‘동탄 파크릭스’는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 44개동, 전용면적 74~110㎡로 구성되며 A51-1블록 310가구, A51-2블록 414가구, A52블록 679가구, A55블록 660가구 총 2063가구로 조성된다. 이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1403가구를 1차로 분양할 예정이다.
1차 분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 A51-1블록은 △74㎡ 26가구 △84㎡A 33가구 △84㎡B 149가구 △97㎡A 29가구 △97㎡B 62가구 △110㎡A 8가구와 펜트하우스인 △110㎡P1 2가구 △110㎡P2 1가구다.
A51-2블록은 △74㎡ 40가구 △84㎡A 59가구 △84㎡B 178가구 △97㎡A 54가구 △97㎡B 69가구 △110㎡A 8가구와 펜트하우스인 △110㎡P1 4가구 △110㎡P2 2가구가 1차 분양된다.
A52블록은 △74㎡ 46가구 △84㎡A 166가구 △84㎡B 243가구 △97㎡A 94가구 △97㎡B 115가구 △110㎡A 11가구와 펜트하우스인 △110㎡P1 2가구 △110㎡P2 2가구가 대상이다.
동탄2신도시는 첨단산업과 주거, 교육, 문화, 비즈니스 기능이 조화된 자족적 거점도시로 경기 남부 최대 규모의 신도시다.
총 807만4269㎡ 면적으로 개발 완료 시 11만5000여가구, 28만6000여 명의 인구가 거주하게 된다.
최근 오픈한 롯데백화점 동탄점을 비롯해 다양한 생활 인프라가 조성되고 있으며 수도권광역급행철도(GTX), 트램 등 접근성을 높이는 교통망 호재, 동탄테크노밸리 등 다수의 일자리가 있어 수도권에서도 주거 선호도가 높은 지역이다.
이 중에서도 동탄 파크릭스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구이며, 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다.
경기주택도시공사 지구단위계획에 따르면 이곳에는 지난해 분양한 호반써밋 동탄(744가구), 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어(308가구) 등 약 1만4000여가구의 주거타운이 형성될 계획이다.
이 중에서도 동탄 파크릭스는 지구 내 최대 규모로 조성될 예정이어서 지역을 대표하는 리딩단지가 될 전망이다.
특히 동탄2신도시는 분양가상한제가 적용되는 지역으로 주변 시세 대비 비교적 합리적인 분양가가 책정돼 실수요자들에게 높은 관심을 받을 것으로 보인다.
이번 단지 남측에 초·중·고교 부지가 계획돼 있고, 신주거문화타운 내 계획된 상업용지가 가깝고 롯데백화점 동탄점, 하나로마트 동탄2신도시점, 이마트 동탄점, 이마트트레이더스 동탄점, 코스트코 공세점, 롯데프리미엄아울렛 기흥점, 이케아 기흥점 등 동탄2신도시 주변의 다양한 쇼핑·편의시설도 이용할 수 있다.
동탄 파크릭스는 반경 5km 내에 SRT 동탄역이 위치해 있어 이 노선을 이용해 SRT 수서역까지 약 17분대에 이동할 수 있다.
GTX-A노선 교통호재도 갖췄다. GTX-A노선 중 수서~동탄 구간은 2023년, 파주~수서 구간은 2024년 완공될 계획이다.
이 중 수서~동탄 구간이 SRT 동탄역에 정차할 예정이어서 전체 구간(동탄~삼성~운정) 개통 시 서울 삼성역까지 약 19분대에 도달할 수 있는 등 서울 접근성이 더욱 개선될 예정이다.
직주근접 입지도 갖췄다. 동탄물류단지와 쿠팡 동탄물류센터 등 대형 물류센터가 반경 2km 내에 위치해 있어 출퇴근이 편리하며 화성일반산업단지, 삼성전자 화성·기흥캠퍼스 등으로 쉽게 이동할 수 있다.
동탄 파크릭스는 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며 입주민들의 편의를 고려한 트렌디한 평면 구조로 설계된다. 전용면적 74㎡, 84㎡A, 97㎡A, 110㎡A는 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 통풍 및 환기가 우수하고 전 주택형 안방 드레스룸(유상옵션), 팬트리(유상옵션) 등의 넉넉한 수납공간이 조성된다.
커뮤니티 시설로는 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션 등이 조성될 예정이다. 아울러 A51-1블록에는 스카이라운지, A51-2블록에는 트램펄린, 클라이밍, A52블록에는 다함께돌봄센터, 키즈놀이터, 온가족라운지 등의 특화 커뮤니티가 들어선다.
동탄 파크릭스는 공식 홈페이지에서 관심 고객을 접수하고 있으며, 등록 시 분양 일정 및 청약 방법 등 보다 자세한 정보를 제공 받을 수 있다. 견본주택은 경기도 화성시 영천동 일원에 위치해 있다.
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