인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 투자자 발표 자료를 공개했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 인비테이션홈즈가 2025년 12월 예정된 투자자 회의에서 사용할 발표 자료를 이번 보고서와 함께 제공한다.발표 자료의 전체 텍스트는 현재 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있으며, 여기서 참조된다.이 현재 보고서의 정보는 1934년 증권 거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 회사가 1933년 증권법 또는 증권 거래법에 따라 제출한 어떤 서류에도 참조로 포함되지 않는다.발표 자료에는 미래 예측 진술이 포함되어 있으며, 이는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권 거래법 제21E조의 의미 내에서 정의된다.이러한 진술은 비즈니스 성과, 재무 결과, 유동성 및 자본 자원에 대한 기대와 같은 내용을 포함한다.이러한 미래 예측 진술은 단독 주택 임대 산업 및 비즈니스 모델에 내재된 위험, 통제할 수 없는 거시 경제적 요인, 자산 식별 및 인수 경쟁, 품질 거주자를 위한 임대 시장의 경쟁, 증가하는 재산세, 주택 소유자 협회 비용 및 보험 비용, 거주자 선택의 실패 및 거주자의 기본 및 비갱신과 같은 다양한 위험과 불확실성에 영향을 받을 수 있다.2025년 10월부터 11월까지의 동일 매장 임대 통계에 따르면, 평균 점유율은 95.9%로, 2024년 같은 기간의 96.8%에서 감소했다.갱신 임대료 성장률은 4.3%로 증가했으며, 신규 임대료 성장률은 -3.5%로 감소했다.혼합 임대료 성장률은 2.1%로 유지됐다.인비테이션홈즈는 고객 만족도를 높이고, 고객 중심의 가치를 제공하며, 다양한 서비스와 플랫폼의 힘을 통해 프리미엄 고객 경험을 제공한다.또한, 인비테이션홈즈는 2025년 12월 투자자 데이에서 발표된 바와 같이, 2028년까지 주당 AFFO 증가를 목표로 하는 여러 전략을 추진하고 있다.이러한 전략에는 가치 추가 서비스, 프로세스 최적화, 현장 중앙화, 고객 솔루션, 건설 대출 및 제3자
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 투자자 데이를 개최한다.17일 미국 증권거래위원회에 따르면 인비테이션홈즈가 2025년 11월 17일 뉴욕시에서 투자자 데이를 개최한다고 발표했다.이번 발표는 실시간 웹캐스트를 통해 진행되며, 투자자 데이와 관련된 프레젠테이션은 현재 보고서의 부록 99.1로 제공된다.이 보고서의 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적상 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 회사가 1933년 증권법 또는 1934년 증권거래법에 따라 제출한 어떤 서류에도 참조로 포함되지 않는다.이번 발표는 미래 예측 진술을 포함하고 있으며, 이는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 정의된다.이러한 진술은 비즈니스 성과, 재무 결과, 유동성 및 자본 자원에 대한 기대와 관련된 내용을 포함한다.이러한 미래 예측 진술은 단독 주택 임대 산업 및 비즈니스 모델에 내재된 위험, 통제할 수 없는 거시 경제적 요인, 자산 식별 및 인수 경쟁, 품질 거주자를 위한 임대 시장의 경쟁, 증가하는 재산세, 주택 소유자 협회(HOA) 수수료 및 보험 비용, 거주자 선택의 실패 및 거주자의 기본 및 비갱신 위험, 주요 서비스에 대한 제3자 의존도, 자산 평가와 관련된 위험, 정보 기술 시스템의 성능, 인공지능의 개발 및 사용, 부채와 관련된 위험, 미국 및 외국의 경제 조건 변동의 잠재적 부정적 영향, 금융 시장의 불확실성, 지정학적 긴장, 자연 재해, 기후 변화 및 공공 건강 위기와 같은 다양한 위험과 불확실성에 영향을 받을 수 있다.이 발표는 비-GAAP 재무 지표와 추정치를 포함하고 있으며, 미국 일반적으로 인정된 회계 원칙(GAAP)에 따라 준비된 재무 지표 외에 EBITDAre, Core FFO, AFFO, NOI 등의 비-GAAP 재무 지표를 포함한다.이러한 비-GAAP 지표는 분석 도구로서의 한계가 있으며, GAAP에 따라 준비된 가장 직접적으로 비교 가능한 재무 지표와 대체하거나
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 3분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 인비테이션홈즈가 2025년 9월 30일로 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출하며 실적을 발표했다.보고서에 따르면, 회사는 총 86,139채의 단독 주택을 보유하고 있으며, 이 중 7,897채는 공동 소유하고 있다.2025년 3분기 동안 인비테이션홈즈는 666,191천 달러의 임대 수익과 기타 부동산 수익을 기록했으며, 이는 2024년 같은 기간의 641,342천 달러에 비해 3.9% 증가한 수치다.관리 수수료 수익은 21,975천 달러로, 2024년의 18,980천 달러에 비해 15.8% 증가했다.총 수익은 688,166천 달러로, 2024년의 660,322천 달러에 비해 4.2% 증가했다.총 비용은 597,212천 달러로, 2024년의 590,748천 달러에 비해 1.1% 증가했다.특히, 부동산 운영 및 유지 관리 비용은 259,037천 달러로, 2024년의 242,228천 달러에 비해 6.9% 증가했다.일반 및 관리 비용은 18,444천 달러로, 2024년의 21,727천 달러에 비해 15.1% 감소했다.2025년 3분기 동안 인비테이션홈즈는 137,210천 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 2024년의 95,578천 달러에 비해 43.6% 증가한 수치다.또한, 2025년 9월 30일 기준으로 613,020,589주가 발행된 보통주가 있으며, 주당 순이익은 0.22달러로 집계됐다.회사는 앞으로도 지속적인 성장을 위해 단독 주택 임대 시장에서의 입지를 강화하고, 운영 효율성을 높이기 위한 다양한 전략을 추진할 계획이다.현재 인비테이션홈즈는 2025년 10월 28일에 5억 달러 규모의 자사주 매입 프로그램을 승인했으며, 이는 시장 상황에 따라 주식 매입을 통해 주주 가치를 증대시키기 위한 조치로 해석된다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 2025년 9월 30일 기준으로 현금 및 현금성 자산은 155,370천 달러로 보고
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 3분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 29일, 인비테이션홈즈(증권코드: INVH)는 2025년 9월 30일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.2025년 3분기 주요 내용은 다음과 같다.총 수익은 전년 대비 4.2% 증가한 688백만 달러에 달했으며, 부동산 운영 및 유지 비용은 6.9% 증가한 259백만 달러로 집계됐다.일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 43.5% 증가한 136백만 달러, 즉 희석 주당 0.22달러에 해당한다.코어 FFO는 주당 0.47달러로 0.4% 증가했으며, AFFO는 주당 0.38달러로 0.1% 증가했다.같은 매장 NOI는 전년 대비 1.1% 증가했으며, 같은 매장 코어 수익은 2.3% 증가했다.같은 매장 평균 점유율은 96.5%로, 전년 대비 60bp 감소했다.같은 매장 갱신 임대료 성장률은 4.5%였고, 새로운 임대료 성장률은 -0.6%로, 혼합 임대료 성장률은 3.0%에 달했다.같은 매장 부실채권 비율은 총 임대 수익의 0.7%로, 전년 대비 20bp 개선됐다.인수는 749채로 약 260백만 달러에 달하며, 처분은 316채로 약 122백만 달러에 달했다.2025년 8월 15일, 6억 달러 규모의 4.950% 만기 2033년의 선순위 채권 공모를 마감했다.또한, 같은 날 인비테이션홈즈의 일반 주식은 텍사스 NYSE에 이중 상장됐다.2025년 연간 가이던스 중 코어 FFO와 AFFO는 각각 1.92달러와 1.62달러로 상향 조정됐으며, 같은 매장 NOI 성장률은 2.25%로 조정됐다.이사회는 5억 달러 규모의 자사주 매입 프로그램을 승인했다.CEO 달라스 태너는 "우리의 3분기 실적은 강력한 갱신율 성장과 코어 FFO의 지속적인 모멘텀을 보여준다"고 말했다.2025년 9월 30일 기준으로 인비테이션홈즈는 1,905백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 총 부채는 8,313백만 달러로, 83.3%가 무담보 부채이다
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 4.950% Senior Notes를 발행했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 인비테이션홈즈 운영 파트너십 LP가 2025년 8월 15일에 6억 달러 규모의 4.950% Senior Notes를 발행했다.이 노트는 2033년 만기이며, 인비테이션홈즈와 그 자회사들이 보증을 제공한다.노트의 발행은 2021년 8월 6일에 체결된 기본 계약서에 따라 이루어졌고, 2025년 8월 15일에 체결된 제8차 보충 계약서에 의해 보완되었다.노트의 이자는 연 4.950%로, 매년 1월 15일과 7월 15일에 지급된다.노트의 발행 가격은 99.477%로 설정되었으며, 총 6억 달러의 노트가 발행되었다.이 노트는 미국 증권 거래 위원회에 등록된 증권으로, 인비테이션홈즈의 자회사인 인비테이션홈즈 OP GP LLC와 IH Merger Sub, LLC가 보증을 제공한다.이 노트는 유가증권의 발행과 관련된 모든 법적 요건을 충족하며, 발행에 대한 법률 자문은 Venable LLP와 Sidley Austin LLP가 제공했다.인비테이션홈즈는 이 노트를 통해 자금을 조달하여 운영 자금을 확보하고, 향후 사업 확장에 기여할 계획이다.현재 인비테이션홈즈의 재무 상태는 안정적이며, 이번 노트 발행을 통해 추가적인 자본을 확보함으로써 재무 건전성을 더욱 강화할 것으로 기대된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 인비테이션홈즈가 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.이 보고서에 따르면, 인비테이션홈즈의 자회사인 인비테이션홈즈 운영 파트너십 LP는 여러 종류의 채무 증권을 발행했으며, 이들 증권은 인비테이션홈즈가 전적으로 보증하고 있다.보고서에 명시된 바와 같이, 인비테이션홈즈는 2031년 만기 2.000% 선순위 노트, 2028년 만기 2.300% 선순위 노트, 2034년 만기 2.700% 선순위 노트, 2032년 만기 4.150% 선순위 노트, 2030년 만기 5.450% 선순위 노트, 2033년 만기 5.500% 선순위 노트, 2035년 만기 4.875% 선순위 노트를 포함한 다양한 채무 증권을 발행했다.2025년 6월 30일 기준으로, 인비테이션홈즈는 85,905개의 단독 주택을 보유하고 있으며, 이 중 7,698개는 공동 소유하고 있다.또한, 16,785개의 주택에 대한 전문적인 제3자 자산 관리 서비스를 제공하고 있다.2025년 2분기 동안 인비테이션홈즈의 총 수익은 6억 8,140만 달러로, 전년 동기 대비 4.3% 증가했다.임대 수익은 6억 5,910만 달러로, 3.4% 증가했으며, 관리 수수료 수익은 2,230만 달러로 39.5% 증가했다.총 비용은 5억 7,960만 달러로, 2.5% 증가했다.순이익은 1억 4,136만 달러로, 전년 동기 대비 92.5% 증가했다.인비테이션홈즈는 앞으로도 지속 가능한 주택 제공을 위해 노력할 것이라고 밝혔다.또한, 2025년 6월 30일 기준으로 현금 및 현금성 자산은 651만 1,000달러로, 전년 동기 대비 62.7% 감소했다.이는 주택 인수에 따른 자금 사용이 주요 원인이다.인비테이션홈즈는 앞으로도 주택 인수 및 개선을 통해 지속 가능한 성장을 도모할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 30일, 인비테이션홈즈(뉴욕증권거래소: INVH)는 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.2025년 2분기 주요 내용은 다음과 같다.총 수익은 전년 대비 4.3% 증가한 681백만 달러에 달했으며, 부동산 운영 및 유지 관리 비용도 4.3% 증가하여 244백만 달러에 이르렀다.일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 92.7% 증가하여 141백만 달러, 즉 희석 주당 0.23달러에 달했다.코어 FFO(기본 운영 수익)는 주당 0.48달러로 1.7% 증가했으며, AFFO(조정 운영 수익)는 주당 0.41달러로 3.4% 증가했다.같은 매장 NOI(순운영소득)는 전년 대비 2.5% 증가했으며, 같은 매장 평균 점유율은 97.2%로, 전년 대비 40bp 감소했다.같은 매장 갱신 임대료는 4.7% 증가했으며, 새로운 임대료는 2.2% 증가하여 같은 매장 혼합 임대료는 4.0% 증가했다.또한, 인비테이션홈즈와 그 합작 투자에 의해 총 1,040채의 주택이 약 3억 5천만 달러에 인수되었고, 358채의 주택이 약 1억 4천 1백만 달러에 처분되었다.S&P 글로벌은 2025년 4월에 인비테이션홈즈의 신용 등급을 'BBB'로 재확인하고, 전망을 '안정적'에서 '긍정적'으로 상향 조정했다.2025년 6월에는 휴스턴에 156채 규모의 커뮤니티 개발을 지원하기 위해 3천 3백만 달러의 대출 약정을 체결했다.인비테이션홈즈의 CEO인 달라스 태너는 "우리의 2분기 실적은 플랫폼의 지속적인 강점과 회복력을 강조한다"고 말했다.2025년 6월 30일 기준으로 인비테이션홈즈는 1275백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 총 부채는 8,253백만 달러로, 83.1%가 무담보 부채로 구성되어 있다.현재 인비테이션홈즈는 1억 4천 3십만 달러의 순이익을 기록하고 있으며, 2025년 연간 가이던스는 변동이 없다.인비테이션홈즈
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 찰스 D. 영 사장이 사임했고 달라스 B. 태너가 후임으로 임명됐다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 20일, 찰스 D. 영이 인비테이션홈즈의 사장직에서 사임한다고 발표했다.그의 사임은 2025년 9월 1일자로 효력이 발생한다.인비테이션홈즈의 최고경영자(CEO)인 달라스 B. 태너가 사장직의 책임을 맡게 된다.태너에 대한 전기 및 기타 정보는 2025년 주주총회를 위한 인비테이션홈즈의 공식 위임장에 기재되어 있으며, 이는 2025년 4월 3일 증권거래위원회에 제출된 바 있다. 인비테이션홈즈는 태너가 사장직을 맡는 것과 관련하여 새로운 보상 계약을 체결하지 않았다. 영은 기회를 추구하기 위해 회사를 떠나며, 그의 사임은 회사의 전략, 운영, 성과, 정책, 관행 등과 관련하여 회사와의 어떤 의견 불일치로 인한 것이 아니다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 투자자 발표에서 긍정적인 성장 전망을 제시했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 인비테이션홈즈가 2025년 6월 예정된 투자자 회의에서 사용할 발표 자료를 이번 보고서와 함께 제공한다.발표의 전체 텍스트는 이 보고서의 부록 99.1에 첨부되어 있으며, 본 문서에 참조로 포함된다.이 항목 7.01 및 부록 99.1의 정보는 1934년 증권 거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 회사가 1933년 증권법 또는 증권 거래법에 따라 제출한 어떤 서류에도 참조로 포함되지 않는다.발표 자료에 따르면, 인비테이션홈즈는 미국의 주요 단독 주택 임대 및 관리 회사로 자리 잡고 있으며, 2025년 4월과 5월의 동일 매장 결과에 대한 초기 데이터는 다음과 같다.혼합 임대료 성장률은 4.1%로, 2025년 1분기의 3.6%에서 증가했다.갱신 임대료 성장률은 4.7%로, 2025년 1분기의 5.2%에서 감소했다.신규 임대료 성장률은 2.5%로, 2025년 1분기의 (0.1%)에서 개선됐다.평균 점유율은 97.3%로, 2025년 1분기의 97.2%에서 소폭 증가했다.인비테이션홈즈는 주택 건설업체와의 파트너십, 고수익의 제3자 관리 사업, 선택과 유연성, 편리함에 중점을 둔 최상의 거주자 경험을 제공하는 전략적 접근 방식을 통해 매력적인 성장을 지속할 것으로 기대하고 있다.또한, 2025년 5월 기준으로 신규 임대료 성장률이 2024년 12월부터 2025년 5월까지 500bp 이상 가속화됐다.발표 자료는 인비테이션홈즈의 전략적 성장 접근 방식을 강조하며, 40개의 지역 주택 포드에서 약 1,000명의 운영 인력이 활동하고 있으며, 16개 핵심 시장을 위한 20명의 내부 투자 전문가가 있다.인비테이션홈즈는 96%의 자산이 서부 미국, 썬벨트 및 플로리다에 위치하고 있으며, 주로 인필 지역에 집중하여 신규 공급으로부터 더 많은 보호를 제공하고 있다.인비테이션홈즈는 2025년 3월
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 주주총회 결과를 발표했다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 15일, 인비테이션홈즈는 2025년 주주총회를 개최했다.이번 주주총회에서는 2025년 4월 3일 미국 증권거래위원회에 제출된 공식 위임장인 Proxy Statement에 공시된 사항들에 대해 주주들이 투표했다.총 555,539,102주가 참석하거나 위임되어, 이는 발행된 주식의 90.64%에 해당한다.주주들에게 제출된 안건에 대한 최종 투표 결과는 다음과 같다.첫 번째 안건은 이사 선출로, 아래에 나열된 인물들이 2026년 주주총회까지의 1년 임기로 선출됐다.1. 마이클 D. 파시텔리: 찬성 532,089,189표, 반대 10,124,547표, 브로커 비투표 13,325,366표.2. 달라스 B. 태너: 찬성 538,613,234표, 반대 3,600,502표, 브로커 비투표 13,325,366표.3. 자나 코헨 바르베: 찬성 535,726,248표, 반대 6,487,488표, 브로커 비투표 13,325,366표.4. H. 와이먼 하워드: 찬성 538,982,242표, 반대 3,231,494표, 브로커 비투표 13,325,366표.5. 제프리 E. 켈터: 찬성 530,066,417표, 반대 12,147,319표, 브로커 비투표 13,325,366표.6. 켈린 스미스 케니: 찬성 540,457,540표, 반대 1,756,196표, 브로커 비투표 13,325,366표.7. 조셉 D. 마골리스: 찬성 538,351,954표, 반대 3,861,782표, 브로커 비투표 13,325,366표.8. 존 B. 레아: 찬성 538,354,706표, 반대 3,859,030표, 브로커 비투표 13,325,366표.9. 프란시스 알드리치 세비야-사카사: 찬성 535,587,393표, 반대 6,626,343표, 브로커 비투표 13,325,366표.10. 키스 D. 테일러: 찬성 513,894,167표, 반대 28,319,569표, 브로커 비
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.1일 미국 증권거래위원회에 따르면 인비테이션홈즈가 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 분기 보고서를 제출했다.이 보고서에 따르면, 회사는 총 85,261개의 단독 주택을 보유하고 있으며, 이 중 7,660개는 공동 소유 형태로 운영되고 있다.2025년 1분기 동안 인비테이션홈즈는 577채의 주택을 인수하고 454채를 매각했다.이로 인해 총 수익은 6억 7,447만 9천 달러에 달하며, 이는 전년 동기 대비 4.4% 증가한 수치다.회사의 임대 수익은 6억 5,307만 1천 달러로, 이는 3.3% 증가한 수치다.평균 월세는 2,424달러로, 전년 동기 대비 2.8% 상승했다.그러나 평균 점유율은 95.2%로, 전년 동기 대비 1.5% 감소했다.회사의 총 비용은 5억 7,578만 9천 달러로, 이는 3.9% 증가한 수치다.특히, 부동산 운영 및 유지 관리 비용은 2억 3,744만 9천 달러로, 3.1% 증가했다.인비테이션홈즈는 2025년 1분기 동안 1억 6,628만 2천 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 16.5% 증가한 수치다.회사는 앞으로도 지속 가능한 운영을 통해 주택 시장에서의 경쟁력을 유지할 계획이다.또한, 2025년 4월 28일에는 2022년 대출 약정의 수정안을 체결하여 대출 만기일을 연장하고 이자율을 조정했다.현재 인비테이션홈즈의 유동성은 8,438만 7천 달러이며, 2025년 3월 31일 기준으로 1억 2,800만 달러의 회전 신용 시설이 미사용 상태다.회사는 앞으로도 주택 인수 및 개선을 통해 수익을 증대시키고, 주주들에게 안정적인 배당금을 지급할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 30일, 인비테이션홈즈(증권코드: INVH)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.2025년 1분기 주요 내용은 다음과 같다.총 수익은 전년 대비 4.4% 증가한 6억 7,400만 달러에 달했으며, 부동산 운영 및 유지 비용은 3.1% 증가한 2억 3,700만 달러로 집계됐다.또한, 일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 16.4% 증가한 1억 6,600만 달러, 즉 희석 주당 0.27 달러에 이르렀다.코어 FFO는 주당 0.48 달러로 3.5% 증가했으며, AFFO는 주당 0.42 달러로 4.0% 증가했다.같은 매장 NOI는 전년 대비 3.7% 증가했으며, 같은 매장 코어 수익은 2.5% 성장했다.같은 매장 평균 점유율은 97.2%로, 예상보다 약간 높은 수치를 기록했다.같은 매장 갱신 임대료 성장률은 5.2%였으며, 새로운 임대료 성장률은 -0.1%로 나타났다.인비테이션홈즈는 2025년 1분기 동안 631채의 주택을 약 2억 1,300만 달러에 인수했으며, 470채의 주택을 약 1억 7,900만 달러에 처분했다.2025년 4월 3일, S&P 글로벌 등급사는 인비테이션홈즈의 발행자 및 채권 등급을 'BBB'로 재확인하고, 전망을 '안정적'에서 '긍정적'으로 상향 조정했다.2025년 4월 28일, 인비테이션홈즈는 7억 2,500만 달러의 만기 대출을 수정하여 최종 만기일을 2030년 4월로 연장하고, 이자율을 SOFR 플러스 85bp로 조정했다.인비테이션홈즈의 CEO인 달라스 태너는 "2025년 1분기의 재무 및 운영 결과는 우리의 비즈니스의 안정성과 회복력을 강조하며, 팀의 헌신과 거주자에게 제공하는 매력적인 가치 제안을 보여준다"고 말했다.2025년 전체 가이던스는 이전에 발표한 대로 유지된다.2025년 1분기 기준, 인비테이션홈즈는 1,364백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며,
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 4월 28일 제2차 대출 계약을 수정했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 28일, 인비테이션홈즈 운영 파트너십 LP(이하 '차입자')는 인비테이션홈즈의 전액 출자 자회사로서, 자금 조달을 위한 제2차 대출 계약 수정(이하 '신용 계약 수정안')을 체결했다.이 계약은 2022년 6월 22일에 체결된 기존 대출 계약을 수정하는 내용을 포함하고 있으며, 자금 조달 능력은 7억 2,500만 달러로 설정되어 있다.이 중 1억 5천만 달러는 초기 대출로, 5억 7천5백만 달러는 지연 인출 대출로 구성되어 있으며, 현재 모두 인출된 상태다.신용 계약 수정안에 따라, 초기 대출과 지연 인출 대출의 만기일이 2029년 6월 22일에서 2028년 4월 28일로 변경되었으며, 두 개의 12개월 연장 옵션이 제공된다.또한, 대출에 적용되는 마진이 조정되었으며, 대출의 마진은 기준 금리에 따라 0.00%에서 0.60%까지 변동 가능하다.신용 계약 수정안의 세부 사항은 첨부된 문서에서 확인할 수 있다.재무제표 및 부속서에 대한 설명은 다음과 같다. 부속서 번호 10.1은 2025년 4월 28일 인비테이션홈즈 운영 파트너십 LP, 대출자, 관련 대출자, 자본원, 행정 대리인 및 기타 관련 당사자 간의 제2차 대출 계약 수정안에 대한 내용이다. 부속서 번호 104는 커버 페이지 상호작용 데이터 파일(인라인 XBRL 문서 내 포함)이다.1934년 증권 거래법의 요구에 따라, 등록자는 이 보고서를 서명할 수 있는 권한이 있는 서명자에 의해 적절히 서명하도록 했다.인비테이션홈즈는 이번 대출 계약 수정을 통해 7억 2,500만 달러의 자금 조달 능력을 확보하게 되었으며, 이는 향후 사업 확장 및 운영 자금에 활용될 예정이다.현재 인비테이션홈즈의 재무 상태는 안정적이며, 대출 계약 수정으로 인해 만기 연장 및 마진 조정이 이루어져 향후 자금 조달에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.※ 본 컨텐츠
