아발론베이커뮤니티즈(AVB, AVALONBAY COMMUNITIES INC )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.

12일 미국 증권거래위원회에 따르면 아발론베이커뮤니티즈는 2024년 9월 30일로 종료된 분기 동안의 실적을 발표했다.

이번 분기 동안 아발론베이커뮤니티즈의 일반주주에게 귀속된 순이익은 372,519,000달러로, 전년 동기 대비 200,488,000달러, 즉 116.5% 증가했다.

이는 주로 부동산 판매 및 관련 이익의 증가와 커뮤니티에서의 순운영소득(NOI) 증가에 기인한다.

같은 기간 동안 아발론베이커뮤니티즈의 아파트 임대 운영에서 발생한 같은 매장 NOI는 456,664,000달러로, 전년 동기 대비 9,170,000달러, 즉 2.0% 증가했다.

이는 주거 수익이 20,205,000달러, 즉 3.1% 증가한 반면, 주거 운영 비용이 11,035,000달러, 즉 5.4% 증가한 결과이다.

2024년 9월 30일 기준으로 아발론베이커뮤니티즈는 19개의 완공 중인 커뮤니티를 소유하고 있으며, 이들 커뮤니티는 총 6,855개의 아파트를 포함하고 있고, 예상 총 자본 비용은 2,683,000,000달러에 달한다.또한, 아발론베이커뮤니티즈는 28개의 추가 아파트 커뮤니티를 개발할 계획이다.

2024년 3분기 동안 아발론베이커뮤니티즈는 587개의 아파트를 포함한 두 개의 완전 소유 커뮤니티를 3억 3,200만 달러에 판매했으며, 이로 인해 GAAP에 따라 172,986,000달러의 이익을 기록했다.

또한, 668개의 아파트를 포함한 세 개의 완전 소유 커뮤니티를 2억 1,250만 달러에 인수했다.

아발론베이커뮤니티즈는 2024년 10월에도 104개의 아파트를 포함한 아발론 뉴캐넌을 7,500만 달러에 판매했으며, 126개의 타운홈을 포함한 아발론 타운홈즈 앳 비 케이브를 4,900만 달러에 인수했다.

2024년 9월 30일 기준으로 아발론베이커뮤니티즈는 305개의 아파트 커뮤니티를 소유하고 있으며, 이들 커뮤니티는 총 92,908개의 아파트를 포함하고 있다.

현재 아발론베이커뮤니티즈는 28개의 개발 권리를 보유하고 있으며, 이들 권리는 향후 9,091개의 아파트를 개발할 수 있는 기회를 제공한다.

아발론베이커뮤니티즈의 재무 상태는 안정적이며, 2024년 9월 30일 기준으로 현금 및 현금성 자산은 792,477,000달러로, 2023년 12월 31일의 530,960,000달러에서 증가했다.

이러한 재무 성과는 아발론베이커뮤니티즈가 지속적으로 안정적인 수익을 창출하고 있음을 보여준다.



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미국증권거래소 공시팀