미드아메리카아파트커뮤니티(MAA-PI, MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. )는 세금 관련 주요 사항을 공개했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 미드아메리카아파트커뮤니티가 증권거래위원회에 제출한 보고서에 따르면, 회사는 부동산 투자 신탁(REIT)으로서의 세금 관련 주요 사항을 설명하는 문서를 제출했다.이 문서는 회사의 주식 소유 및 처분과 관련된 미국 연방 소득세 고려사항을 포함하고 있으며, 이전의 모든 설명을 대체한다.이 문서의 내용은 2024년 2월 12일에 제출된 이전 보고서의 내용을 대체한다.회사는 1994년 12월 31일로 종료되는 과세 연도부터 REIT으로 세금 신고를 하기로 결정했으며, 현재까지 REIT으로서의 자격을 유지하고 있다.그러나 REIT으로서의 자격은 여러 자산, 소득, 주식 소유 및 배당 테스트를 충족해야 하며, 이는 운영 결과에 따라 달라질 수 있다.REIT으로 자격을 갖추면, 회사는 주주에게 배당하는 과세 소득에 대해 연방 소득세를 부과받지 않으며, 배당금에 대한 공제를 받을 수 있다.그러나 다음과 같은 경우에는 연방 세금이 부과된다.1. 배당하지 않은 REIT 과세 소득에 대해 세금이 부과된다.2. 부동산 경매를 통해 취득한 자산에서 발생한 소득에 대해 세금이 부과된다.3. 비자격 소득에 대해 100% 세금이 부과된다.4. 75% 또는 95% 총 소득 테스트를 충족하지 못할 경우, 해당 테스트의 실패에 따라 100% 세금이 부과된다.5. 배당 요건을 충족하지 못할 경우, 4% 비공제 세금이 부과된다.6. 자산 테스트를 충족하지 못할 경우, 최대 $50,000 또는 최고 연방 법인세율에 따라 세금이 부과된다.REIT으로서의 자격을 유지하기 위해서는 여러 요건을 충족해야 하며, 이에는 75% 자산 테스트와 95% 소득 테스트가 포함된다.회사는 매년 최소 90%의 REIT 과세 소득을 주주에게 배당해야 하며, 이를 충족하지 못할 경우 4% 비공제 세금이 부과된다.또한, 회사는 세금 관련 기록을 유
알렉산드리아리얼이스테이트에퀴티즈(ARE, ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC. )는 5.50% 선순위 채권을 발행했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 13일, 알렉산드리아리얼이스테이트에퀴티즈(이하 '회사')는 5.50% 선순위 채권을 총 5억 5천만 달러 규모로 발행하고 판매했다.이 채권은 2035년 만기이며, 미국 증권거래위원회에 제출된 유효한 등록신청서에 따라 등록된 공개 발행으로 이루어졌다.채권은 2025년 2월 13일자로 체결된 기본 계약서에 따라 발행되며, 알렉산드리아리얼이스테이트에퀴티즈 L.P.가 보증을 제공한다.이 채권은 매년 4월 1일과 10월 1일에 이자가 지급되며, 첫 이자 지급일은 2025년 10월 1일이다.채권의 만기는 2035년 10월 1일이다.회사는 언제든지 채권의 전부 또는 일부를 상환할 수 있는 옵션을 보유하고 있다.상환 가격은 상환되는 채권의 원금, 미지급 이자 및 기타 금액의 합계로 구성된다.기본 계약서에는 회사와 보증인, 자회사가 합병, 자산 매각, 담보부 또는 무담보 부채 발생을 제한하는 조항이 포함되어 있다.기본 계약서 및 보증서의 전체 내용은 현재 보고서의 부록으로 첨부되어 있다.또한, 회사는 2025년 2월 13일자로 체결된 보충 계약서에 따라 5.50% 선순위 채권의 발행을 위한 추가 조치를 취했다.이 보충 계약서는 기본 계약서와 함께 채권의 발행 및 보증에 대한 조건을 명시하고 있다.보증인은 채권의 원금 및 이자 지급을 보장하며, 이 보증은 채권의 발행과 관련된 모든 의무를 포함한다.회사는 2025년 2월 1일자로 제출된 등록신청서에 따라 채권을 발행했으며, 이 등록신청서는 1933년 증권법에 따라 제출되었다.이와 관련하여, 회사는 법률 자문을 통해 채권 발행과 관련된 세금 문제에 대한 의견을 받았다.회사는 2025년 12월 31일까지 REIT(부동산 투자 신탁)로서의 자격을 유지할 것이라는 의견을 받았으며, 이는 회사의 운영 방식과 관련된 여러 요건을 충족해야 함을
에퀴닉스(EQIX, EQUINIX INC )는 미국 연방 소득세 관련 주요 사항을 공개했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 에퀴닉스는 미국 연방 소득세와 관련하여 자사의 자격 및 세금 부과에 대한 주요 사항을 공개했다.이 내용은 에퀴닉스의 주식 취득, 소유 및 처분에 대한 세금 고려사항을 포함한다.이 요약은 기존 법률에 기반하며, 자산으로서의 주식을 보유하는 투자자에게만 해당된다.특별한 세금 규정이 적용되는 경우, 예를 들어 은행, 보험회사, 기타 금융기관, 규제 투자회사, S법인, 증권 중개인 등은 이 요약의 적용을 받지 않는다.세금 관련 사항은 복잡하며, 에퀴닉스는 IRS로부터 일부 사항에 대한 사전 서신을 받았으나, 모든 사항에 대해 IRS가 동의할 것이라는 보장은 없다.에퀴닉스는 2015 회계연도부터 REIT로 세금 부과를 받기로 선택했으며, 2024 회계연도까지 이 자격을 유지하고 있다.에퀴닉스의 법률 자문인 설리반 & 워스터 LLP는 에퀴닉스가 2015년부터 2024년까지 REIT로 세금 부과를 받을 자격이 있다고 의견을 제시했다.그러나 이 자격은 여러 조건에 따라 달라질 수 있으며, 자산의 공정 시장 가치 분석에 따라 달라질 수 있다.에퀴닉스는 자산의 75% 이상이 '부동산 자산'으로 구성되어야 하며, 25% 이하의 자산은 비REIT 발행자의 주식으로 제한된다.또한, 에퀴닉스는 매년 주주에게 최소 90%의 REIT 과세 소득을 배당해야 하며, 이를 충족하지 못할 경우 4%의 비공제 세금이 부과될 수 있다.에퀴닉스는 자사의 주식이 미국 증권 거래소에 상장되어 있어 비거주 외국인 주주가 배당금을 받을 때 세금이 면제될 것이라고 예상하고 있다.그러나 주식이 상장되지 않거나 '미국 부동산 자산'으로 간주될 경우, 비거주 외국인 주주는 세금이 부과될 수 있다.에퀴닉스는 주주들에게 세금 자문을 받을 것을 권장하며, 세법의 변경이 에퀴닉스와 주주에게 미칠 수 있는 영향을 주의 깊게 살펴보아야 한다.현재 에퀴닉스는 자산의 75% 이상이 부동산 자산으로 구성되
아머레지던셜REIT(ARR-PC, Armour Residential REIT, Inc. )은 2025년 3월에 배당금을 발표했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 11일, 아머레지던셜REIT가 2025년 3월에 지급될 현금 배당금을 주당 0.24달러로 발표했다. 이는 아머레지던셜REIT의 보통주를 보유한 주주들에게 지급될 예정이다.2025년 3월 배당금 정보는 다음과 같다. 2025년 3월 배당금은 0.24달러이며, 보유자 기록일은 2025년 3월 17일, 지급일은 2025년 3월 27일이다.아머레지던셜REIT는 미국 연방 소득세 목적상 부동산 투자 신탁(REIT)으로 세금을 납부하기로 선택했다. 이 세금 지위를 유지하기 위해 아머레지던셜REIT는 일반 REIT 과세 소득의 대부분을 적시에 배분해야 한다. 현재 세금 수익과 이익을 초과하여 지급된 배당금은 일반적으로 보통주 주주에게 과세되지 않는다.실제 배당금은 회사 이사회의 재량에 따라 결정되며, 운영 결과, 현금 흐름, 재무 상태 및 자본 요구 사항, 현재 시장 조건, 예상 기회 및 기타 관련 요소를 고려할 수 있다. 아머레지던셜REIT는 주로 미국 정부가 보증하거나 정부 국가 주택 협회가 보증하는 고정 금리 주택 담보 대출 증권, 변동 금리 및 하이브리드 변동 금리 주택 담보 대출 증권에 투자한다.아머레지던셜REIT는 외부 관리 및 자문을 받으며, 증권 거래 위원회(SEC)에 등록된 투자 자문사인 아머 캐피탈 매니지먼트 LP에 의해 관리된다. 이 보도 자료에는 1995년 미국 민간 증권 소송 개혁법의 안전한 항구 조항의 의미 내에서 "미래 예측 진술"이 포함되어 있다. 실제 결과는 기대, 추정 및 예측과 다를 수 있으며, 따라서 이러한 미래 예측 진술을 미래 사건의 예측으로 의존해서는 안 된다."기대하다", "추정하다", "예측하다", "예산", "예상하다", "의도하다", "계획하다", "할 수 있다", "할 것이다", "해야 한다", "믿다", "예측하다", "잠재적", "계속하다"와
엘링턴레지덴셜모기지리츠(EARN, Ellington Credit Co )는 월간 배당금을 발표했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 10일, 엘링턴레지덴셜모기지리츠(증권코드: EARN)는 이사회가 주당 0.08달러의 월간 배당금을 선언했다고 발표했다. 이 배당금은 2025년 3월 25일에 2025년 2월 28일 기준의 보통주 주주에게 지급될 예정이다.이 보도자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 제출되었으며, 배당금 관련 정보는 본 문서에 포함되어 있다. 이 보도자료는 1995년 사모증권소송개혁법의 안전항 조항에 따른 미래 예측 진술을 포함하고 있다. 미래 예측 진술은 역사적 사실이 아니며, '예상하다', '추정하다', '할 것이다', '해야 한다', '할 수 있다', '기대하다', '계획하다'와 같은 단어로 식별할 수 있다.이러한 진술은 우리의 신념, 가정 및 미래 운영, 사업 전략, 성과, 재무 상태, 유동성 및 전망에 대한 기대를 바탕으로 한다. 이러한 신념, 가정 및 기대는 여러 위험과 불확실성에 따라 달라질 수 있으며, 모든 사건이나 요인이 알려져 있지 않다. 변화가 발생할 경우, 우리의 사업, 재무 상태, 유동성, 운영 결과 및 전략은 미래 예측 진술에서 표현되거나 암시된 것과 실질적으로 다를 수 있다.실제 결과가 미래 예측 진술에서 언급된 것과 다르게 나타날 수 있는 요인으로는 금리 및 투자 시장 가치의 변화, 시장 변동성, 기업 대출의 디폴트 비율 변화, 자산을 금융하기 위한 차입 능력, 사업에 영향을 미치는 정부 규제의 변화, 1940년 투자회사법에 따른 등록 제외 유지 능력, 담보부 대출 의무(CLO)에 대한 투자 전략 전환 능력, CLO 시장의 악화, 순운영 손실 이월 활용 능력, 폐쇄형 펀드/규제 투자 회사로의 전환 능력, 그리고 재정 정책, 통화 정책, 인플레이션 상승, 성장 둔화 또는 경기 침체, 통화 변동과 같은 경제적 추세의 변화가 있다.또한, 미래 예측 진술은 여러 위험과 불확실성에 따라 달라질 수 있으며, 이러한
아머레지던셜REIT(ARR-PC, Armour Residential REIT, Inc. )은 2025년 2월에 배당금을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 30일, 아머레지던셜REIT가 2025년 2월에 지급될 보통주 배당금으로 주당 0.24달러를 발표했다. 이는 2025년 2월의 보통주 주주들에게 지급될 예정이다.배당금 지급 관련 정보는 다음과 같다. 2025년 2월에 배당금은 0.24달러로, 보유자 기록일은 2025년 2월 14일, 지급일은 2025년 2월 27일이다.아머레지던셜REIT는 미국 연방 소득세 목적상 부동산 투자 신탁(REIT)으로 세금이 부과되도록 선택했다. 이 세금 지위를 유지하기 위해 아머는 일반 REIT 과세 소득의 대부분을 적시에 배분해야 한다. 현재 세금 수익과 이익을 초과하여 지급된 배당금은 일반적으로 보통주 주주에게 과세되지 않는다.실제 배당금은 회사 이사회의 재량에 따라 결정되며, 운영 결과, 현금 흐름, 재무 상태 및 자본 요구 사항, 현재 시장 상황, 예상 기회 및 기타 관련 요소를 고려할 수 있다. 아머레지던셜REIT는 주로 미국 정부가 보증하거나 정부 국가 주택 협회가 보증하는 고정 금리 주택 담보 대출 증권, 변동 금리 및 하이브리드 변동 금리 주택 담보 대출 증권에 투자한다.아머는 외부에서 관리 및 자문을 받으며, 증권 거래 위원회(SEC)에 등록된 투자 자문사인 아머 캐피탈 매니지먼트 LP에 의해 관리된다. 이 보도 자료에는 1995년 미국 민간 증권 소송 개혁법의 안전한 항구 조항의 의미 내에서 "미래 예측 진술"이 포함되어 있다. 실제 결과는 기대, 추정 및 예측과 다를 수 있으며, 따라서 이러한 미래 예측 진술을 미래 사건의 예측으로 의존해서는 안 된다."기대하다", "추정하다", "예측하다", "예산", "예상하다", "의도하다", "계획하다", "할 수 있다", "할 것이다", "해야 한다", "믿다", "예측하다", "잠재적", "계속하다"와 같은 단어는 이러한 미래 예측 진술을
브레마호텔&리조트(BHR-PB, Braemar Hotels & Resorts Inc. )는 2024년 일반 및 우선주 배당금에 대한 세금 보고 정보를 발표했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 브레마호텔&리조트가 2025년 1월 27일에 2024년 일반 및 우선주 배당금에 대한 세금 보고 정보를 발표했다.이 정보는 2024년 1월 16일에 2023년 12월 29일 기준 주주에게 지급된 배당금에 대한 세금 처리 내용을 포함하고 있다.2024년 1월 15일에 지급된 배당금은 2025년에 보고될 예정이다.브레마호텔&리조트의 일반주(CUSIP #10482B101)의 세금 처리 내용은 다음과 같다.배당금 유형은 총 현금 배당금으로 주당 20만 원이 지급되며, 일반 과세 배당금은 0원, 섹션 199A 배당금은 0원, 자본 이익 배당금은 0원, 자본 환급은 20만 원으로 보고된다.배당금의 100%가 자본 환급으로 처리된다.브레마호텔&리조트의 시리즈 B 누적 전환 우선주(CUSIP #10482B200)의 세금 처리 내용은 주당 137만 5천 200원이 지급되며, 자본 환급은 103만 8천 395원, 자본 이익 배당금은 33만 6천 804원이 보고된다.시리즈 D 누적 우선주(CUSIP #104823B09)의 경우, 주당 206만 2천 400원이 지급되며, 자본 환급은 155만 7천 291원, 자본 이익 배당금은 50만 5천 108원이 보고된다.시리즈 E 상환 우선주(CUSIPs #10482B606, 10482B804, 10482B812, 10482B879, 10482B788, 10482B853, 10482B838)의 경우, 주당 187만 5천 원이 지급되며, 자본 환급은 141만 5788원, 자본 이익 배당금은 45만 9211원이 보고된다.시리즈 M 상환 우선주(CUSIP #10482B705)의 경우, 주당 211만 400원이 지급되며, 자본 환급은 159만 35356원, 자본 이익 배당금은 51만 68644원이 보고된다.브레마호텔&리조트는 IRS 코드 섹션 6045B에 따
UMH프로퍼티즈(UMH-PD, UMH PROPERTIES, INC. )는 2024년 배당금 세금 처리를 발표했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 UMH프로퍼티즈가 2025년 1월 22일에 2024년 배당금에 대한 세금 처리를 발표했다.이 보고서에 포함된 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 포함하여 어떤 목적에도 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 그러한 섹션의 책임을 지지 않는다.이 보고서의 정보는 1933년 증권법 또는 증권거래법에 따라 어떤 제출물에도 참조로 포함되지 않으며, 특별히 참조로 포함되지 않는 한 그러한 제출물에 통합되지 않는다.이 보고서는 규제 FD에 의해 공개되어야 하는 정보의 중요성을 인정하는 것으로 간주되지 않는다.2024년 배당금에 대한 세금 처리는 다음과 같이 요약된다.UMH의 보통주 및 우선주 주주에게 지급된 현금 배당금의 성격을 소득세 목적에 따라 요약한 내용은 다음과 같다.보통주 - CUSIP 903002103, 지급일은 2024년 3월 15일로 배당금은 0.205, 비자격 일반 소득은 0.040241, 총 장기 자본 이득은 0.00, 회수 자본은 0.164759, 섹션 199A 배당금은 0.040241이다. 2024년 6월 17일 지급일의 배당금은 0.215, 비자격 일반 소득은 0.042204, 총 장기 자본 이득은 0.00, 회수 자본은 0.172796, 섹션 199A 배당금은 0.042204이다.2024년 9월 16일 지급일의 배당금은 0.215, 비자격 일반 소득은 0.042204, 총 장기 자본 이득은 0.00, 회수 자본은 0.172796, 섹션 199A 배당금은 0.042204이다. 2024년 12월 16일 지급일의 배당금은 0.215, 비자격 일반 소득은 0.042204, 총 장기 자본 이득은 0.00, 회수 자본은 0.172796, 섹션 199A 배당금은 0.042204이다.또한, 6.375% 시리즈 D 누적 상환 가능한 우선주 - CUSIP 903002509에 대한 배당금도 다음과 같이 요약된다.
모디브(MDV-PA, MODIV INDUSTRIAL, INC. )는 2024년 배당금 세금 처리를 발표했다.16일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 16일, 모디브는 2024년 보통주 및 우선주 배당금에 대한 세금 처리를 발표했다.2024년 보통주 배당금 총 지급액은 2.31480달러로, 이 중 0.37338달러는 일반 소득 부분으로 16.13%에 해당하며, 비과세 배당금(자본 환급)은 1.94142달러로 83.87%를 차지한다.여기에는 2024년 1월 31일에 지급된 Generation Income Properties, Inc.의 보통주 배당금 1.1648달러가 포함된다.2024년 시리즈 A 우선주 배당금 총 지급액은 1.84375달러로, 이 전액이 일반 소득 부분에 해당하며 비과세 배당금은 0.00000달러로 0.00%이다.주주들은 모디브의 배당금에 대한 구체적인 세금 처리를 위해 세무 상담사와 상담할 것을 권장한다.모디브는 단일 세입자 순 임대 산업 제조 부동산에 집중하는 내부 관리형 REIT로, 국가 경제를 지원하고 공급망을 강화하는 장기 임대 계약을 체결한 중요한 산업 제조 부동산을 적극적으로 인수하고 있다.이 보도자료에 포함된 특정 진술은 역사적 사실 이외의 내용으로, 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 미래 예측 진술로 간주될 수 있다.이러한 진술은 연간 배당률, 향후 배당금 및 이사회에서 선언한 배당금과 관련된 내용을 포함한다.이러한 미래 예측 진술은 다양한 위험과 불확실성에 영향을 받을 수 있으며, 2023년 12월 31일 종료된 연도의 연례 보고서에 설명된 위험 요소와 관련이 있다.따라서 실제 결과가 이러한 진술에서 나타난 것과 실질적으로 다를 수 있는 중요한 요인이 존재할 수 있다.이러한 요인은 포괄적이지 않으며, 이 보도자료 및 회사의 SEC 제출 문서에 포함된 주의 사항과 함께 읽어야 한다.회사는 법적으로 요구되지 않는 한, 현재 또는 미래에 이러한 진술을 수정하거나 업데이트할 의무를
애쉬포드호스피탈러티트러스트(AHT-PD, ASHFORD HOSPITALITY TRUST INC )는 2025년 1분기 우선주 배당금을 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 애쉬포드호스피탈러티트러스트가 2025년 1분기 우선주 배당금을 발표했다.2025년 1월 13일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트(증권코드: AHT)의 이사회는 8.45% 시리즈 D 누적 우선주에 대해 희석주당 0.5281달러의 배당금을 선언했다. 이 배당금은 2025년 4월 15일에 2025년 3월 31일 기준 주주에게 지급된다.이사회는 7.375% 시리즈 F 누적 우선주에 대해서도 희석주당 0.4609달러의 배당금을 선언했으며, 이 배당금 역시 2025년 4월 15일에 지급될 예정이다. 또한, 7.375% 시리즈 G 누적 우선주에 대해서도 동일한 금액의 배당금이 선언되었고, 지급일은 동일하다.7.50% 시리즈 H 누적 우선주에 대해서는 희석주당 0.46875달러의 배당금이 선언되었으며, 7.50% 시리즈 I 누적 우선주에 대해서도 같은 금액의 배당금이 선언되었다. 이 배당금은 모두 2025년 4월 15일에 지급된다.이사회는 또한 시리즈 J 상환 우선주에 대해 매월 현금 배당금을 선언했으며, 2025년 2월 18일, 3월 17일, 4월 15일에 각각 희석주당 0.16667달러가 지급될 예정이다. 시리즈 K 상환 우선주에 대해서도 매월 현금 배당금이 선언되었으며, CUSIPs 04410D867 및 04410D792에 대해 각각 0.17500달러, CUSIPs 04410D727, 04410D651, 04410D578, 04410D511에 대해 0.17292달러가 지급된다.나머지 CUSIPs에 대해서는 0.17083달러의 배당금이 지급될 예정이다.2024년 12월 31일 기준으로, 시리즈 J 상환 우선주는 6,799,638주, 시리즈 K 상환 우선주는 601,175주가 발행되어 유통되고 있다.애쉬포드호스피탈러티트러스트는 주로 고급 풀서비스 호텔에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.이 보도
엘링턴레지덴셜모기지리츠(EARN, Ellington Credit Co )는 월간 배당금을 발표했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 8일, 엘링턴레지덴셜모기지리츠(증권코드: EARN)는 이사회가 주당 0.08달러의 월간 배당금을 선언했고, 이 배당금은 2025년 2월 25일에 2025년 1월 31일 기준의 보통주 주주에게 지급될 예정이다.이 보도자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 제출되었으며, 배당금 관련 정보는 본 문서에 포함되어 있다.이 보도자료는 1995년 사모증권소송개혁법의 안전항 조항에 따른 미래 예측 진술을 포함하고 있다. 미래 예측 진술은 역사적 사실이 아니며, '예상하다', '추정하다', '할 것이다', '해야 한다', '할 수 있다', '기대하다', '계획하다'와 같은 단어로 식별할 수 있다.이러한 진술은 회사의 미래 운영, 사업 전략, 성과, 재무 상태, 유동성 및 전망에 대한 믿음, 가정 및 기대를 바탕으로 하며, 현재 이용 가능한 정보를 고려하여 작성되었다. 이러한 믿음, 가정 및 기대는 여러 위험과 불확실성에 따라 달라질 수 있으며, 모든 사건이나 요인이 알려져 있지 않다.변화가 발생할 경우, 회사의 사업, 재무 상태, 유동성, 운영 결과 및 전략은 미래 예측 진술에서 표현되거나 암시된 것과 실질적으로 다를 수 있다. 실제 결과가 미래 예측 진술에서 언급된 것과 다르게 나타날 수 있는 요인으로는 금리 변화, 회사 투자 자산의 시장 가치 변화, 시장 변동성, 기업 대출의 디폴트율 변화, 자산을 금융하기 위한 차입 능력, 정부 규제 변화, 1940년 투자회사법에 따른 등록 제외 유지 능력, 담보부 대출 의무(CLO)에 대한 투자 전략 전환 능력, CLO 시장의 악화, 순운영 손실 이월 활용 능력, 폐쇄형 펀드/RIC로의 전환 능력 등이 있다.또한, 이 보도자료는 어떤 증권의 제안이나 구매 제안의 요청을 구성하지 않는다. 엘링턴레지덴셜모기지리츠는 원래 주택 담보 대출 증권(MBS)에 주로 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)
UMH프로퍼티즈(UMH-PD, UMH PROPERTIES, INC. )는 분기 배당금을 발표했다.8일 미국 증권거래위원회에 따르면 UMH프로퍼티즈가 2025년 1월 7일 이사회에서 보통주에 대한 분기 현금 배당금을 주당 0.215달러로 선언했고, 이는 2025년 3월 17일에 2025년 2월 18일 기준 주주에게 지급될 예정이다.회사의 보통주 연간 배당금은 주당 0.86달러이다.또한, 같은 날 이사회는 2024년 12월 1일부터 2025년 2월 28일까지의 기간에 대해 6.375% 시리즈 D 누적 상환 우선주에 대한 분기 배당금을 주당 0.3984375달러로 선언했고, 이는 2025년 3월 17일에 2025년 2월 18일 기준 주주에게 지급될 예정이다.시리즈 D 우선주 배당금은 누적되며 연간 주당 1.59375달러의 비율로 분기마다 지급된다.UMH프로퍼티즈는 1968년에 설립된 공공 주식 REIT로, 약 26,200개의 개발된 주택 부지가 포함된 139개의 제조 주택 커뮤니티를 소유 및 운영하고 있으며, 이 중 10,300개는 임대 주택을 포함하고 있다.또한 1,000개 이상의 자기 저장 유닛도 운영하고 있다.이 커뮤니티들은 뉴저지, 뉴욕, 오하이오, 펜실베이니아, 테네시, 인디애나, 메릴랜드, 미시간, 앨라배마, 사우스캐롤라이나, 플로리다, 조지아에 위치하고 있다.139개의 커뮤니티 중에는 플로리다에 위치한 2개의 커뮤니티가 포함되어 있으며, 이곳은 UMH가 Nuveen Real Estate와의 합작 투자로 소유 및 운영하고 있는 363개의 부지를 포함하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
디지털리얼티트러스트(DLR-PL, DIGITAL REALTY TRUST, INC. )는 유로화 보증 노트를 발행하기 시작했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 7일, 디지털리얼티트러스트의 운영 파트너십의 간접 완전 자회사인 디지털 더치 핀코 B.V.가 유로화로 표시된 보증 노트(이하 '유로 노트')의 발행을 시작했다.유로 노트는 디지털 더치 핀코 B.V.의 선순위 무담보 채무이며, 디지털리얼티트러스트와 운영 파트너십에 의해 전적으로 무조건적으로 보증된다.이번 발행의 완료는 시장 및 기타 조건에 따라 달라질 수 있다.유로 노트는 1933년 증권법(Regulation S)에 따라 미국 외에서만 제공되며, 증권법에 따라 등록되지 않으며, 등록이나 면제 없이 미국 내에서 또는 미국인에게 제공되거나 판매될 수 없다.유로 노트의 최종 조건은 가격 책정 시 결정된다.회사는 유로 노트의 순수익을 운영 파트너십의 글로벌 회전 신용 시설에서의 미상환 차입금을 일시적으로 상환하고, 추가 자산이나 사업을 인수하며, 개발 기회를 지원하고, 디지털리얼티트러스트가 미국 연방 소득세 목적에 따라 REIT로 자격을 갖추기 위한 의도에 부합하는 이자 발생 계좌 및 단기 이자 발생 증권에 투자하며, 운영 자본 및 기타 일반 기업 목적을 위해 사용할 계획이다.여기에는 부채의 상환, 주식 또는 채무 증권의 상환, 재매입, 상환 또는 퇴직을 위한 자금이 포함될 수 있다.이 보고서는 1934년 증권거래법의 요구에 따라 작성되었으며, 서명자는 아래에 명시된 바와 같이 적절히 권한을 부여받았다.서명자는 제니 리(Jeannie Lee)이며, 직책은 부사장, 법률 고문 및 비서이다.디지털리얼티트러스트는 매우 경쟁적이고 빠르게 변화하는 환경에서 운영되며, 새로운 위험 요소가 수시로 발생할 수 있다.이러한 위험 요소는 회사의 실제 결과가 예측된 결과와 크게 다를 수 있는 원인이 될 수 있다.또한, 회사는 모든 위험 요소를 예측할 수 없으며, 이러한 위험 요소가 비즈니스에 미치는 영향을 평가할 수
