캘리버코스(CWD, CaliberCos Inc. )는 더블트리 바이 힐튼 투손 호텔이 재융자에 성공했다.22일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 21일, 캘리버코스(증권코드: CWD)는 애리조나주 투손에 위치한 더블트리 바이 힐튼 호텔의 2,250만 달러 규모의 재융자 성공을 발표했다.해당 부동산은 캘리버의 세금 혜택 기회 구역 펀드에 포함되어 있다.시티가 자금을 제공했고, 아리바 캐피탈이 현금 재융자에 대한 재정 자문을 맡았다.이번 거래에서 발생한 자금은 자산을 더욱 강화하고 펀드 포트폴리오 전반에 걸쳐 재투자를 지원하는 데 사용될 예정이다.이는 캘리버의 기회 구역 전략 내에서 지속적인 성장과 가치 창출을 촉진하는 데 기여할 것이다.캘리버의 CEO인 크리스 로플러는 "더블트리 바이 힐튼 투손 다운타운 컨벤션 센터는 강력한 시장에서 고품질 자산이며, 이번 거래는 장기적인 가치를 강조한다"고 말했다.그는 또한 "이번 재융자는 캘리버가 시티와 처음으로 맺은 금융 관계이며, 시간이 지남에 따라 더욱 성장할 것으로 기대한다"고 덧붙였다.호텔은 캘리버가 리오 누에보와 애리조나주 투손 시와 협력하여 개발하였으며, 2021년에 개장했다.이 부동산은 힐튼 월드와이드와의 장기 프랜차이즈 계약에 따라 하이게이트 호스피탈리티에 의해 운영된다.애리조나 대학교, 투손 시내, 주요 의료 및 비즈니스 중심지와 가까운 위치에 있어 지역 경제 발전에 중요한 기여를 하고 있다.아리바 캐피탈의 라이언 보쉬는 "이번 거래는 기본 자산의 강점과 캘리버의 지속적인 가치 실현 능력을 반영한다"고 말했다.캘리버의 세금 혜택 기회 구역 펀드는 남서부의 고성장 시장에서 전략적 부동산 투자를 목표로 하며, 긍정적인 지역 사회 영향을 주면서 장기적인 위험 조정 수익을 제공하는 데 중점을 두고 있다.이 펀드는 신규 투자를 중단하였으며, 보유 자산을 다각화하고 규모에 접근하기 위해 기존 기회 구역 펀드와의 인수 또는 합병 기회를 모색하고 있다.펀드는 18개의 개별 부동산 자산과 자격 있는 기회 구역 투
UMH프로퍼티즈(UMH-PD, UMH PROPERTIES, INC. )는 Fannie Mae가 신용 시설을 추가 발표했다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 UMH프로퍼티즈가 2025년 5월 16일에 Fannie Mae 신용 시설에 대한 추가를 발표했다.2025년 5월 15일에 2,001개의 사이트를 포함하는 10개의 커뮤니티를 Wells Fargo Bank, N.A.를 통해 Fannie Mae 신용 시설에 추가 완료했으며, 총 수익은 약 1억 1,400만 달러에 달한다.이 대출은 고정 금리 5.855%로 10년 만기이며, 수익금은 추가 인수, 확장, 임대 주택에 투자하고 단기적으로 높은 금리의 부채를 상환하는 데 사용될 예정이다.사무엘 A. 랜디, 사장 겸 CEO는 "Fannie Mae 신용 시설에 추가를 완료하게 되어 자랑스럽다. 이번 재융자는 우리의 사업 계획을 통해 창출된 가치를 더욱 입증한다. 재융자 과정의 일환으로 실시된 공인 감정 결과, 이 10개 커뮤니티의 감정가는 1억 6,350만 달러, 즉 사이트당 82,000 달러로 평가됐다. 이 커뮤니티에 대한 우리의 총 투자액은 약 6,660만 달러이다.커뮤니티의 가치는 우리의 원가 기준에서 9,690만 달러, 즉 146% 증가했다.그는 또한 "우리 팀과 Wells Fargo 및 Fannie Mae의 대출 파트너들이 이 거래를 완료한 것에 대해 자랑스럽다. 우리는 이 자본을 사업에 배치하여 우리 국가에 추가적인 저렴한 주택을 제공하고 주주들에게 상당한 장기 결과를 창출할 수 있기를 기대한다."라고 덧붙였다.UMH프로퍼티즈는 1968년에 설립된 공개 주식 REIT로, 약 26,500개의 개발된 주택 부지를 포함하는 141개의 제조 주택 커뮤니티를 소유하고 운영하고 있으며, 이 중 10,400개는 임대 주택을 포함하고 있다. 이 커뮤니티는 뉴저지, 뉴욕, 오하이오, 펜실베이니아, 테네시, 인디애나, 메릴랜드, 미시간, 앨라배마, 사우스캐롤라이나, 플로리다 및 조지아에 위치하고 있다.상장 기업: 심볼 - UM
에볼루스(EOLS, Evolus, Inc. )는 자본 비용을 절감하고 재무 유연성을 확대하기 위해 재융자를 진행했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 5일, 에볼루스(나스닥: EOLS)는 소비자 브랜드의 미적 포트폴리오 구축에 중점을 둔 성과 미용 회사로서, 기존의 1억 2,500만 달러 신용 계약을 2억 5,000만 달러 신용 시설로 대체하는 수정 및 재작성된 신용 시설에 들어갔다고 발표했다.새로운 신용 시설의 주요 내용은 다음과 같다.• 이자율 인하: 현재 이자율을 기준으로 차입 비용을 350bp 인하했다. 이 시설은 자금 조달일로부터 5년 후 만료되며, 이자는 3개월 SOFR에 연 5.00%를 더한 금액으로 분기별로 지급된다.• 구조 개선 및 재무 유연성: 상환 구조에서 만기 일시 상환 구조로 전환되었으며, 사전 상환 수수료가 크게 줄어들고 기존 시설에서 사전 상환 수수료를 피했으며, 새로운 시설에 대해 인출 금액의 1%에 해당하는 추가 고려가 이루어져 비용 효율적인 계약이 되었다.• 자본 가용성 증가: 최대 2억 5,000만 달러의 선순위 담보 대출로 1억 달러의 재량적 추가 용량이 추가되었으며, 계약 체결 시 1억 5,000만 달러가 인출되었다.에볼루스는 2026년 12월 31일까지 두 개의 추가 트랜치를 각각 5,000만 달러까지 인출할 수 있으며, 이 두 번째 및 세 번째 트랜치는 추가 성과 조건이나 재무 약정 없이 이용 가능하다.에볼루스의 사장 겸 CEO인 데이비드 모아타제디는 "다양한 제품을 보유한 성과 미용 회사로서 에볼루스는 시장에서 지속적으로 우수한 성과를 내고 있으며, 주주를 위한 장기 가치를 창출하는 데 집중하고 있다"고 말했다."이미 지속 가능한 수익성과 현금 창출을 위해 완전히 자금이 조달되었지만, 이번 재융자는 현재의 현금 창출을 개선하고 최소한의 수수료로 추가 용량에 접근할 수 있게 한다." 이번 재융자로 인해 에볼루스는 2026년에 원금 상환을 할 필요가 없게 되며, 이자 비용이 크게 줄어들고 이전 계약에 비해
빌리지팜스인터내셔널(VFF, Village Farms International, Inc. )은 캐나다 대마초 신용 계약을 재융자하고 연장한다고 발표했다.22일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 22일, 빌리지팜스인터내셔널(이하 회사)은 캐나다 대마초 기간 대출을 재융자하고, 세 개의 기존 대출을 하나의 신용 시설로 통합했다.새로운 캐나다 대마초 신용 시설은 8.0% 미만의 변동 금리를 적용받으며, 이는 이전 금리에 비해 50bp 개선된 수치이다.만기일은 2028년 2월 7일로, 이전 신용 시설의 만기일인 2026년 2월 7일에서 연장되었다.회사의 CEO인 마이클 드기글리오는 "우리는 개선된 조건으로 캐나다 대마초 대출을 재융자하고 통합하게 되어 기쁘다. 지난주 FCC 농산물 대출의 유리한 수정 발표와 함께, 우리는 사업 전반에 걸쳐 재무 유연성을 크게 개선했다"고 말했다.회사는 북미, 네덜란드 및 국제 시장에서 대마초 및 CBD 카테고리의 새로운 고성장 기회를 활용하고 있다.캐나다에서는 회사의 완전 자회사인 퓨어 선팜스가 세계에서 가장 큰 대마초 운영 중 하나로, 가장 저렴한 온실 생산자이자 캐나다에서 가장 많이 팔리는 브랜드 중 하나이다.회사는 퀘벡에 본사를 둔 로즈 라이프사이언스의 80%를 소유하고 있으며, 이는 퀘벡 주에서 대마초 제품 상업화의 선두주자이다.회사는 또한 유럽에서 레리 홀랜드를 통해 레크리에이션 대마초 제품을 재배하고 유통할 수 있는 10개의 라이센스 중 하나를 보유하고 있다.미국에서는 완전 자회사인 밸런스 헬스 보타니컬스가 CBD 및 대마 유래 브랜드와 전자상거래 플랫폼의 선두주자 중 하나이다.회사는 텍사스 서부에 있는 550만 평방피트 이상의 온실 운영을 활용하여 미국의 고THC 대마초 시장에 진입할 계획이다.빌리지팜스 클린 에너지(VFCE)는 애틀랜타에 본사를 둔 테레바 재생 가능 에너지와의 파트너십을 통해 델타 RNG 시설에서 매립가스를 이용해 청정 에너지를 생산하고 있으며, 이로 인해 밴쿠버의 온실가스 배출량을 연간 47
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PH, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 17개 호텔을 담보로 한 모기지 대출을 연장했다.15일 미국 증권거래위원회에 따르면 애쉬포드호스피탈러티트러스트가 2025년 4월 14일에 발표한 보도자료에 따르면, 17개 호텔을 담보로 한 모건 스탠리 풀 모기지 대출을 성공적으로 연장했다.이 대출의 원래 만기일은 2024년 11월이었으며, 연장된 대출은 2026년 3월에 초기 만기를 두고, 특정 조건을 충족할 경우 1년씩 두 번의 연장 옵션이 제공되며, 최종 만기일은 2028년 3월로 설정되었다.현재 대출 잔액은 4억 980만 달러이며, SOFR + 3.39%의 변동 금리를 적용받고 있다.이번 연장은 회사가 자산을 매각할 때 유연성을 추가로 제공한다.애쉬포드호스피탈러티트러스트의 사장 겸 CEO인 스티븐 지그레이는 "이 대출의 연장을 발표하게 되어 기쁘다"고 언급하며, "2월에 완료된 16개 호텔의 재융자와 함께, 이제 우리 미지급 부채의 약 60%가 2027년 이후의 최종 만기를 갖게 되었다. 우리는 모기지 대출을 재융자하고 연장함으로써 포트폴리오를 전략적으로 위치시키기 위한 유연성을 계속해서 강화하고 있다"고 말했다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 풀서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 보도자료에 포함된 특정 진술 및 가정은 "전망" 정보를 포함하고 있으며, 연방 증권 규정의 안전한 항구 조항에 따라 작성되었다.이러한 전망 진술은 일반적으로 "할 수 있다", "할 것이다", "해야 한다", "잠재적", "의도하다", "기대하다", "예상하다", "추정하다", "약", "믿다", "할 수 있다", "예측하다"와 같은 용어를 사용하여 식별할 수 있다.이러한 진술은 회사의 사업 및 투자 전략, 자산의 예상 구매, 판매 또는 처분, 운영 결과, 진행 중인 거래의 완료, 전략적 자금 조달 상환 계획, 기존 자산 수준의 부채 재구성 능력, 추가 자금 조달 확보 능력, 경쟁 이해, 예상 자본
케네디윌슨홀딩스(KW, Kennedy-Wilson Holdings, Inc. )는 5억 1천만 달러 규모의 재융자를 완료했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 10일, 케네디윌슨홀딩스가 아일랜드 더블린에 주로 위치한 5개의 다가구 자산에 대한 기존 모기지를 5억 1천만 달러(4억 7천 2백만 유로) 규모로 재융자했다.이 자산들은 회사가 관리하고 50%의 지분을 보유한 비통합 합작투자를 통해 소유되고 있다.새로운 5년 만기 담보 금융은 약 4.2%의 변동 금리를 적용받으며(3개월 유로리보 + 1.95%), 기존의 5억 3천 7백만 달러 규모의 모기지를 대체했다.기존 모기지는 2025년 회사의 총 담보 부채 만기 중 약 40%를 차지했다.이 5개의 다가구 자산은 현재 점유율이 99.5%로 완전히 안정화되어 있으며, 2024년 12월 31일 기준으로 연간 순 운영 수익은 약 4천 3백만 달러에 달한다.새로운 5년 금융을 통해 이 자산에 대한 총 모기지 이자 비용은 연간 약 2천 1백 5십만 달러에 이를 것으로 예상되며, 이는 회사의 지분에 따라 연간 약 3백만 달러의 추가 이자 비용을 의미한다.위에 제시된 미국 달러 수치는 2025년 3월 31일 기준 유로-달러 환율(€1.0815=$1.00)을 기준으로 한다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
맥켄지리얼티캐피탈(MKZR, MacKenzie Realty Capital, Inc. )은 채무유예 계약과 재융자를 발표했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 31일, 캘리포니아 오린다 – 맥켄지리얼티캐피탈(나스닥: MKZR)과 그 자문사인 와이즈맨 커머셜이 오늘 첫 노던 뱅크와의 계약 체결을 발표했다.이 계약은 회사의 나파 혁신 센터에 대한 대출을 상환하고 연장하는 내용을 담고 있다. 또한, 회사는 캘리포니아 할리우드에 있는 자산에 대한 새로운 대출을 마감했다.나파 혁신 센터/메인 스트리트 웨스트 계약회사는 나파 시내 1250 메인 스트리트에 위치한 나파 혁신 센터의 소유 및 운영을 지속하기 위해 첫 노던 뱅크와의 확정 계약을 체결했다. 이 계약은 해당 자산의 미래를 보장하고 나파 비즈니스 커뮤니티의 성장과 발전에 대한 지속적인 헌신을 강조한다. 나파 혁신 센터는 다양한 소중한 세입자들이 입주해 있으며, 우리는 주요 세입자인 AUL Corp의 퇴거 이후 재정 계약의 복잡성을 해결하기 위해 노력한 소유 그룹에 대한 인내와 이해에 깊은 감사를 표한다.그들의 협력은 필수적이었으며, 현재 및 미래의 세입자들에게 고품질의 혁신적인 작업 공간을 제공하기 위해 계속 노력할 것이다. 현재 강력하고 다양한 세입자 기반 외에도, 나파 혁신 센터는 대기업 및 공공 부문 기관으로부터 상당한 관심을 받고 있다. 여러 차례 건물 투어가 진행되었으며, 잠재적인 새로운 세입자에게 적극적으로 보여지고 마케팅되고 있다.우리는 곧 새로운 임대 계약을 발표할 것으로 예상하며, 이는 자산의 밝은 미래를 알리는 신호가 될 것이다. 나파 혁신 센터의 독점 임대 대리인인 와이즈맨 커머셜은 20,000 제곱피트 이상의 클래스 A 창의적 사무실 공간을 임대할 수 있는 드문 기회를 제공하게 되어 기쁘다. 이러한 유형의 공간은 지금까지 나파 시내에서 거의 이용할 수 없었으며, 유연하고 현대적인 사무실 환경에 대한 수요는 계속 증가하고 있다.나파의 중심부에 위치한 나파 혁신 센터는 이 지역의
인터그룹코퍼레이션(INTG, INTERGROUP CORP )은 주요 자산 재융자를 완료했다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 28일, 포츠머스 스퀘어 주식회사(이하 '포츠머스')의 자회사인 저스티스 운영 회사(이하 '저스티스' 또는 '차입자')는 인터그룹코퍼레이션(이하 '발행자' 또는 '회사')의 주요 자산인 샌프란시스코 금융 지구의 힐튼 호텔(이하 '자산')의 재융자를 완료했다.이번 재융자와 관련하여 차입자는 프라임 파이낸스(이하 '모기지 대출자')와 67,000,000달러의 원금으로 모기지 대출 계약(이하 '모기지 대출 계약')을 체결했다.모기지 대출은 30일 보장된 야간 자금 조달 금리(SOFR)와 4.80%를 합한 변동 금리로 이자를 부과한다.금리 노출을 완화하기 위해 차입자는 대출 금액보다 적지 않은 명목 금액으로 금리 캡을 구매하여, 기간 SOFR을 최대 4.50%로 제한했다.모기지 대출은 자산에 담보로 설정되어 있다.또한, 회사의 자회사인 저스티스 메자닌 회사(이하 '메자닌 차입자')는 CRED REIT 홀드코 LLC(이하 '메자닌 대출자')와 기존 메자닌 대출 계약(이하 '메자닌 대출 계약')의 수정 계약을 체결했다.메자닌 대출 계약은 연 7.25%의 고정 이자율로 36,300,000달러의 메자닌 대출을 제공한다.두 대출 계약 모두 종료일로부터 2년의 초기 만기를 가지며, 차입자는 대출 계약에 명시된 특정 조건을 준수하는 경우 3회의 1년 연장 옵션을 보유한다.대출 계약에 대한 설명은 완전하지 않으며, 회사는 이러한 계약의 전체 텍스트를 1934년 증권 거래법에 따라 정기 보고서의 부속서로 제출할 예정이다.ITEM 9.01 EXHIBITS 104 Cover Page Interactive Data File 서명 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라, 등록자는 아래 서명된 자가 적절히 권한을 부여받아 이 보고서를 서명하도록 했다.인터그룹코퍼레이션 날짜: 2025년 3월 28일 서명: /s/ John V. Winfield 직위:
코너스톤빌딩브랜즈(CNR, Core Natural Resources, Inc. )는 성공적인 재융자를 완료했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 28일, 코너스톤빌딩브랜즈(뉴욕증권거래소: CNR)는 CONSOL Energy, Inc.와 Arch Resources, Inc.가 발행한 세금 면제 채권의 성공적인 재융자를 완료했다.CONSOL과 Arch는 2025년 1월에 합병하여 코너스톤빌딩브랜즈를 설립했다.이번 재융자 과정에서 코너스톤빌딩브랜즈는 총 채권 금액을 2억 7,600만 달러에서 3억 700만 달러로 증가시켰으며, 이제 무담보 채권으로서 10년의 초기 만기를 설정하고 2035년 3월에 만기가 도래한다.또한 이전 채권에 비해 유연성을 개선하고, 현재의 높은 금리 환경 속에서도 가중 평균 이자율을 5.3%로 낮췄다.코너스톤빌딩브랜즈의 사장 겸 최고재무책임자인 미테시쿠마르 B. 타카르는 "우리의 금융 파트너와 펜실베이니아, 메릴랜드, 웨스트버지니아 주의 강력한 지원에 깊이 감사드린다. 이번 성공적인 재융자는 코너스톤빌딩브랜즈의 운영 포트폴리오의 강점을 다시 한번 강조하며, 크게 향상된 다각화와 규모의 가치, 다양한 시장 환경에서의 상당한 현금 창출 능력을 보여준다. 이러한 채권의 성공적인 재융자를 통해 우리는 회사의 장기 성장 전망을 지원하면서도 엄청난 재무 유연성을 제공하는 스마트하고 전략적인 자본 구조를 구축했다고 믿는다."라고 말했다.이번 거래에는 39개의 기관 투자자가 참여했으며, 총 6배 이상의 과잉 청약이 있었다.제퍼리스 LLC와 키뱅크 캐피탈이 거래의 공동 주관사로 참여했으며, B.Riley 증권, 골드만삭스, PNC 캐피탈 마켓 LLC, 텍사스 캐피탈 마켓이 지원을 제공했다.코너스톤빌딩브랜즈는 고품질 저비용 석탄을 생산하고 수출하는 세계적 기업으로, 펜실베이니아 광산 단지, 리어, 리어 사우스, 웨스트 엘크 광산을 포함한 최상의 포트폴리오를 운영하고 있다.이 회사는 해상 시장에 중점을 두고 있으며, 세계의 증가하는 철강, 인프
포틀랜드제너럴일렉트릭(POR, PORTLAND GENERAL ELECTRIC CO /OR/ )은 3억 1천만 달러 규모의 모기지 채권 발행 계약을 체결했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 25일, 포틀랜드제너럴일렉트릭은 특정 기관 투자자들과 3억 1천만 달러 규모의 모기지 채권 발행 계약을 체결했다.이번 채권은 2035년 만기 6천만 달러, 2045년 만기 5천만 달러, 2055년 만기 2억 달러로 구성되어 있으며, 각각 연 5.36%, 5.72%, 5.84%의 이자율이 적용된다.채권 판매로 얻은 자금은 기존 부채 재융자, 일반 기업 운영 및 자본 지출에 사용될 예정이다.채권은 2025년 3월 25일에 전액 발행 및 자금 조달이 완료됐다.계약에 따라 채권은 포틀랜드제너럴일렉트릭의 1945년 7월 1일자 모기지 및 신탁 계약에 따라 발행되며, 이 계약은 수시로 수정 및 보완된다.채권은 2025년 3월 15일자 제83차 보충 계약에 따라 상환 가능하다.채권의 전체 설명은 제83차 보충 계약의 전문에 의해 완전하게 규정된다.또한, 2025년 3월 25일 기준으로 포틀랜드제너럴일렉트릭의 재무 상태는 안정적이며, 이번 채권 발행을 통해 자본 구조를 더욱 강화할 것으로 기대된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 재융자를 완료했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 13일, 텍사스 오스틴 - 스트래터스프로퍼티즈(나스닥: STRS)(이하 '회사')가 존스 크로싱의 소매 부동산 재융자를 위한 2천 4백만 달러 규모의 비상환 대출을 완료했다.존스 크로싱은 텍사스 A&M 대학교가 위치한 콜리지 스테이션에 있는 H-E-B 식료품점이 입점한 혼합 용도의 프로젝트이다.새로운 대출은 2028년 4월 1일 만료되며, 재융자된 대출보다 낮은 이자율을 적용받고 있으며, 스트래터스에 약 120만 달러의 순현금 수익을 가져왔다.스트래터스의 이사회 의장 겸 CEO인 윌리엄 H. 암스트롱 III는 "존스 크로싱 대출의 성공적인 재융자를 발표하게 되어 기쁘다. 최근의 킹우드 플레이스 및 란타나 플레이스 재융자와 마찬가지로, 이번 대출 재융자는 낮은 이자율을 활용하고 부채 만기를 연장하는 전략적 접근을 반영한다. 이러한 재융자는 현금 흐름이 발생하는 자산을 보유할 수 있게 하여 부동산 시장 조건이 개선될 때 궁극적으로 스트래터스와 주주들에게 이익이 될 것이라고 믿는다"고 말했다.스트래터스프로퍼티즈는 텍사스 오스틴 지역 및 기타 선택된 시장에서 다가구 및 단독 주택, 상업용 부동산의 인허가, 개발, 관리, 임대 및 판매를 주로 수행하는 회사이다. 개발된 자산 외에도 약 1,600에이커의 상업 및 주거 프로젝트가 개발 중이거나 향후 사용을 위해 보유하고 있다.상업용 부동산 포트폴리오는 안정화된 소매 자산 또는 상업 사무실 공간이 없는 향후 소매 및 혼합 용도 개발 프로젝트로 구성된다. 우리는 개발된 자산 및 미개발 자산의 판매, 소매, 혼합 용도 및 다가구 자산의 임대, 그리고 자산 관리 수수료로 수익과 현금 흐름을 생성한다.이 보도 자료에는 스트래터스가 향후 성과에 영향을 미칠 수 있는 요인에 대한 미래 예측 진술이 포함되어 있다. 미래 예측 진술은 역사적 사실이 아닌 모든 진술로, 존스 크로싱에 대한 스트래
E.W.스크립스(SSP, E.W. SCRIPPS Co )는 차환 거래를 발표했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 11일, E.W. 스크립스 회사(나스닥: SSP)는 2026년 만기 B-2 차환 대출과 2028년 만기 B-3 차환 대출의 총 원금의 70% 이상을 보유한 대출자들과 거래 지원 계약(TSA)을 체결했다.회사는 또한 새로운 A/R 자산 유동화 시설을 위한 자산 유동화 제공자와, 2027년 7월까지 일부 회전 신용 시설을 연장하기 위한 회전 은행들과 약정서를 체결했다.이러한 거래는 스크립스가 전략적 및 운영적 이니셔티브의 진행을 지속할 수 있는 여유와 유동성을 제공할 것이다. 거래 내용은 다음과 같다: 최대 13억 달러의 기존 차환 대출 상환 또는 연장. 초기 동의 대출자들은 기존 B-2 차환 대출의 일부를 2028년 6월 만기 새로운 B-2 차환 대출로 교환하고, 초기 동의 대출자들은 기존 B-3 차환 대출을 새로운 B-2 차환 대출과 2029년 11월 만기 새로운 B-3 차환 대출의 조합으로 교환할 것이다.거래의 성공적인 실행을 지원하기 위한 새로운 약정 금융회사는 새로운 대출자들과 4억 5천만 달러의 A/R 자산 유동화 시설을 제공하기 위한 약정서를 체결했으며, 이 자산 유동화 시설의 일부 수익은 기존 B-2 차환 대출의 일부 상환에 사용될 것이다. 향후 유동성을 지원하기 위한 새로운 회전 신용 시설 약정회사는 2027년 7월 만기 2억 8천만 달러의 새로운 회전 신용 시설을 제공하기 위한 약정서를 체결했다.새로운 회전 신용 시설은 회사의 기존 회전 신용 시설의 일부를 연장하고 대체할 것이다. 모든 기존 B-2 차환 대출자와 B-3 차환 대출자는 새로운 B-2 차환 대출 및/또는 새로운 B-3 차환 대출로 교환할 기회를 제공받을 것이다.거래 후 기존 B-2 차환 대출은 남아있지 않게 되며, 거래 후 남아있는 기존 B-3 차환 대출은 새로운 B-2 차환 대출, 새로운 B-3 차환 대출, 새로운 회전 신용 시설 및 비연장 회전 신용
브레마호텔&리조트(BHR-PB, Braemar Hotels & Resorts Inc. )는 2025년 최종 부채 만기를 해결하고 이자 비용을 절감했다.10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 10일, 브레마호텔&리조트(증권코드: BHR)는다.개 호텔을 포함한 재융자 거래를 완료했다.새로운 대출 총액은 3억 6,300만 달러이며, 2년의 초기 기간과 세 개의 1년 연장 옵션이 포함되어 있으며, 특정 조건이 충족될 경우 최종 만기는 2030년으로 설정된다. 이 대출은 이자만 지급하는 방식이며, 변동 이자율은 SOFR + 2.52%로 설정된다. 대출은다. 개 호텔에 담보로 제공되며, 해당 호텔은 클랜시, 노타리 호텔, 시애틀 마리오트 워터프론트, 시카고 소피텔 매그니피센트 마일, 리츠칼튼 리저브 도라도 비치이다.3억 6,300만 달러의 대출 금액은 대출자의 제3자 감정 평가를 기준으로 한 48.9%의 담보 비율을 나타낸다. 감정 평가는 호텔의 '현재 가치' 합계로 7억 4,220만 달러로 평가됐다. 새로운 대출은 클랜시, 노타리 호텔, 시애틀 마리오트 워터프론트, 시카고 소피텔 매그니피센트 마일에 담보된 2억 9,320만 달러의 대출을 재융자하며, 이 대출의 이자율은 SOFR + 2.66%로 2025년 6월에 만기가 도래한다.또한, 리츠칼튼 리저브 도라도 비치에 담보된 6,200만 달러의 대출도 재융자되며, 이 대출의 이자율은 SOFR + 4.75%로 2026년 3월에 만기가 도래한다. 브레마의 사장 겸 CEO인 리차드 J. 스톡턴은 "매우 매력적인 스프레드로 이 자금을 조달하게 되어 기쁘다"고 말했다. "이번 자금 조달은 2025년의 유일한 남은 부채 만기를 해결하며, 자산에 대한 자본 비용을 낮추고 만기 일정을 개선하며 가중 평균 만기를 연장하는 데 기여한다." 브레마호텔&리조트는 고급 호텔 및 리조트에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 보도자료에 포함된 특정 진술 및 가정은 '전망 진술' 정보를 포함하고 있으며, 1995년 사모증권소송개혁
