7월 매매 0.02%·전세 0.27% 변동하며 '안정세'
6월 주택 매매량 9.1% ↑…전월세 거래도 8% ↑
시는 25일 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2026년 7월 부동산시장 동향 보고서’를 발표했다.
보고서에 따르면 7월 인천지역 주택 매매가격지수 변동률은 0.02%로 전월 0.11%보다 상승폭이 0.09%포인트 축소됐다.
지역별로는 계양구가 0.06%를 기록했으며 행정구역 개편으로 신설된 지역은 제물포구 0.10%, 영종구 -0.12%, 서해구 0.13%, 검단구 -0.01%로 각각 집계됐다.
◇매매·전세 안정세…월세 상승폭 확대
인천지역 주택 전세가격지수 변동률은 전월 0.29%에서 7월 0.27%로 0.02%포인트 낮아졌다.
지역별 변동률은 부평구 0.37%, 계양구 0.30%로 나타났으며 신설 행정구역 가운데 제물포구는 0.20%, 영종구 0.33%, 서해구 0.50%를 기록했으며 검단구는 변동 없이 보합세를 보였다.
반면 월세통합가격지수 변동률은 전월 0.29%에서 7월 0.37%로 상승폭이 커졌다.
신설 자치구 가운데 서해구가 0.77%로 가장 높은 상승률을 보였고 부평구 0.45%, 남동구 0.41%, 검단구 0.35%, 제물포구 0.32% 등이 뒤를 이었다.
연수구는 0.32%, 영종구는 0.24%, 계양구는 0.21%, 미추홀구는 0.16%의 월세가격 변동률을 기록했다.
◇주택 매매·전월세 거래량 동반 증가
가격 상승세 둔화에도 주택 거래량은 증가했다.
6월 인천지역 주택 매매량은 4067건으로 전월 3729건보다 9.1% 늘었으며 지역별로는 서구가 830건으로 가장 많았으며 부평구 803건, 연수구 640건, 남동구 600건, 미추홀구 500건 순으로 집계됐다.
이어 계양구 332건, 중구 217건, 강화군 70건, 동구 2건으로 나타났다.
같은 기간 주택 전월세 거래량은 1만2439건으로 전월 1만1518건보다 8.0% 증가했다.
이원주 시 도시계획국장은 “7월 인천 주택시장은 매매와 전세가격이 안정세를 보였지만 월세가격은 서해구와 부평구, 남동구 등 일부 지역을 중심으로 상승폭이 확대됐다”고 말했다.
시는 시민들이 지역 부동산시장 정보를 쉽게 확인할 수 있도록 챗지피티(ChatGPT) 내 ‘인천 부동산시장 동향’을 운영하고 있다.
지역별 주택 매매·전월세 가격 변동률과 거래량, 아파트 매매·전월세·분양·입주권 실거래가 등을 맞춤형 대화 방식으로 제공한다.
송인호 기자 sih31@beyondpost.co.kr
