블루락홈즈트러스트(BHM, Bluerock Homes Trust, Inc. )는 2025년 6월 30일에 분기 보고서를 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 블루락홈즈트러스트가 2025년 6월 30일자로 분기 보고서를 발표했다.이번 보고서에 따르면, 회사는 2025년 6월 30일 기준으로 총 21개의 부동산 투자를 보유하고 있으며, 이 중 15개는 통합 투자, 6개는 우선주 투자로 구성된다.이들 투자는 총 5,038개의 주거 유닛을 포함하고 있으며, 이 중 3,640개는 통합 유닛으로, 170개는 개발 중이다.1,398개는 우선주 투자를 통해 확보된 유닛으로, 계획된 유닛과 개발 중인 유닛이 포함된다.2025년 6월 30일 기준으로 회사의 통합 운영 투자는 약 91.4%의 점유율을 기록했으며, 판매용으로 분류된 유닛과 보수/개조 유닛을 제외하면 점유율은 약 93.2%에 달한다.회사는 2025년 4월 28일, 델라웨어 법인 신탁을 통해 노스캐롤라이나 애버딘에 위치한 272유닛 주거 커뮤니티인 '사우던 파인스 리저브'를 5,660만 달러에 인수했다.이 거래는 3,070만 달러의 선순위 대출, 2,000만 달러의 키뱅크 신용 시설 차입금, 그리고 890만 달러의 현금으로 자금을 조달했다.2025년 6월 30일 기준으로, 회사는 1,524개의 유닛을 포함한 5개의 주거 커뮤니티를 인수했으며, 이로 인해 임대 및 기타 부동산 수익이 4,800만 달러 증가했다.평균 임대료는 1,689달러로, 전년 동기 대비 4.6% 증가했다.회사는 2025년 6월 30일 기준으로 총 3억 4,733만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 이는 전년 동기 대비 증가한 수치이다.또한, 2025년 6월 30일 기준으로 1억 2,760만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 이는 향후 12개월 동안의 유동성 요구를 충족할 것으로 예상된다.회사는 2025년 6월 30일 기준으로 1,201,235주를 발행한 6.0% 시리즈 A 상환 우선주를 통해 약 2,600만 달러의 순수익을 기록했다.이 우선주는
엑스트라스페이스스토리지(EXR, Extra Space Storage Inc. )는 미국 연방 소득세 결과가 발표됐다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 4월 15일, 엑스트라스페이스스토리지와 엑스트라스페이스스토리지 LP는 증권거래위원회에 등록신청서(Form S-3ASR)를 제출했다.이 등록신청서의 "미국 연방 소득세 결과"라는 제목 아래의 논의는 2024년 4월 15일자 투자설명서에 포함된 내용을 대체한다.이 요약은 엑스트라스페이스스토리지만을 지칭하며, 자회사는 포함하지 않는다.이 요약은 일반 정보 제공을 위한 것이며 세금 조언이 아니다.이 요약은 다음을 기반으로 한다.- 1986년 개정된 내국세법(“법”);- 법에 따라 제정된 현재, 임시 및 제안된 재무부 규정;- 법의 입법 역사;- 내국세청(“IRS”)의 행정 해석 및 관행;- 법원 판결.이 보고서는 엑스트라스페이스스토리지가 REIT로서의 자격을 유지하기 위해 충족해야 하는 다양한 자격 테스트에 대한 내용을 포함하고 있다.Latham & Watkins LLP는 투자설명서와 REIT로서의 과세 선택과 관련하여 세무 자문을 제공했다.이 법률 사무소는 2024년 4월 15일 기준으로 엑스트라스페이스스토리지가 REIT로서의 자격을 유지하고 운영하고 있다는 의견을 제시했다.REIT로서의 자격을 유지하는 경우, 엑스트라스페이스스토리지는 주주에게 현재 배당되는 REIT 과세 소득에 대해 미국 연방 법인세를 납부할 필요가 없다.그러나 다음과 같은 경우에는 세금을 납부해야 한다:- 첫째, 배당되지 않은 REIT 과세 소득에 대해 정기적인 미국 연방 법인세를 납부해야 한다.- 둘째, "압류 자산"의 판매 또는 처분으로 인한 순소득에 대해 세금을 납부해야 한다.- 셋째, 금지된 거래로 인한 순소득에 대해 100% 세금을 납부해야 한다.- 넷째, 75% 또는 95% 총소득 테스트를 충족하지 못할 경우 세금을 납부해야 한다.- 다섯째, 자산 테스트를 충족하지 못할 경우 세금을 납부해야 한다.- 여섯째, 법의 조항을 위반
헬스피크프로퍼티스(DOC, HEALTHPEAK PROPERTIES, INC. )는 세금 관련 주요 사항을 발표했다.5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 5일, 헬스피크프로퍼티스, 헬스피크 OP, LLC, DOC DR, LLC 및 DOC DR Holdco, LLC는 증권거래위원회에 등록신청서의 사후 수정안을 제출했다.이 수정안은 등록신청서의 일부로 포함된 2025년 2월 5일자 투자설명서의 "미국 연방 소득세 고려사항"에 대한 논의를 대체한다.이 요약은 헬스피크프로퍼티스가 부동산 투자 신탁(REIT)으로 세금을 부과받기로 선택한 것과 관련된 미국 연방 소득세 고려사항에 대한 일반적인 요약이다.이 요약은 투자설명서에 포함된 "미국 연방 소득세 고려사항"의 정보를 모두 대체하며, "우리", "우리의" 및 "우리를" 언급할 때는 헬스피크프로퍼티스만을 의미하고 그 자회사는 포함하지 않는다.이 요약은 일반 정보 제공을 위한 것이며 세금 조언이 아니다.이 요약은 다음을 기반으로 한다.- 1986년 개정된 내국세법(이하 "법"이라 한다);- 법에 따라 제정된 현재, 임시 및 제안된 재무부 규정(이하 "재무부 규정"이라 한다);- 법의 입법 역사;- 내국세청(IRS)의 행정 해석 및 관행;- 법원 판결. 법 및 해당 재무부 규정의 조항은 REIT으로서의 자격 및 세금 부과와 관련하여 매우 기술적이고 복잡하다.이 요약은 REIT, 주주 및 운영 회사의 채무 증권 보유자에 대한 미국 연방 소득세 처리를 규율하는 법의 조항의 특정 중요한 측면을 설명한다.세금 개혁은 미국 연방 소득세를 규율하는 규칙에 중대한 변화를 초래할 수 있다.새로운 법률, 재무부 규정, 행정 해석 및 관행 및/또는 법원 판결은 REIT으로서의 자격, 그러한 자격의 미국 연방 소득세 결과 또는 헬스피크프로퍼티스에 대한 투자에 대한 미국 연방 소득세 결과에 중대한 부정적인 영향을 미칠 수 있다.헬스피크프로퍼티스는 REIT으로서 세금을 부과받기로 선택했으며, 1985년 12월 31일로 종료된 최초의 과
웰타워(WELL, WELLTOWER INC. )는 4억 달러 규모의 4.500% 채권을 발행했고, 6억 달러 규모의 5.125% 채권을 발행했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 4일, 웰타워 OP LLC(이하 '회사')는 2030년 만기 4.500% 채권(이하 '2030년 채권') 4억 달러와 2035년 만기 5.125% 채권(이하 '2035년 채권') 6억 달러를 발행했다.이번 채권 발행은 2025년 3월 28일에 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출된 자동 선반 등록 명세서(Form S-3)에 따라 이루어졌다.2030년 채권은 2025년 6월 27일에 발행된 6억 달러 규모의 4.500% 채권과 동일한 시리즈로 통합되어 발행된다.2035년 채권은 2025년 6월 27일에 발행된 6억 5천만 달러 규모의 5.125% 채권과 동일한 시리즈로 통합되어 발행된다.이 채권들은 웰타워 Inc.(이하 '보증인')에 의해 무담보로 완전 보증된다.회사는 이번 채권 발행으로 얻은 순수익을 일반 기업 목적, 부채 상환 및 헬스케어 및 노인 주택 투자 기회에 사용할 계획이다.회사는 2030년 채권에 대해 연 4.500%의 이자를 지급하며, 이자는 매년 1월 1일과 7월 1일에 지급된다.2030년 채권의 만기는 2030년 7월 1일이다.2035년 채권은 연 5.125%의 이자를 지급하며, 이자 지급 일정은 2030년 채권과 동일하다.2035년 채권의 만기는 2035년 7월 1일이다.회사는 이번 채권 발행을 통해 헬스케어 및 노인 주택 분야의 투자 기회를 확대할 계획이다.또한, 웰타워는 REIT(부동산 투자 신탁)으로서의 자격을 유지하기 위해 필요한 모든 조치를 취할 예정이다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 이번 채권 발행을 통해 추가적인 자본을 확보함으로써 향후 성장 가능성을 더욱 높일 수 있을 것으로 기대된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는
큐브스마트(CUBE, CubeSmart )는 2025년 6월 30일에 분기 보고서를 발표했다.1일 미국 증권거래위원회에 따르면 큐브스마트가 2025년 6월 30일 종료된 분기에 대한 10-Q 양식을 제출했다.이 보고서는 큐브스마트와 큐브스마트 L.P.의 재무 상태, 운영 결과 및 현금 흐름을 포함하고 있다.큐브스마트는 2004년 12월 31일부터 REIT(부동산 투자 신탁)로 세금 신고를 하고 있으며, 현재까지 REIT 자격을 유지하고 있다.큐브스마트는 2025년 6월 30일 기준으로 659개의 자가 저장 시설을 소유하고 있으며, 총 임대 가능 면적은 약 4810만 평방피트에 달한다.이 회사는 25개 주와 워싱턴 D.C.에 자산을 보유하고 있으며, 873개의 매장을 제3자에게 관리하고 있다.2025년 6월 30일 종료된 분기 동안 큐브스마트의 총 수익은 2억 8,230만 달러로, 전년 동기 대비 6.0% 증가했다.이 증가의 주된 원인은 2024년과 2025년에 인수하거나 개장한 매장에서 발생한 추가 수익 때문이다.운영 비용은 8,903만 달러로, 전년 동기 대비 7.1% 증가했다.이 증가 역시 신규 매장에서 발생한 추가 비용에 기인한다.큐브스마트는 2025년 6월 30일 기준으로 1억 7,117만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 12.5% 감소한 수치이다.큐브스마트는 2025년 6월 30일 기준으로 2억 8,270만 달러의 자산을 보유하고 있으며, 3억 4,000만 달러의 부채를 가지고 있다.큐브스마트는 REIT로서의 자격을 유지하기 위해 매년 최소 90%의 과세 소득을 배당금으로 지급해야 하며, 이를 통해 이중 과세를 피할 수 있다.큐브스마트는 2025년 6월 30일 기준으로 8.7백만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 4억 8,310만 달러의 차입 가능액을 보유하고 있다.큐브스마트는 앞으로도 자산을 관리하고, 개발하며, 인수하는 데 집중할 계획이다.이 회사는 자산의 75% 이상이 부동산 관련 자산으로 구성되어야 하며, 95% 이상의 수익이
포코너스프로퍼티트러스트(FCPT, Four Corners Property Trust, Inc. )는 미국 연방 소득세를 고려해야 한다.31일 미국 증권거래위원회에 따르면 포코너스프로퍼티트러스트는 2022년 11월 7일에 증권거래위원회에 등록신청서를 제출했다.이 등록신청서의 "미국 연방 소득세 고려사항" 섹션은 2022년 11월 7일자 투자설명서에 포함된 같은 제목의 논의를 대체한다.이 요약은 포코너스프로퍼티트러스트가 부동산 투자 신탁(REIT)으로 과세되기로 선택한 것과 관련된 미국 연방 소득세 고려사항에 대한 일반적인 요약이다.이 요약은 일반 정보 제공을 위한 것이며 세무 조언이 아니다.이 요약의 정보는 1986년 세법, 현재 및 제안된 재무부 규정, 세법의 입법 역사, 국세청(IRS)의 행정 해석 및 관행, 법원 판결을 기반으로 한다.포코너스프로퍼티트러스트는 2015년 7월 2일 메릴랜드 주에서 설립되었으며, 레스토랑의 완전 소유 자회사로 시작했다.2015년 11월 9일, 다든은 포코너스프로퍼티트러스트를 독립적인 상장 회사로 분리했다.포코너스프로퍼티트러스트는 2016년 12월 31일로 종료되는 과세 연도부터 REIT으로 과세되기로 선택했다.포코너스프로퍼티트러스트는 REIT으로서의 자격을 유지하기 위해 다양한 자격 테스트를 충족해야 하며, 이는 실제 운영 결과, 자산 구성, 배당 수준 및 주식 소유의 다양성에 따라 달라진다.포코너스프로퍼티트러스트는 REIT으로서의 자격을 유지하기 위해 필요한 조건을 충족하고 있다. 믿고 있으며, 이를 계속 유지할 계획이다.포코너스프로퍼티트러스트는 REIT으로 과세될 경우 일반적으로 주주에게 분배되는 REIT 과세 소득에 대해 미국 연방 법인 소득세를 납부할 필요가 없다.그러나 포코너스프로퍼티트러스트는 다음과 같은 경우에 미국 연방 소득세를 납부해야 한다.첫째, 분배되지 않은 REIT 과세 소득에 대해 정기적인 미국 연방 법인 소득세를 납부해야 한다.둘째, "압류 자산"의 판매 또는 처분으로 인한 순소득에 대해 정기적인 미국
필립스애디슨&컴퍼니(PECO, Phillips Edison & Company, Inc. )는 2025년 세금 관련 주요 사항을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 7일, 필립스애디슨&컴퍼니와 필립스애디슨 식료품 센터 운영 파트너십 I, L.P.는 증권거래위원회에 등록신청서(Form S-3)를 제출했다.이 등록신청서의 부록 99.1에 포함된 '미국 연방 소득세 고려사항'에 대한 논의는 2025년 2월 7일자 투자설명서에 포함된 동일 제목의 논의를 대체한다.이 요약은 필립스애디슨&컴퍼니와 그 자회사를 포함하지 않으며, 일반 정보 제공을 목적으로 하며 세금 조언이 아니다.이 요약은 1986년 내부세법, 현재 및 제안된 재무부 규정, 법률 역사, IRS의 행정 해석 및 법원 판결을 기반으로 한다.REIT로서의 자격 및 과세는 다양한 자격 테스트를 충족해야 하며, 이는 실제 운영 결과, 자산 구성, 배당 수준 및 주식 소유의 다양성에 따라 달라진다.필립스애디슨&컴퍼니는 2010년 12월 31일로 종료된 과세 연도부터 REIT로 과세되기를 선택했으며, 앞으로도 이러한 방식으로 운영할 예정이다.Latham & Watkins LLP는 필립스애디슨&컴퍼니의 세무 자문을 맡고 있으며, 2025년 2월 7일 기준으로 REIT로서의 자격 및 과세 요건을 충족하고 있다.REIT로서 자격을 유지하는 경우, 필립스애디슨&컴퍼니는 주주에게 배당된 REIT 과세 소득에 대해 미국 연방 법인세를 납부할 필요가 없다.그러나 미배당 REIT 과세 소득에 대해서는 법인세를 납부해야 하며, 특정 비자격 소득에 대해서도 법인세를 납부해야 한다.또한, REIT로서의 자격을 유지하지 못할 경우, 필립스애디슨&컴퍼니는 법인세를 납부해야 하며, 주주에게 배당된 모든 배당금은 일반 법인 배당금으로 과세된다.필립스애디슨&컴퍼니는 매년 최소 90%의 REIT 과세 소득을 주주에게 배당해야 하며, 이를 충족하지 못할 경우 법인세를 납부해야 한다.또한, 필립스애디슨&컴퍼니는 자산 테스트와 소
게티리얼티(GTY, GETTY REALTY CORP /MD/ )는 미국 연방 소득세 관련 주요 사항이 업데이트됐다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 게티리얼티는 2025년 7월 24일에 제출한 현재 보고서(Form 8-K)에서 미국 연방 소득세 관련 주요 사항을 업데이트했다.이 보고서는 2024년 1월 5일에 발행된 투자설명서의 내용을 대체하며, 회사의 등록신청서(Form S-3)와 관련된 세금 고려사항을 요약한다.DLA Piper LLP (US)는 이 요약을 검토하고, 여기에서 다루는 법률 진술이 미국 연방 소득세에 대한 주요 결과를 공정하게 요약한다고 밝혔다.이 논의는 모든 가능한 세금 고려사항을 포괄하지 않으며, 특정 주, 지방 또는 외국 세금 고려사항에 대한 자세한 논의는 포함되지 않는다.또한, 이 보고서는 2025년 7월 4일에 서명된 'One Big Beautiful Bill Act'에 따라 미국 연방 소득세 법률에 중요한 변경 사항이 있음을 언급한다.이 법안은 2017년 세금 감면 및 일자리 법안에서 시행된 특정 조항을 영구적으로 연장했다.게티리얼티는 2001년부터 REIT로서의 자격을 유지하고 있으며, DLA Piper LLP (US)로부터 2016년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지의 세금 연도 동안 REIT로서의 요건을 충족하고 운영해왔다.그러나 이 의견은 여러 가정과 회사의 조직 및 운영에 대한 진술에 기반하고 있으며, 이러한 가정이 잘못되거나 사실이 다르게 나타날 경우 신뢰할 수 없다.게티리얼티는 REIT로서의 자격을 유지하기 위해 배당금 분배 및 주식 소유의 다양성 등 여러 요건을 충족해야 하며, 이러한 요건을 충족하지 못할 경우 100% 세금이 부과될 수 있다.또한, 매년 최소 90%의 REIT 과세 소득을 주주에게 배당해야 하며, 이를 충족하지 못할 경우 4%의 세금이 부과될 수 있다.게티리얼티는 이러한 배당금 분배 요건을 충족하기 위해 적시에 배당금을 지급할 계획이다.그러나 현금이나 유동 자산이 부족할 경우, 자금을 조달
래더캐피탈(LADR, Ladder Capital Corp )은 5.500% Senior Notes를 발행했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 3일, 래더캐피탈 파이낸스 홀딩스 LLLP(이하 'LCFH')와 래더캐피탈 파이낸스 코퍼레이션(이하 'LCFC')은 총 5억 달러 규모의 5.500% Senior Notes(이하 '노트')를 발행했다.이 노트는 2030년 만기이며, 래더캐피탈 코퍼레이션(이하 '회사')이 전액 보증한다.노트는 2025년 6월 23일에 체결된 기본 계약(이하 '기본 계약')에 따라 발행되었고, 2025년 7월 3일에 체결된 첫 번째 보충 계약(이하 '보충 계약')에 의해 보완된다.노트의 이자는 매년 2월 1일과 8월 1일에 지급되며, 첫 지급일은 2026년 2월 1일이다.노트의 발행가는 총 원금의 99.858%로 설정됐다.이 노트는 무담보로 발행되며, 회사의 무담보 채무와 동일한 순위로 분류된다.노트의 발행은 2025년 6월 24일에 체결된 인수 계약에 따라 이루어졌다.인수 계약에는 J.P. 모건 증권 LLC, 웰스 파고 증권 LLC, BofA 증권, SG 아메리카 증권이 포함되어 있다.회사는 노트 발행과 관련하여 법률 자문을 제공한 Kirkland & Ellis LLP의 의견서를 통해, 노트와 보증이 유효한 법적 의무를 구성한다고 밝혔다.이 의견서는 2025년 7월 3일에 발행된 것으로, 노트의 발행이 관련 법률 및 규정에 따라 적법하게 이루어졌음을 확인한다.또한, 회사는 REIT(부동산 투자 신탁)로서의 자격을 유지하고 있으며, 이는 2015년 12월 31일로 종료된 과세 연도부터 시작됐다.회사는 노트의 발행을 통해 자본을 조달하고, 이를 통해 사업 운영을 지속할 계획이다.노트의 발행은 회사의 재무 상태를 개선하고, 향후 성장 가능성을 높이는 데 기여할 것으로 기대된다.현재 회사는 총 5억 달러의 노트를 발행했으며, 이는 향후 재무 전략에 중요한 역할을 할 것이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로
웰타워(WELL, WELLTOWER INC. )는 2025년 6월 27일 6억 달러 규모의 4.500% 노트와 6억 5천만 달러 규모의 5.125% 노트를 발행했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 웰타워 OP LLC(이하 '회사')는 2025년 6월 27일, 6억 달러 규모의 4.500% 노트(2030년 만기)와 6억 5천만 달러 규모의 5.125% 노트(2035년 만기)를 발행했다.이 노트는 2025년 6월 25일에 발행된 증권 등록서에 따라 발행되었으며, 웰타워 Inc.(이하 '보증인')가 무담보로 보증한다.노트는 2010년 3월 15일에 체결된 기본 계약서에 따라 발행되었으며, 2022년 4월 1일에 수정된 보충 계약서 제23호에 의해 수정됐다.노트의 이자는 매년 1월 1일과 7월 1일에 지급되며, 첫 지급일은 2026년 1월 1일이다.2030년 노트는 2030년 7월 1일에 만기되며, 2035년 노트는 2035년 7월 1일에 만기된다.회사는 노트 판매로 발생한 순수익을 일반 기업 목적, 부채 상환 및 의료 및 노인 주택 자산에 대한 투자에 사용할 계획이다.이 노트는 2025년 6월 27일에 체결된 보충 계약서 제24호에 따라 발행됐다.법률 자문을 맡은 Gibson, Dunn & Crutcher LLP는 노트와 보증이 회사와 보증인에 대해 법적, 유효하고 구속력 있는 의무라고 의견을 밝혔다.이들은 또한 웰타워가 REIT(부동산 투자 신탁)로서의 자격을 유지할 수 있는 방법에 대한 의견을 제공했다.이들은 웰타워가 2022년 4월 1일에 실시된 재편성 이후, REIT로서의 요건을 충족하고 있다고 확인했다.웰타워의 현재 재무 상태는 2025년 6월 27일 기준으로, 2030년 만기 노트는 6억 달러, 2035년 만기 노트는 6억 5천만 달러로 총 12억 5천만 달러의 부채를 보유하고 있다.이들은 각각 4.500%와 5.125%의 이자율을 적용받으며, 이는 웰타워의 재무 건전성을 나타내는 중요한 지표가 된다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용
에센셜프로퍼티즈리얼티트러스트(EPRT, ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC. )는 분기 배당금을 0.30달러로 인상했다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 2일, 뉴저지 프린스턴—(비즈니스 와이어)— 에센셜프로퍼티즈리얼티트러스트(증권코드: EPRT; 이하 '회사')는 오늘 이사회가 2025년 2분기 보통주 1주당 0.30달러의 분기 현금 배당금을 선언했다.2025년 2분기 배당금 0.30달러는 연간 기준으로 1.20달러에 해당하며, 이는 이전 연간 배당금에 비해 주당 0.02달러 증가한 수치다.배당금은 2025년 7월 14일에 2025년 6월 30일 기준 주주에게 지급된다.에센셜프로퍼티즈리얼티트러스트는 내부 관리형 REIT로, 주로 서비스 지향 또는 경험 기반 비즈니스를 운영하는 회사에 장기적으로 순 임대된 단독 임대 부동산을 인수, 소유 및 관리한다.2025년 3월 31일 기준으로 회사의 포트폴리오는 2,138개의 독립형 순 임대 부동산으로 구성되어 있으며, 가중 평균 임대 기간은 14.0년, 가중 평균 임대 보장 비율은 3.5배에 달한다.또한, 2025년 3월 31일 기준으로 회사의 포트폴리오는 423명의 세입자에게 99.7% 임대되었으며, 49개 주에서 604개의 다양한 개념을 운영하는 16개 산업에 걸쳐 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
아머레지던셜REIT(ARR-PC, Armour Residential REIT, Inc. )은 배당금을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 29일, 아머레지던셜REIT가 2025년 6월에 지급될 현금 배당금을 주당 0.24달러로 발표했다. 이는 아머레지던셜REIT의 보통주를 보유한 주주들에게 지급될 예정이다.2025년 6월 보통주 배당금 정보는 다음과 같다. 2025년 6월에 지급될 배당금은 0.24달러이며, 보유자 기록일은 2025년 6월 16일, 지급일은 2025년 6월 27일이다.아머레지던셜REIT는 미국 연방 소득세 목적상 부동산 투자 신탁(REIT)으로 세금을 부과받기로 선택했다. 이 세금 지위를 유지하기 위해 아머레지던셜REIT는 일반 REIT 과세 소득의 대부분을 적시에 배분해야 한다. 현재 세금 수익 및 이익을 초과하여 지급된 배당금은 일반적으로 보통주 주주에게 과세되지 않는다.실제 배당금은 회사 이사회의 재량에 따라 결정되며, 이사회는 회사의 운영 결과, 현금 흐름, 재무 상태 및 자본 요구 사항, 현재 시장 상황, 예상 기회 및 기타 관련 요소를 고려할 수 있다.아머레지던셜REIT는 주로 미국 정부가 보증하거나 정부 국가 주택 협회가 보증하는 고정 금리 주택 담보 대출 증권, 변동 금리 및 하이브리드 변동 금리 주택 담보 대출 증권에 투자한다. 아머레지던셜REIT는 외부에서 관리 및 자문을 받으며, 증권 거래 위원회에 등록된 투자 자문사인 아머 캐피탈 매니지먼트 LP에 의해 관리된다.이 보도 자료에는 1995년 미국 민간 증권 소송 개혁법의 안전한 항구 조항의 의미 내에서 "미래 예측 진술"이 포함되어 있다. 실제 결과는 기대, 추정 및 예측과 다를 수 있으며, 따라서 이러한 미래 예측 진술을 미래 사건의 예측으로 의존해서는 안 된다. "기대하다", "추정하다", "예측하다", "예산하다", "예상하다", "의도하다", "계획하다", "할 수 있다", "할 것이다", "해야 한다", "믿다", "예측하다", "잠재적",
메달리스트디버시파이드리츠(MDRR, Medalist Diversified REIT, Inc. )는 보통주 배당금을 발표했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 4일, 메달리스트디버시파이드리츠(증권코드: MDRR)는 이사회가 승인하고 회사가 보통주에 대해 주당 0.0675달러의 분기 배당금을 선언했다. 이 배당금은 2025년 4월 22일에 2025년 4월 17일 기준 보통주 주주에게 현금으로 지급될 예정이다. 메달리스트는 미국 내 상업용 부동산을 인수, 소유 및 관리하는 전문 기업으로, 연방 소득세 목적상 부동산 투자 신탁(REIT)으로 세금 신고를 선택했다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
