노후 영통구청 부지 복합개발 추진…AI·반도체 산업·생활SOC·청년주택 집적 거점 조성
영통 도시재생혁신지구가 국토교통부의 2026년 상반기 도시재생 혁신지구 국가시범지구 후보지로 선정되면서 '영통혁신파크' 조성 사업이 본격적인 추진 기반을 마련했다.
1일 시에 따르면 영통 도시재생혁신지구는 영통구 매탄동 1268번지 일원, 현재 영통구청이 위치한 약 2만2㎡ 규모 부지를 활용해 행정과 산업, 주거, 생활 인프라를 결합한 복합거점을 조성하는 사업이다.
도시재생 혁신지구 사업은 저이용·노후화된 도심 공간에 산업과 상업, 주거, 생활SOC 등을 집적해 지역 경쟁력을 높이는 국가 도시재생 정책이다.
최종 국가시범지구로 지정되면 국비 최대 250억원과 도비 최대 50억원을 비롯해 주택도시기금 출·융자, 통합심의, 건축규제 완화 등 다양한 재정·행정 지원을 받을 수 있다.
현재 대상 부지는 노후 공공청사와 지상주차장 중심으로 활용되고 있어 증가하는 행정수요와 생활SOC 확충, 미래 산업 지원 기능을 담아낼 복합개발 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다.
시는 이곳에 원스톱 행정서비스를 제공하는 복합청사를 중심으로 수영장을 포함한 지역밀착형 생활SOC 시설과 공영주차장을 조성할 계획이다.
여기에 AI·반도체 관련 첨단산업 오피스와 청년·신혼부부를 위한 임대주택도 함께 배치해 행정과 산업, 주거가 공존하는 미래형 도시공간을 구축한다는 구상이다.
또 사업의 안정적인 추진을 위해 수원도시공사와 주택도시보증공사(HUG) 등 관계기관과 함께 도시재생리츠(REITs)를 활용한 사업 시행 방안도 검토하고 있다.
시는 앞으로 사업계획을 구체화하고 관계기관 협의와 실현 가능성 및 타당성 검토를 거쳐 국토교통부 본 공모에 신청할 예정이다. 이후 심사를 통해 국가시범지구 최종 지정 여부가 결정된다.
시 관계자는 "이번 후보지 선정은 영통구청 일원을 복합 거점으로 전환하기 위한 첫 단계"라며 "관련 절차를 충실히 이행해 도시재생 혁신지구 국가시범지구로 최종 지정될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
송인호 기자 sih31@beyondpost.co.kr
