인디펜던스리얼티트러스트(IRT, INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. )는 2025년 1분기 재무 결과를 발표했다.

30일 미국 증권거래위원회에 따르면 필라델피아 – (비즈니스 와이어) – 2025년 4월 30일 — 인디펜던스리얼티트러스트(증권 코드: IRT), 다가구 아파트 REIT, 2025년 1분기 재무 결과를 발표했다. 2025년 1분기 주당 순이익(EPS)은 0.04달러였으며, 주당 핵심 운영 자금(CFFO)은 0.27달러로 예상과 일치했다. 동일 매장 포트폴리오의 순운영소득(NOIs)은 2.7% 증가했고, 견고한 점유율 증가와 임대료 상승이 있었다.275개의 리노베이션을 완료했으며, 평균 투자 수익률(ROI)은 16.2%에 달했다.

버밍햄, AL 시장에서 철수하고 인디애나폴리스, IN에서의 존재감을 확대했으며, 2분기 인수 계약을 위한 두 개의 추가 커뮤니티가 계약 중이다. 향후 인수에 대한 강력한 파이프라인을 평가하고 있다. 재무 상태와 유동성을 더욱 강화했으며, 1월에 무담보 회전 신용 한도를 확대하고, ATM을 통해 5,600만 달러의 자본을 선매도했다. 2025년 전체 핵심 FFO 주당 가이던스를 확정했다.경영진은 "2025년의 시작이 순조롭다.

분기 동안 CFFO는 0.27달러였고, 점유율은 95.4%로 100bp 증가하여 우리의 기대에 부합했다. "라고 언급했다. 또한, 2025년 1분기 동안의 주요 성과로는 2025년 3월 31일 종료된 분기 동안 일반 주식에 대한 순이익이 840만 달러였으며, 2024년 3월 31일 종료된 분기 동안의 1,760만 달러와 비교된다. 희석 주당 순이익은 0.04달러로, 2024년 3월 31일 종료된 분기의 0.08달러와 비교된다.

동일 매장 포트폴리오의 NOI 성장률은 2.7%로, 2024년 3월 31일 종료된 분기와 비교된다. 핵심 운영 자금(CFFO)은 6,420만 달러로, 2024년 3월 31일 종료된 분기의 6,150만 달러와 비교된다. CFFO 주당 가치는 2025년 1분기와 2024년 1분기 모두 0.27달러였다. 조정된 EBITDA는 8,570만 달러로, 2024년 3월 31일 종료된 분기의 8,470만 달러와 비교된다.

가치 추가 프로그램을 통해 275개 유닛의 리노베이션을 완료했으며, 이 분기 동안 평균 16.2%의 투자 수익률을 달성했다. 2025년 3월 31일 기준으로, 총 자산은 5,983,494천 달러였으며, 총 부채는 2,253,957천 달러로, 조정된 EBITDA 대비 순부채 비율은 6.3배였다. 2025년 3월 10일, 이사회는 보통주 1주당 0.16달러의 분기 배당금을 선언했으며, 2025년 4월 21일에 지급된다.



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미국증권거래소 공시팀