서비스프로퍼티즈트러스트(SVC, Service Properties Trust )는 18개 호텔을 매각했고 재무상태를 보고했다.

1일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 25일, 서비스프로퍼티즈트러스트(SVC)는 6개 주에 위치한 총 1,525개의 객실을 보유한 10개 호텔을 매각하여 총 7,110만 달러의 판매가를 기록했다.

이는 SVC가 이전에 체결한 계약에 따라 18개 호텔을 단계적으로 매각하기 위한 일환으로 이루어진 것으로, 이 18개 호텔의 총 객실 수는 2,628개이며, 총 판매가는 1억 4,250만 달러에 달한다.

SVC는 2025년 9월 18일에 1,103개의 객실을 보유한 8개 호텔을 매각하여 7,140만 달러의 판매가를 기록한 바 있다.

두 번째 단계의 매각이 완료됨에 따라 SVC는 18개 호텔 매각 포트폴리오에 포함된 모든 호텔을 매각한 것으로, 이는 자산의 중요한 처분으로 간주된다.

SVC는 매각으로 얻은 수익을 부채 상환에 사용할 계획이다. 2025년 6월 30일 기준으로 작성된 SVC의 감사받지 않은 프로 포르마 응축 통합 재무제표는 18개 호텔 매각 포트폴리오의 판매가 완료된 경우의 재무 상태를 반영하고 있다.

2024년 12월 31일 종료된 회계연도와 2025년 6월 30일 종료된 6개월 동안의 손익계산서도 포함되어 있으며, 이는 2024년 1월 1일 기준으로 호텔 판매가 완료된 경우의 운영 결과를 반영한다.

2025년 6월 30일 기준 SVC의 감사받지 않은 프로 포르마 응축 통합 재무상태표에 따르면, 총 자산은 69억 4,836만 달러로 나타났으며, 총 부채는 62억 3,656만 달러로 집계되었다.주주 지분은 7억 11,799만 달러로 보고되었다.

2024년 12월 31일 종료된 회계연도의 손익계산서에서는 총 수익이 1억 8,314만 달러, 총 비용이 1억 6,979만 달러로 나타났으며, 순손실은 2억 5,397만 달러로 기록되었다.

2025년 6월 30일 종료된 6개월 동안의 손익계산서에서는 총 수익이 9,080만 달러, 총 비용이 8억 53,460만 달러로 나타났으며, 순손실은 1억 52,710만 달러로 보고되었다.

이러한 수치를 바탕으로 서비스프로퍼티즈트러스트의 현재 재무상태는 부채가 자산보다 높은 상황으로, 향후 재무적 안정성을 위해 부채 상환이 시급한 상황이다.



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미국증권거래소 공시팀