분야에서 전문성을 갖추고 있다. 그는 포스트 프로퍼티즈와 리버티 프로퍼티 트러스트에서 CFO로 재직한 경력이 있다.베리스레지덴셜은 또한 매디슨 인터내셔널 리얼티의 회장인 로널드 M. 디커먼이 2025년 7월 23일부로 이사회에서 물러날 것이라고 발표했다. 디커먼은 베리스 주주들의 최선의 이익, 매디슨에서의 직무 요구 및 매디슨이 베리스레지덴셜 주식을 거래할 수 있는 유연성을 제공할 필요성을 고려하여 사임을 결정했다.베리스레지덴셜의 이사회 의장인 타미 K. 존스는 "지난 2년 동안 론은 이사회에 중요한 주주 관점을 가져왔다. 우리는 그의 헌신과 서비스에 감사하며, 앞으로도 주주로서의 기여를 기대한다"고 말했다. 존스 의장은 "크리스를 베리스레지덴셜 이사회에 환영하게 되어 기쁘다. 포스트 프로퍼티즈에서의 다가구 리더십 경험과 깊은 감사 및 회계 전문성, 복잡한 거래를 감독한 검증된 경력이 이사회의 기존 기술 세트를 강력하게 보완한다"고 덧붙였다.파파는 "베리스레지덴셜 이사회에 합류하게 되어 영광이다. 베리스레지덴셜의 강력한 포트폴리오와 기술 기반 운영 플랫폼은 회사의 지속적인 성공을 위한 기반이 될 것"이라고 말했다. 디커먼은 "베리스레지덴셜의 전략적 방향과 이사회 및 경영진에 대한 강한 확신을 가지고 이사회에서 물러난다"고 전했다.파파는 2020년 센터포인트 프로퍼티즈에 합류하기 전, 리버티 프로퍼티 트러스트의 EVP 및 CFO로 약 4년간 재직했으며, 그 이전에는 포스트 프로퍼티즈의 EVP 및 CFO로 12년 이상 근무했다. 그는 클렘슨 대학교에서 회계학 학사
그레이트서던뱅코프(GSBC, GREAT SOUTHERN BANCORP, INC. )는 2025년 6월 30일 기준으로 대출 포트폴리오를 발표했다.16일 미국 증권거래위원회에 따르면 그레이트서던뱅코프가 2025년 6월 30일 기준 대출 포트폴리오에 대한 발표 자료를 공개했다.총 대출액은 4,610,559천 달러로 집계되었으며, 소비자 대출은 167,318천 달러로 4%를 차지한다.단독 주택 부동산 대출은 815,971천 달러로 18%, 다가구 주택 부동산 대출은 1,577,941천 달러로 34%, 상업용 부동산 대출은 1,487,680천 달러로 32%, 건설 및 토지 개발 대출은 366,567천 달러로 8%, 상업 비즈니스 대출은 195,082천 달러로 4%를 차지한다.지역별 대출 포트폴리오는 캔자스시티에서 203,534천 달러(4%), 세인트루이스에서 791,838천 달러(16%), 스프링필드에서 369,144천 달러(8%), 미주리 기타 지역에서 235,629천 달러(5%), 아이오와/네브래스카/사우스다코타에서 372,469천 달러(8%), 미네소타에서 342,622천 달러(8%), 오클라호마에서 3%, 덴버에서 139,131천 달러, 콜로라도 기타 지역에서 131,473천 달러(3%), 조지아에서 131,287천 달러(3%), 시카고에서 158,884천 달러(3%), 달라스에서 220,073천 달러(5%), 텍사스 기타 지역에서 358,776천 달러(8%), 피닉스에서 135,679천 달러(3%), 플로리다에서 149,293천 달러(3%), 중서부 지역에서 255,285천 달러(6%), 남부 지역에서 372,672천 달러(9%), 기타 지역에서 112,854천 달러(2%)로 나타났다.상업용 부동산 대출은 소매업에서 265,444천 달러(18%), 의료 분야에서 259,665천 달러(17%), 모텔/호텔에서 250,836천 달러(17%), 레스토랑에서 105,312천 달러(7%), 사무실 건물에서 176,002천 달러(12%), 산업 분야에서 266,355천
스타우드프로퍼티트러스트(STWD, STARWOOD PROPERTY TRUST, INC. )는 22억 달러 규모의 넷 리스 플랫폼을 인수했다고 발표했다.16일 미국 증권거래위원회에 따르면 스타우드프로퍼티트러스트가 2025년 7월 16일, 22억 달러에 펀더멘탈 인컴 프로퍼티스 LLC를 인수하기 위한 확정 계약을 체결했다.펀더멘탈은 브룩필드 자산 관리가 소유하고 있는 완전 통합된 넷 리스 부동산 운영 플랫폼으로, 467개의 자산을 보유하고 있으며, 1,200만 평방피트에 걸쳐 44개 주, 56개 산업, 92명의 세입자와 함께 운영된다.인수된 포트폴리오는 17년의 가중 평균 임대 기간과 2.2%의 평균 연간 임대 인상률을 특징으로 하며, 자산의 신용 품질이 뛰어난 것으로 평가된다.스타우드프로퍼티트러스트의 바리 스턴리히트 회장은 "우리는 2009년 상장 당시, 스타우드 캐피탈의 전문성을 바탕으로 다각화된 회사를 만들겠다고 약속했다. 이번 인수는 우리의 플랫폼과 강력한 시너지를 창출할 수 있는 검증된 세그먼트로의 확장을 의미한다"고 말했다.또한, 스타우드프로퍼티트러스트는 2025년 6월 30일 종료된 3개월 동안의 예상 희석 주당 수익을 0.36달러에서 0.38달러로, 분배 가능한 수익을 0.42달러에서 0.44달러로 예상하고 있다. 이 결과에는 휴스턴 사무실 건물 매각과 관련된 4400만 달러의 실현 손실이 포함되어 있다.2025년 6월 30일 기준으로 회사의 장부 가치는 약 64억 2000만 달러로 추정되며, 주당 1878원에서 1880원으로 평가된다. 또한, 2025년 7월 15일 기준으로 회사는 14억 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 2025년 9월 30일 종료되는 분기 동안 주당 0.48달러의 배당금을 선언했다.인수는 2025년 7월 23일경 완료될 것으로 예상되며, 기존의 13억 달러 규모의 금융 시설을 인수할 예정이다. 이 거래는 스타우드프로퍼티트러스트의 다각화된 REIT로서의 입지를 더욱 강화할 것으로 기대된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요
