넷스트리츠(NTST, NETSTREIT Corp. )는 2024년 연례 보고서를 제출했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 넷스트리츠가 2024년 연례 보고서(Form 10-K)를 제출했다. 이 보고서는 회사의 재무 상태와 운영 결과를 상세히 설명하고 있으며, 2024년 12월 31일 기준으로 687개의 부동산을 보유하고 있다. 이 부동산들은 미국 45개 주에 분포되어 있으며, 98개의 다양한 임차인들이 포함되어 있다.보고서에 따르면, 넷스트리츠의 연간 기본 임대료(ABR)는 1억 6,510만 달러에 달하며, 이 중 약 56%는 투자 등급 신용 등급을 보유한 임차인으로부터 발생하고 있다. 또한, 회사의 포트폴리오는 99.9%의 점유율을 기록하고 있으며, 평균 잔여 임대 기간(WALT)은 9.8년이다.2024년 동안 넷스트리츠는 115개의 단일 임대 소매 부동산을 총 4억 7,900만 달러에 인수했으며, 이 과정에서 3억 9,200만 달러의 대출을 활용했다. 2024년에는 56개의 부동산을 매각하여 1억 1,900만 달러의 순익을 기록했다. 또한, 회사는 2025년 1월 15일에 PNC, 웰스파고, 트루이스트 은행과의 신용 계약을 수정하여 새로운 1억 7,500만 달러의 무담보 대출을 포함한 여러 금융 거래를 진행했다.이 보고서는 넷스트리츠의 경영진이 작성했으며, KPMG LLP의 감사 의견이 포함되어 있다. 넷스트리츠는 앞으로도 지속적으로 투자자들에게 투명한 정보를 제공할 계획이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
피크스톤리얼티트러스트(PKST, Peakstone Realty Trust )는 연례보고서를 작성했다.20일 미국 증권거래위원회에 따르면 피크스톤리얼티트러스트(이하 '회사')는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연례보고서(Form 10-K)를 제출했다.이 보고서는 회사의 재무상태, 운영결과 및 현금흐름을 포함한 재무정보를 공시하고 있다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 103개의 부동산을 보유하고 있으며, 이 중 97개는 운영 중인 부동산이고 6개는 재개발 중인 부동산이다.회사의 포트폴리오는 산업 및 사무실 부동산으로 구성되어 있으며, 최근에는 산업 외부 저장소(Industrial Outdoor Storage, IOS) 부문으로의 전환을 목표로 하고 있다.2024년 동안 회사는 51개의 산업 외부 저장소 부동산을 4억 9천만 달러에 인수했으며, 19개의 부동산을 약 3억 1천7백만 달러에 매각하여 약 3천8백만 달러의 순이익을 기록했다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 13억 6천만 달러의 부채를 보유하고 있으며, 이 중 10억 달러는 무담보 부채이다.회사는 또한 2024년 12월 31일 기준으로 1억 4천6백만 달러의 현금을 보유하고 있다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 1억 1천9백만 달러의 배당금을 지급했으며, 향후 배당금 지급은 이사회 결정에 따라 이루어질 예정이다.회사는 내부 통제 및 재무 보고의 효과성을 유지하기 위해 노력하고 있으며, 2024년 12월 31일 기준으로 이러한 통제가 효과적임을 확인했다.회사는 또한 사이버 보안 위험 관리 프로그램을 운영하고 있으며, 이 프로그램은 회사의 기밀 정보 및 주요 시스템을 보호하기 위한 것이다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 3천6백7십5만 주의 보통주를 발행했으며, 주가는 NYSE에서 'PKST'로 거래되고 있다.회사는 향후 2025년 4월 17일에 지급될 배당금으로 0.225 달러를 선언했다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상
리알파테크(AIRE, reAlpha Tech Corp. )는 2025년 2월에 기업 프레젠테이션이 공개됐다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 18일, 리알파테크는 자사의 웹사이트 ir.realpha.com에 기업 프레젠테이션을 공개했다.이 프레젠테이션은 회사의 전략적 초점, 사업 개발 및 최근 동향에 대한 정보를 포함하고 있다.회사의 대표들은 이 프레젠테이션의 일부 또는 전부를 투자자들에게 다양한 회의와 컨퍼런스에서 발표할 예정이다.프레젠테이션의 사본은 현재 보고서의 부록 99.1로 첨부되어 있다.이 자료는 회사의 증권거래위원회 제출 문서와 함께 읽어야 하며, 여기에는 2023년 12월 31일 종료된 8개월 동안의 전환 보고서와 2024년 3월 31일, 6월 30일, 9월 30일 종료된 분기 보고서가 포함된다.이 현재 보고서의 항목 7.01에 포함된 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 '제출된' 것으로 간주되지 않으며, 이 조항의 책임을 지지 않는다.또한, 이 정보는 1933년 증권법 또는 증권거래법에 따라 회사의 제출 문서에 참조로 포함된 것으로 간주되지 않는다.이 현재 보고서의 항목 7.01의 제출은 규제 FD에 의해 공개해야 하는 정보의 중요성을 인정하는 것으로 간주되지 않는다.2025년 2월 18일, 리알파테크는 다음과 같은 내용을 포함한 기업 프레젠테이션을 발표했다.이 프레젠테이션은 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 리알파테크 또는 그 대표가 이 자료에 포함된 정보에 대해 어떠한 보증도 하지 않는다.이 프레젠테이션은 1995년 사모증권소송개혁법의 의미 내에서 '미래 예측 진술'을 포함하고 있으며, 이는 리알파테크의 계획, 전략, 목표, 기대 및 자원의 적절성에 관한 내용을 포함한다.이러한 미래 예측 진술은 알려진 및 알려지지 않은 위험, 불확실성 및 기타 요인에 의해 실제 결과가 크게 달라질 수 있다.2023년 미국에서 소비자들은 1,000억 달러를 부동산 중개 수수료로 지출했다.최근 내셔널 어소시에이션 오브 리얼터
헤리티지글로벌(HGBL, Heritage Global Inc. )은 C3은행과 410만 달러 규모의 모기지 대출 계약을 체결했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 6일, 헤리티지글로벌의 간접적이고 전액 소유 자회사인 헤리티지 낸시 리지 LLC(이하 '헤리티지 낸시 리지')가 C3은행과 모기지 대출 계약을 체결했다.이 계약은 총 410만 달러 규모의 대출을 포함하며, 헤리티지 낸시 리지는 이 자금을 캘리포니아 샌디에이고에 위치한 6130 낸시 리지 드라이브의 부동산 및 건물을 구매하는 데 사용할 예정이다.이 부동산은 회사의 미래 본사 및 헤리티지글로벌의 자회사인 헤리티지글로벌 파트너스의 창고 및 사무 공간으로 활용될 계획이다.모기지 대출 계약의 만기일은 2035년 2월 5일로 설정되어 있으며, 첫 3년 동안의 이자율은 6.500%로 고정된다.이후 기간 동안의 이자율은 CME 그룹에서 매일 발표하는 1개월 Term SOFR에 2.250%의 마진을 더한 변동 이자율로 설정된다.또한, 계약에 따르면 조기 상환 시 첫 해에는 상환 금액의 3%, 두 번째 해에는 2%, 세 번째 해에는 1%의 조기 상환 수수료가 부과된다.헤리티지 낸시 리지는 대출의 차입자이며, 헤리티지글로벌은 보증인으로 설정되어 있다.이 계약은 낸시 리지 부동산에 대한 담보로 보장된다.모기지 대출 계약은 기록 유지, 특정 보험 유지, 정부 요구 사항 준수 및 여러 재무 약정 유지와 관련된 일반적인 긍정적 약정을 포함하고 있다.또한, 계약에는 특정 재무 약정 및 부정적 약정도 포함되어 있다.이 보고서의 1.01 항목에 포함된 정보는 2.03 항목에 참조로 포함된다.이 보고서는 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라 작성되었으며, 서명자는 로스 도브 CEO이다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
카이트리얼티그룹트러스트(KRG, KITE REALTY GROUP TRUST )는 2024년 4분기 투자자 업데이트를 발표했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(이하 회사)는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 투자자 업데이트를 발표했다.이 자료는 분석가, 기관 투자자 및 기타 관계자들과의 회의와 관련하여 배포될 예정이다.회사는 이 자료를 현재 보고서의 부록으로 제공하며, 이 문서의 내용은 2024년 12월 31일 기준으로 공개된 정보에 기반하고 있다.2025년 2월 10일 기준으로, 회사의 자산은 식료품 관련 요소를 포함하고 있으며, 이는 대형 와인 및 주류 매장이 있는 센터를 포함한다.회사는 미국의 저성장 또는 부정적 성장과 같은 경제적 불확실성에 직면해 있으며, 이는 소비자 소득이나 지출의 제한된 성장과 같은 요인들로 인해 발생할 수 있다.2024년에는 S&P로부터 BBB로, Moody’s로부터 Baa2로 신용 등급이 상향 조정되었으며, Fitch로부터는 안정적에서 긍정적으로 전망이 변경되었다.현재 회사는 약 120만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 단기 자본 약속이 최소화되어 있다.회사는 주로 태양열 벨트 시장에 집중하고 있으며, 전략적 관문 시장에도 일부 진출해 있다.2024년 연간 임대량은 사상 최고치를 기록했으며, 임대료는 2.0% 증가했다.또한, 연간 기본 임대료(ABR)는 1제곱피트당 27.3달러로 증가했다.2024년 4분기에는 5.3백만 달러의 계약 체결이 이루어졌으며, 이는 42%가 앵커 테넌트에서, 58%가 상점 테넌트에서 발생했다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 3마일 인구 통계와 평균 가구 소득을 바탕으로 한 데이터를 제공했다.회사는 또한 부동산 운영 성과를 평가하기 위해 NOI(순운영소득)와 같은 비GAAP 재무 지표를 사용하고 있으며, 이는 부동산 운영 성과를 평가하는 데 유용하다.회사는 향후 12개월 이내에 임대료가 발생할 것으로 예상되는 계약 체결을 통해 지속적인 성장을 도모하고 있
리테일오퍼튜니티인베스트먼트(ROIC, RETAIL OPPORTUNITY INVESTMENTS CORP )는 주주가 블랙스톤의 부동산 인수를 승인했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 샌디에이고, 2025년 2월 7일 - 리테일오퍼튜니티인베스트먼트(NASDAQ: ROIC, 이하 '회사')는 오늘 주주 특별 회의에서 주주들이 블랙스톤 부동산 파트너십 X에 의한 회사의 전액 현금 인수를 승인했다고 발표했다.회사는 독립 선거 감시인의 인증을 받은 특별 회의의 최종 투표 결과를 미국 증권 거래 위원회(SEC)에 제출할 현재 보고서(Form 8-K)를 통해 제공할 예정이다.회사와 블랙스톤의 계열사들은 회사의 보통주를 주당 17.50달러에 인수하기로 합의한 최종 합병 계약을 체결했다
달라스뉴스(DALN, DallasNews Corp )는 주요 계약을 체결했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 12월 16일, 델라웨어 주에 등록된 달라스 모닝 뉴스, 주식회사(TDMN)는 텍사스 주에 본사를 둔 달라스뉴스의 완전 자회사로서, 2201 루나 로드, LLC(플라노 에스테이트, LLC로 후속됨)와 3900 플라노 파크웨이, 플라노, 텍사스 75075에 위치한 부동산의 매매 계약(2024년 12월 23일 수정된 계약, 이하 '매매 계약')을 체결했다.이 부동산에는 현재 TDMN의 인쇄 시설로 사용되고 있는 건물과 주변 토지가 포함된다.매매 계약은 2025년 1월 31일에 만료될 예정인 통상적인 검사 기간을 제공했다.검사 기간 만료 전에 TDMN과 구매자는 검사 기간 만료를 2025년 2월 3일로 연장하기로 합의했다.2025년 2월 3일, TDMN과 구매자는 매매 계약의 두 번째 수정 계약을 체결했으며, 이는 구매자가 추가로 100,000달러의 보증금을 지불하는 조건으로 검사 기간 만료를 2025년 2월 4일로 연장할 수 있도록 했다.이 보증금은 TDMN에 의해 전액 수익이 발생하며 특정 제한된 상황을 제외하고는 구매자에게 환불되지 않는다.이후 TDMN과 구매자는 검사 기간 만료를 2025년 2월 5일로 연장하기로 합의했다.2025년 2월 5일, 구매자는 TDMN에 매매 계약에 따른 거래를 진행하겠다는 서면 통지를 전달했다.매매 계약은 2025년 2월 28일 이전에 거래가 종료될 것으로 예상된다.또한 같은 날 TDMN과 구매자는 매매 계약의 세 번째 수정 계약을 체결했으며, TDMN은 북부 공장 부동산에서 추가 환경 테스트를 수행하고, 매매 거래가 완료될 경우 600,000달러(이하 '에스크로 자금')를 에스크로 대리인에게 예치하기로 합의했다.추가 테스트에서 환경 법률에 따라 정화가 필요한 것으로 나타날 경우, TDMN은 해당 정화에 대한 책임을 지지만, 에스크로 자금이 정화 비용을 지불할 수 있는 범위 내에서만 책임을 진다.※ 본 컨텐츠는
커즌스프로퍼티즈(CUZ, COUSINS PROPERTIES INC )는 이사를 선임했고 이사가 은퇴를 발표했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 4일, 커즌스프로퍼티즈(증권코드: CUZ)는 릴리안 C. 지오넬리(Lillian C. Giornelli)가 1999년 5월 이래로 이사회에서의 소중하고 헌신적인 서비스가 종료되는 2025년 연례 주주총회에서 임기 만료로 은퇴할 것이라고 발표했다.또한, 커즌스프로퍼티즈는 수잔 L. 기븐스(Susan L. Givens)를 이사회에 선임했으며, 그녀의 임기는 2025년 4월 1일부터 시작된다.기븐스는 독립 이사로서 2025년 연례 주주총회에서 임기가 만료된다.커즌스프로퍼티즈의 비상임 의장인 밥 채프먼(Bob Chapman)은 "이사회의 모든 구성원을 대표하여 릴리안의 서비스에 깊이 감사드린다"고 말했다.그는 "릴리안은 이사회에서 여러 CEO와 함께 일하며 커즌스를 두 번의 합병과 새로운 선벨트 시장으로의 확장을 이끌어왔다"고 덧붙였다.기븐스는 블랙스톤(Blackstone)에서 부동산 그룹의 수석 관리 이사로 근무한 경력이 있으며, 부동산 산업에서 폭넓은 배경을 가지고 있다.채프먼은 "수잔이 커즌스 이사회에 합류하게 되어 매우 기쁘다. 수잔의 여러 REIT 및 투자 플랫폼에서의 리더십 경험은 우리 이사회에 큰 도움이 될 것"이라고 말했다.커즌스프로퍼티즈의 CEO인 콜린 코널리(Colin Connolly)는 "수잔은 공공 및 민간 기업 모두에서 부동산 분야에 대한 훌륭한 관점과 폭넓은 경험을 가지고 있다. 그녀의 기여는 이사회에 의미 있는 영향을 미칠 것이며, 함께 일하기를 기대한다"고 밝혔다.기븐스는 부동산 투자 분야에서 20년 이상의 경험을 보유하고 있으며, 블랙스톤 이전에는 헬스케어 REIT인 뉴 시니어 인베스트먼트 그룹(New Senior Investment Group)의 CEO 및 이사로 재직했다.그녀는 또한 포트레스를 통해 외부 관리되는 모기지 REIT인 뉴 레지덴셜 인베스트먼트 코퍼레이션(New R
더글라스에멧(DEI, Douglas Emmett Inc )은 2024년 4분기 실적을 발표했다.4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 4일, 더글라스에멧이 2024년 12월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이 보고서는 2024년 4분기 수익 결과 및 운영 정보 패키지를 웹사이트에 게시하여 공개했다.이 보고서의 내용은 증권거래위원회에 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 1933년 증권법에 따라 더글라스에멧이 제출한 등록신청서에 참조로 포함되지 않는다. 2024년 동안, 더글라스에멧은 여러 주요 성장 이니셔티브에서 상당한 진전을 이뤘다.회사는 윌셔와 웨스트우드 대로의 모퉁이에 사무용 부동산과 권리 기반 주거 개발 부지를 구매하고 개발 활동을 시작했다.버뱅크에서는 워너 브라더스의 이사 이후, 456,000 평방 피트 규모의 스튜디오 플라자 부동산을 세입자 건물로 전환하기 시작했으며, 새로운 임대 계약을 체결하고 있다.712 유닛 규모의 바링턴 플라자 주거 부동산은 대부분 비어 있으며, 이제 건설을 시작할 수 있는 허가를 받았다. 2024년 4분기 동안, 회사는 204개의 사무실 임대 계약을 체결했으며, 이는 796,000 평방 피트를 커버한다.이 중 242,000 평방 피트는 신규 임대 계약이고, 554,000 평방 피트는 갱신 임대 계약이다.4분기 동안의 임대 활동은 크리스마스와 새해 연휴가 중간 주에 겹쳐 둔화되었다.4분기 동안 체결된 사무실 임대 계약의 직선 임대료는 4.0% 증가했으나, 현금 임대료는 7.0% 감소했다.다가구 포트폴리오는 99.1%로 사실상 완전 임대 상태를 유지하고 있다. 2025년 1월, 회사가 관리하는 조인트 벤처는 10900 윌셔 대로에 위치한 17층, 247,000 평방 피트 규모의 사무실 건물과 인접한 주거 개발 부지를 인수했다.이 부동산은 기존 사무실 건물과 인접해 있어 운영 및 임대 시너지 효과를 기대하고 있다.조인트 벤처의 총 투자액은 인수, 기존 타워 업그레이드 및 새로운 주거 건물 건설을 포함하여 약
뱅크웰파이낸셜그룹(BWFG, Bankwell Financial Group, Inc. )은 자산을 매각하고 대출을 종료한다고 발표했다.3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 24일, 뱅크웰파이낸셜그룹이 2024년 4분기에 인수한 부동산을 매각했다.이 부동산은 2024년 12월 31일 기준으로 기타 부동산 소유(OREO) 자산으로 보유되고 있었다.OREO 자산은 이전에 비수익성 건설 대출을 담보로 제공되었으며, 회사는 채무자의 파산으로부터 830만 달러에 인수했다.회사는 해당 OREO의 매각으로부터 순수익 830만 달러를 받았다.2025년 1월 31일, 회사는 2024년 3분기에 비수익성 상태로 전환한 2,710만 달러 규모의 다가구 상업용 부동산 대출의 매각을 완료했다.회사는 원금 전액과 모든 연체 이자 및 연체 수수료를 수령했다.2024년 12월 31일 기준으로 비수익성 자산은 총 자산의 1.88%를 차지했다.이 1.88%에는 처분된 두 자산이 포함되어 있으며, 총액은 3,540만 달러로 108 베이시스 포인트에 해당한다.또한, 이 보고서는 1995년 사모증권소송개혁법의 의미 내에서 특정한 미래 예측 진술을 포함하고 있다.이러한 미래 예측 진술은 회사의 특정 가정과 기대를 바탕으로 하며, 일반적으로 '믿다', '예상하다', '의도하다', '예측하다', '추정하다', '계획하다', '할 것이다', '해야 한다', '할 수 있다', '기회', '잠재력' 또는 유사한 표현을 사용하여 식별된다.미래 예측 진술은 본질적으로 위험과 불확실성에 노출되어 있다.실제 결과가 예상 결과와 실질적으로 다를 수 있는 특정 요인으로는 경쟁 압력 증가, 금리 환경 변화, 일반 경제 상황 또는 은행 산업 또는 증권 시장 내의 상황, 그리고 회사와 그 자회사가 종사하는 사업에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 법률 및 규제 변화가 있다.이러한 위험과 불확실성은 회사의 2023년 12월 31일 종료 연도의 연례 보고서(Form 10-K)에서 위험 요인(Item 1A) 및 기타 곳에서
이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈(IIPR-PA, INNOVATIVE INDUSTRIAL PROPERTIES INC )는 디폴트 해결을 발표했다.30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 30일, 이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈가 PharmaCann Inc. 및 그 계열사들과의 합의에 도달했다.이 합의는 이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈가 소유한 11개 부동산에 대한 임대 계약의 기존 디폴트를 해결하기 위한 것으로, 이는 2024년 12월 20일에 발표된 바 있다.이 합의의 주요 내용은 다음과 같다.이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈는 모든 임대 계약에 따라 보유하고 있는 보증금을 활용하여 2024년 12월과 2025년 1월의 체납 임대료 및 특정 벌금을 전액 지급했다.또한, 이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈는 뉴욕, 일리노이, 펜실베이니아, 오하이오, 콜로라도에 위치한 9개 임대 계약에 대해 PharmaCann과 수정 계약을 체결했다.이 계약에서는 총 보증금이 증가하며, 이는 2027년 2월 1일부터 36개월 동안 비례적으로 지급될 예정이다.또한, 누적 기본 임대료가 월 280만 달러에서 월 260만 달러로 감소하며, 현금 임대료 지급은 2025년 2월 1일부터 시작된다.이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈는 미시간과 매사추세츠의 재배 부동산에 대한 2개의 임대 계약에 대해서도 PharmaCann과 수정 계약을 체결했다.PharmaCann은 이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈와 협력하여 해당 부동산을 새로운 임차인에게 전환할 것이며, 이 과정에서 필요한 지원을 제공할 예정이다.만약 2025년 8월 1일까지 새로운 임차인으로의 전환이 이루어지지 않을 경우, 이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈는 해당 부동산에 대한 완전한 통제권을 회복하게 되며, PharmaCann은 더 이상 의무가 없게 된다.2025년 2월 1일부터 월 130만 달러의 기본 임대료는 전액 면제된다.이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈가 위의 임대 계약 수정에 따라 PharmaCann에 추가 자본을 제공하는 조건
게티리얼티(GTY, GETTY REALTY CORP /MD/ )는 4억 5천만 달러 신용 시설을 확대한다고 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 23일, 게티리얼티(증권코드: GTY)는 기존 및 신규 대출자 그룹과 함께 제3차 수정 및 재작성된 신용 계약을 체결했다.이번 계약을 통해 게티리얼티의 선순위 무담보 회전 신용 시설(이하 '신용 시설')이 4억 5천만 달러로 증가했다.신용 시설의 만기는 2029년 1월로 설정되며, 회사는 만기일을 2030년 1월로 연장할 수 있는 옵션을 보유하고 있다.또한, 신용 시설의 추가 대출자 약정 요청이 가능하도록 하는 옵션이 포함되어 있으며, 이 경우 최대 3억 달러까지 요청할 수 있다.신용 시설을 통해 제공된 증가된 용량을 활용하여, 회사는 1억 5천만 달러 규모의 선순위 무담보 대출을 상환했다. 이 대출은 2025년 10월에 만료될 예정이다.이 금액은 신용 시설에서 계속 인출된 상태로 유지되며, 2026년 10월 이전 또는 상환될 때까지 SOFR을 4.73%로 고정하는 금리 스왑의 적용을 받는다.게티리얼티의 최고 재무 책임자인 브라이언 딕맨은 "확대된 신용 시설은 우리에게 증가된 용량과 유연성을 제공하여 플랫폼을 확장하고 성장 목표를 지원하기 위한 재무 구조를 조정하는 데 도움을 준다"고 말했다.그는 또한 "우리의 은행 그룹, 즉 신규 및 기존 대출자들의 강력한 지원에 감사드리며, 이제 2028년 6월까지 만기가 도래하는 부채가 없다"고 덧붙였다.게티리얼티는 뱅크 오브 아메리카를 행정 대리인으로 하여, BofA 증권, JP모건 체이스 은행, 키뱅크 캐피탈 마켓, 웰스파고 증권과 함께 공동 주관사로 제3차 수정 및 재작성된 신용 계약을 체결했다.기타 참여 은행으로는 캐피탈 원, 시티즌스 뱅크, 헌팅턴 내셔널 뱅크, TD 뱅크, 트루이스트 뱅크가 있다.게티리얼티는 편의점, 자동차 및 기타 단일 임차인 소매 부동산의 인수, 자금 조달 및 개발을 전문으로 하는 상장된 순 임대 REIT이다.2024년 12월
스트래터스프로퍼티즈(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 랜타나 플레이스 리테일을 재융자했다.27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 27일, 텍사스 오스틴 - 스트래터스프로퍼티즈(나스닥: STRS)(이하 '스트래터스' 또는 '회사')가 랜타나 플레이스에 위치한 소매 부동산의 건설 대출을 재융자하기 위해 2,980만 달러 규모의 대출을 완료했다.랜타나 플레이스는 스트래터스의 복합 개발 프로젝트 내에 위치한 99,377 제곱피트 규모의 소매 부동산으로, 스트래터스가 전액 소유하고 있다.새로운 대출은 2029년 2월 1일 만료되며, 재융자된 대출보다 낮은 이자율을 적용받고, 첫 해에는 이자만 지불하며, 약 300만 달러가 스트래터스에 배분됐다.스트래터스의 이사회 의장이자 CEO인 윌리엄 H. 암스트롱 III는 "이번 재융자를 완료하게 되어 기쁘다. 이는 최근의 킹우드 플레이스 재융자와 마찬가지로, 낮은 이자율을 활용하고 이자 만기를 연장하는 접근 방식을 반영한다. 우리는 이 현금 흐름이 있는 자산을 보유함으로써 부동산 시장 조건이 개선될 때 스트래터스와 주주들에게 이익이 될 것이라고 믿는다"고 밝혔다.스트래터스프로퍼티즈는 텍사스 오스틴 지역 및 기타 선택된 시장에서 다가구 및 단독 주택, 상업용 부동산의 인허가, 개발, 관리, 임대 및 판매를 주로 수행하고 있다.개발된 부동산 외에도 약 1,600 에이커의 상업 및 주거 프로젝트가 개발 중이거나 향후 사용을 위해 보유하고 있다.상업용 부동산 포트폴리오는 안정화된 소매 부동산 또는 상업 사무실 공간이 없는 향후 소매 및 복합 개발 프로젝트로 구성되어 있다.우리는 개발된 부동산 및 개발되지 않은 부동산의 판매, 소매, 복합 및 다가구 부동산의 임대, 그리고 자산 관리 수수료로 수익을 창출하고 있다.이 보도 자료에는 스트래터스가 미래 성과에 영향을 미칠 수 있는 요소에 대한 미래 예측 진술이 포함되어 있다. 미래 예측 진술은 역사적 사실이 아닌 모든 진술로, 랜타나 플레이스에 대한 스트래터
