인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트(ILPT, Industrial Logistics Properties Trust )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.

18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 18일, 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트(증권 코드: ILPT)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.

이번 발표는 ILPT의 웹사이트에서 확인할 수 있으며, 2025년 2월 19일 오후 1시(동부 표준시)에 진행될 컨퍼런스 콜에 대한 정보도 제공되었다.

컨퍼런스 콜에 참여하려면 (877) 418-4826 또는 (412) 902-6758로 전화하면 된다.콜의 녹음은 일주일 동안 재생 가능하다.

2024년 4분기 동안 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트는 약 731,000 제곱피트의 임대 활동을 완료했으며, 평균 임대료는 이전 임대료보다 39.3% 상승했다.연간 임대 면적은 거의 610만 제곱피트에 달했다.

2024년 12월 31일 기준으로, ILPT의 포트폴리오는 411개의 부동산으로 구성되어 있으며, 총 임대 가능 면적은 약 5,990만 제곱피트에 이른다.이 중 약 77%의 연간 임대 수익은 투자 등급 임차인으로부터 발생하고 있다.2024년 4분기 실적은 다음과 같다.일반 주주에게 귀속된 순손실은 2,410만 달러로, 희석 주당 손실은 0.37 달러였다.정상화된 FFO는 890만 달러로, 희석 주당 0.13 달러에 해당한다.

NOI는 8420만 달러, 현금 기준 NOI는 8160만 달러, 조정된 EBITDAre는 8220만 달러로 보고되었다.

ILPT는 12월 31일 기준으로 1억 3,170만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 이는 운영 및 자본 의무를 충족하고, 부채 서비스 의무를 이행하며, 향후 자금 조달 필요를 충족하는 데 사용될 예정이다.

2025년 2월, Mountain JV는 14억 달러의 변동 금리 대출의 만기 연장 옵션을 행사할 계획을 통보했다.

ILPT는 2024년 4분기 동안 94.4%의 임대율을 기록했으며, 이는 안정적인 현금 흐름을 나타낸다.연간 배당금은 주당 0.04 달러로, 연간 배당 수익률은 1.1%에 달한다.

현재 ILPT의 재무 상태는 안정적이며, 투자 등급 임차인으로부터의 수익이 높은 비율을 차지하고 있어 향후 성장 가능성이 높다.그러나 순손실이 발생한 점은 주의가 필요하다.

ILPT는 앞으로도 임대 공실을 줄이고, 임대료 인상 기회를 활용하며, 기존 임차인과의 관계를 유지하여 높은 유지율을 보장할 계획이다.



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미국증권거래소 공시팀