서비스프로퍼티즈트러스트(SVC, Service Properties Trust )는 5개 호텔을 매각했고 재무상태를 보고했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 9월 30일, 서비스프로퍼티즈트러스트(SVC)는 3개 주에 위치한 총 640개의 객실을 보유한 5개 호텔을 매각했으며, 매각 가격은 5천만 달러로, 마감 비용은 제외된다.

이는 SVC가 이전에 체결한 113개 호텔을 매각하기 위한 계약의 일환으로, 총 14,803개의 객실을 보유한 호텔을 9억 1천 330만 달러에 매각하기로 한 것과 관련이 있다.

현재까지 SVC는 38개의 매각 호텔을 판매했으며, 총 5,331개의 객실에 대해 2억 7천 930만 달러에 매각했다.

SVC는 여전히 75개의 매각 호텔을 판매하기 위한 계약을 유지하고 있으며, 이들 호텔은 총 9,472개의 객실을 보유하고 있으며, 매각 가격은 6억 3천 400만 달러로, 마감 비용은 제외된다.

남은 75개의 매각 호텔은 단계적으로 판매될 예정이며, 2025년 말까지 완료될 것으로 예상된다.

SVC는 매각 호텔의 판매 수익을 부채 상환에 사용할 계획이다. 2025년 9월 30일까지 완료된 12개 호텔의 매각은 45개 호텔 매각 포트폴리오의 일환으로, 8-K 양식의 항목 2.01에 따라 중요한 자산 처분으로 간주된다.

따라서 45개 호텔 매각 포트폴리오에 대한 프로 포르마 재무 정보는 8-K 양식의 부록 99.1에 포함되어 있다.

SVC의 완료된 호텔 매각에 대한 추가 정보는 2025년 9월 10일, 9월 18일, 9월 24일(항목 2.01 포함), 9월 29일 및 10월 1일에 SEC에 제출된 현재 보고서에서 확인할 수 있다. 2025년 6월 30일 기준 SVC의 감사되지 않은 프로 포르마 요약 통합 재무제표는 12개 호텔의 매각이 2025년 6월 30일 기준으로 완료된 것으로 가정하여 작성되었다.

2024년 12월 31일 종료된 연도 및 2025년 6월 30일 종료된 6개월 동안의 감사되지 않은 프로 포르마 손익계산서는 12개 호텔의 매각이 2024년 1월 1일 기준으로 완료된 것으로 가정하여 작성되었다.

2025년 6월 30일 기준 SVC의 자산 총액은 69억 3천 251만 2천 달러이며, 부채 총액은 62억 3천 656만 8천 달러로 나타났다.주주 지분은 6억 9천 594만 4천 달러로 보고되었다.

SVC는 2024년 12월 31일 종료된 연도 동안 2억 6천 556만 7천 달러의 순손실을 기록했으며, 2025년 6월 30일 종료된 6개월 동안에는 1억 54만 6천 달러의 순손실을 기록했다.이러한 재무 상태는 SVC의 향후 투자 결정에 중요한 참고자료가 될 것으로 보인다.



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미국증권거래소 공시팀