내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.

25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 25일, 내셔널헬스인베스터스가 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연도의 실적을 발표했다.

2024년 4분기 동안 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 0.95달러로, 전년 동기 0.74달러에 비해 증가했다.

2024년 12월 31일로 종료된 12개월 동안 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 주당 3.13달러로, 전년과 동일했다.

NAREIT FFO(부동산 투자 신탁의 운영 수익) 희석 주당 금액은 4분기 동안 1.24달러로, 전년 동기 1.09달러에 비해 증가했다.

2024년 12월 31일로 종료된 12개월 동안 NAREIT FFO는 4.55달러로, 전년 동기 4.39달러에 비해 증가했다.

정규화된 FFO는 4분기 동안 1.12달러로, 전년 동기 1.09달러에 비해 증가했으며, 12개월 동안은 4.44달러로, 전년 동기 4.33달러에 비해 증가했다.

정규화된 FAD(배당 가능 자금)는 4분기 동안 5,210만 달러로, 전년 동기 4,730만 달러에 비해 증가했으며, 12개월 동안은 2억 4,420만 달러로, 전년 동기 1억 8,780만 달러에 비해 증가했다.

2024년 4분기 및 12개월 동안의 순이익, NAREIT FFO, 정규화된 FFO 및 정규화된 FAD에는 각각 약 230만 달러와 1,120만 달러의 이전 연체 임대료 및 관련 이자 상환이 포함됐다.

내셔널헬스인베스터스는 2025년 연간 가이던스 범위를 발표했으며, NAREIT FFO는 주당 4.59달러에서 4.66달러, 정규화된 FFO는 주당 4.59달러에서 4.66달러, 정규화된 FAD는 2억 1,980만 달러에서 2억 2,360만 달러로 예상하고 있다.

2024년 4분기 동안의 임대 수익은 510만 달러 증가했으며, 이는 주로 2023년 12월 이후 자금이 지원된 신규 투자에 기인한다.

또한, 고령자 주택 운영 포트폴리오에서의 순 운영 수익은 320만 달러로, 전년 동기 대비 40만 달러 증가했다.

2024년 4분기 동안 부동산 매각에서의 순 이익은 약 500만 달러로, 2023년 4분기 동안의 120만 달러에 비해 증가했다.

내셔널헬스인베스터스의 에릭 멘델손 CEO는 "4분기 실적이 내부 기대치를 초과했으며, 포트폴리오 전반에 걸쳐 기본적인 요소가 강하게 유지되고 있다"고 밝혔다.

2024년 동안 내셔널헬스인베스터스는 2억 3,750만 달러의 신규 투자를 완료했으며, 2025년에는 2억 2,000만 달러의 신규 투자를 예상하고 있다.

2024년 12월 31일 기준으로 내셔널헬스인베스터스의 순 부채는 11억 달러이며, 7억 달러의 회전 신용 시설에서 3억 3,120만 달러가 미지급 상태이다.

2025년 1월 31일 기준으로 내셔널헬스인베스터스는 3억 7,270만 달러의 회전 신용 시설을 사용하고 있으며, 현금 및 현금 등가물은 약 1,080만 달러이다.

내셔널헬스인베스터스는 모든 부채 계약을 준수하고 있으며, 투자 등급 신용 등급을 보유하고 있다.

2024년 4분기 동안 내셔널헬스인베스터스는 180만 주의 보통주를 발행하여 약 1억 2,240만 달러의 순 수익을 올렸다.

2024년 12월 31일 기준으로 내셔널헬스인베스터스의 부동산 자산 가치는 86억 달러로 평가되며, 이는 2023년 12월 31일 기준 81억 달러에 비해 증가했다.

내셔널헬스인베스터스는 2024년 4분기 동안의 실적을 바탕으로 2025년에도 지속적인 성장을 기대하고 있다.



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미국증권거래소 공시팀