파크호텔앤리조트(PK, Park Hotels & Resorts Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.
31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 31일, 파크호텔앤리조트(이하 '회사')는 2025년 6월 30일로 종료된 2분기 실적을 발표하고, 회사의 포트폴리오 및 운영에 대한 보충 정보를 제공했다.2분기 주요 내용은 다음과 같다.
• 비교 가능한 객실당 수익(RevPAR)은 195.68달러로, 2024년 같은 기간 대비 1.6% 감소했으며, 로열 팜 사우스 비치 마이애미(이하 '로열 팜')를 제외할 경우 0.6% 감소했다. 로열 팜은 2025년 5월 중순부터 종합 리노베이션을 위해 운영을 중단했다.• 순손실은 200만 달러, 주주에게 귀속된 순손실은 500만 달러였다.• 조정된 EBITDA는 1억 8,300만 달러였다.• 희석 주당 손실은 0.02달러였다.• 희석 조정된 FFO(자산기반 운영 수익) 주당 수익은 0.64달러였다.
• 샌프란시스코에 위치한 316객실의 하얏트 센트릭 피셔맨스 워프를 8천만 달러에 매각했으며, 이는 호텔의 2024년 EBITDA의 64배에 해당하는 가격이다. 매각 수익은 회사의 포트폴리오 내 투자 프로젝트 및 기타 일반 기업 목적에 사용될 예정이다.
• 2025년 7월, 회사는 엠버시 스위트 캔자스 시티 플라자를 영구적으로 폐쇄하기로 결정했으며, 이는 2025년 3분기 중에 이루어질 예정이다. 이와 관련하여 회사는 호텔의 토지 임대 계약을 2025년 9월 말에 종료하기로 합의했다.
• 2025년 7월 29일, 러시아 연안에서 발생한 8.8 규모의 지진으로 인해 발령된 쓰나미 경고에도 불구하고 하와이에 위치한 호텔들은 피해를 입지 않았다.
토마스 J. 볼티모어 주니어 CEO는 "비핵심 자산 처분을 통해 포트폴리오를 재편성하는 전략적 목표에 집중하고 있으며, 하얏트 센트릭 피셔맨스 워프의 매각을 통해 8천만 달러의 수익을 올렸다. 현재 약 13억 달러의 유동성을 보유하고 있어 장기 성장에 잘 대비하고 있으며, 주주 가치를 창출하기 위해 최선을 다하고 있다"고 밝혔다.
2분기 실적은 로열 팜을 제외할 경우 1% 미만의 감소로 긍정적인 결과를 보였다. 주요 도시 시장에서의 비즈니스 여행 수요 증가가 실적을 견인했으며, 샌프란시스코, 뉴욕, 덴버, 보스턴 등에서 3%의 RevPAR 증가를 기록했다. JW 메리어트 샌프란시스코 유니온 스퀘어는 17%, 힐튼 뉴욕 미드타운은 10%의 RevPAR 증가를 보였다.
2025년 6월 30일 기준으로 회사의 유동성은 약 13억 달러였으며, 순부채는 약 37억 달러로, 가중 평균 만기는 2.7년이다. 2025년 2분기 동안 회사는 호텔 개선에 약 4,500만 달러를 지출했으며, 2025년에는 약 3억 1천만 달러에서 3억 3천만 달러의 자본 지출을 예상하고 있다.회사는 2025년 전체 운영 결과를 다음과 같이 예상하고 있다.
• 비교 가능한 RevPAR은 184달러에서 187달러로 예상되며, 2024년 대비 2% 감소할 것으로 보인다.• 순손실은 5,300만 달러에서 3,000만 달러로 예상된다.• 조정된 EBITDA는 5억 9천5백만 달러에서 6억 4천5백만 달러로 예상된다.
회사의 현재 재무 상태는 유동성이 약 13억 달러로 안정적이며, 순부채는 약 37억 달러로 관리되고 있다. 또한, 2025년 전체 실적 전망은 비즈니스 여행 수요 증가와 리노베이션 프로젝트의 긍정적인 영향을 반영하고 있다.
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미국증권거래소 공시팀