엑스트라스페이스스토리지(EXR, Extra Space Storage Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 29일, 엑스트라스페이스스토리지(증권코드: EXR)는 2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 동안의 주요 내용은 다음과 같다.일반주주에게 귀속된 순이익은 주당 1.28달러로, 전년 동기 대비 26.7% 증가했다.일반주주 및 유닛 보유자에게 귀속된 운영 자금(FFO)은 주당 1.93달러로, 조정된 FFO(코어 FFO)는 주당 2.00달러로, 전년 동기 대비 2.0% 증가했다.같은 매장 수익은 0.3% 증가했으나, 같은 매장 순운영소득(NOIs)은 1.2% 감소했다.2025년 3월 31일 기준 같은 매장 점유율은 93.4%로, 2024년 3월 31일의 92.4%에서 증가했다.12개의 운영 매장을 약 1억 5,380만 달러에 인수했으며, 기존 합작 투자에서 17개 매장의 소유권을 교환하여 6개의 추가 매장을 인수했다.합작 투자 파트너와 함께 2개의 운영 매장을 인수하고 1개의 매장 개발을 완료하여 총 3,830만 달러를 투자했다.5,320만 달러의 모기지 및 메자닌 브릿지 대출을 시작하고, 2,770만 달러의 모기지 브릿지 대출을 매각했다.제3자 관리 플랫폼에 113개 매장을 추가하여, 2025년 3월 31일 기준으로 1,675개의 매장을 제3자에게 관리하고 있으며, 비통합 합작 투자에서 439개의 매장을 관리하고 있다.분기 배당금은 주당 1.62달러로 지급됐다.CEO 조 마골리스는 "우리는 첫 분기에 안정적인 실적을 기록했으며, 같은 매장 수익 기대치를 초과 달성하고, 역사적으로 높은 점유율을 유지하며, 자본 경량 부가 사업을 지속적으로 성장시켰다. 이러한 성과는 내부 예상보다 높은 FFO 성장을 이끌었다. 그러나 최근의 경제 불확실성으로 인해 같은 매장 가이던스를 유지하기로 했다. 현재 환경은 변동성이 크고 어려운 경제 상황으로 이어질 수 있지만, 우리 팀과
넥스포인트레지던셜트러스트(NXRT, NexPoint Residential Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.29일 미국 증권거래위원회에 따르면 넥스포인트레지던셜트러스트가 2025년 1분기 실적을 발표했다.2025년 3월 31일로 종료된 분기 동안 회사는 총 수익 63.2백만 달러를 기록했으며, 이는 2024년 1분기 67.6백만 달러에 비해 감소한 수치다.이 기간 동안 주주에게 귀속된 순손실은 6.9백만 달러로, 희석주당 손실은 0.27달러였다. 이는 2024년 1분기 26.3백만 달러의 순이익, 희석주당 1.00달러와 비교된다.2025년 1분기 NOI는 37.8백만 달러로, 2024년 1분기 41.1백만 달러에 비해 감소했다. 같은 매장 NOI는 3.8% 감소하여 37.7백만 달러를 기록했다.2025년 1분기 FFO는 17.4백만 달러, 희석주당 0.68달러로, 2024년 1분기 18.9백만 달러, 희석주당 0.72달러와 비교된다. Core FFO는 19.1백만 달러, 희석주당 0.75달러로, 2024년 1분기 19.4백만 달러, 희석주당 0.74달러와 비슷한 수준이다.AFFO는 21.6백만 달러, 희석주당 0.84달러로, 2024년 1분기 22.0백만 달러, 희석주당 0.83달러에 비해 소폭 감소했다.2025년 1분기 동안 넥스포인트레지던셜트러스트는 210개의 전체 및 부분 업그레이드를 완료하고, 201개의 업그레이드된 유닛을 임대하여 평균 월세 프리미엄 62달러와 16.1%의 ROI를 달성했다.2025년 1분기 동안 회사는 0.51달러의 배당금을 지급했다. 현재 회사의 총 부채는 15억 달러이며, 조정된 평균 이자율은 3.58%이다.또한, 2025년 전체 연도 NOI 가이던스는 148.7백만 달러에서 154.9백만 달러로 예상된다. 현재 넥스포인트레지던셜트러스트의 재무상태는 부채 비율이 60%로, 안정적인 수익원과 함께 지속적인 성장 가능성을 보여준다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 회사)는 2025년 3월 31일 종료된 1분기 실적을 발표했다.이 기간 동안 주당 순이익(EPS)은 0.31달러로, 2024년 같은 기간의 0.29달러에서 증가했다.조정된 주당 운영자금(FFO)은 0.65달러로, 2024년 3월 31일의 0.62달러와 비교해 성장했다.연간 FFO 성장률은 4.8%에 달하며, 2025년 FFO 가이던스의 중간값인 2.66달러를 재확인했다.이는 연간 3.5%의 FFO 성장률을 의미한다.회사의 방산/IT 포트폴리오는 95.3%의 점유율과 96.6%의 임대율을 기록하며, 9분기 연속 94% 이상의 점유율을 유지하고 있다.같은 자산의 현금 NOI는 7.1% 증가했다.회사는 헌츠빌에 새로운 투자에 5,200만 달러를 약속했으며, 현재 진행 중인 개발 프로젝트는 3억 8백만 달러 규모로 62% 임대됐다.2025년 1분기 동안 총 647,000평방피트의 임대가 이루어졌으며, 이 중 120,000평방피트는 공실 임대였다.임대 유지율은 75%로, 연간 목표인 75%-85%를 달성할 것으로 보인다.2025년 3월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 42억 5,031만 달러이며, 부채는 24억 1,267만 달러로, 자산 대비 부채 비율은 56.8%에 달한다.회사의 조정된 EBITDA 고정비용 커버리지 비율은 4.7배로 나타났다.또한, 2025년 3월 31일 기준으로 회사의 방산/IT 포트폴리오는 198개 자산으로 구성되어 있으며, 총 2,256만 평방피트의 면적을 차지하고 있다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE, Alpine Income Property Trust, Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 24일, 알파인인컴프로퍼티트러스트가 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.이번 분기 동안 회사는 7920만 달러 규모의 투자를 완료했으며, 가중 평균 초기 현금 수익률은 9.0%에 달했다.또한, 2025년 1분기 배당금이 증가했으며, 주당 순손실은 0.08달러로 보고됐다.FFO(운영자금)와 AFFO(조정된 운영자금)는 각각 0.44달러로 나타났다.알파인인컴프로퍼티트러스트의 CEO인 존 P. 알브라이트는 "첫 분기 동안 8000만 달러에 가까운 투자를 완료했으며, 이는 매력적인 투자처를 성공적으로 발굴하고 마감할 수 있는 능력을 한 번 입증한 것"이라고 말했다.이어서 "우리는 자본을 선택적으로 재활용하며, 포트폴리오의 다각화와 강화를 위해 긍정적인 효과를 제공하는 자산을 처분하고 있다"고 덧붙였다.2025년 1분기 동안의 주요 실적은 다음과 같다.총 수익은 1420만 6천 달러로, 지난해 같은 기간의 1246만 6천 달러에서 증가했다.PINE에 귀속된 순손실은 117만 9천 달러로, 지난해 같은 기간의 26만 달러에서 증가했다.FFO는 690만 9천 달러로, 지난해 같은 기간의 613만 달러에서 증가했다.AFFO는 704만 달러로, 지난해 같은 기간의 624만 달러에서 증가했다.2025년 1분기 동안 알파인인컴프로퍼티트러스트는 3개의 자산을 1170만 달러에 매각했으며, 가중 평균 현금 수익률은 9.1%였다.또한, 4개의 대출을 총 3954만 달러 규모로 발행했으며, 가중 평균 초기 현금 수익률은 9.5%였다.2025년 3월 31일 기준으로 회사의 자산 포트폴리오는 134개의 자산으로 구성되어 있으며, 총 면적은 410만 평방피트에 달한다.연간 기본 임대료는 4710만 달러로, 임대료의 50%는 투자 등급을 받은 임차인으로부터 발생하고 있다.현재 점유율
브랜디와인리얼티트러스트(BDN, BRANDYWINE REALTY TRUST )는 2025년 1분기 실적을 발표했고 2025년 가이던스를 조정했다.23일 미국 증권거래위원회에 따르면 브랜디와인리얼티트러스트(NYSE: BDN)는 2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 재무 및 운영 결과를 발표했다.제리 스위니 브랜디와인리얼티트러스트의 사장 겸 CEO는 "1분기 동안 우리는 2025년 사업 계획에 대한 훌륭한 진전을 이루었으며, 가이던스의 중간값을 기준으로 한 우리의 투기적 수익 목표의 92%를 달성했다"고 밝혔다.또한, 그는 "우리는 8.9%의 긍정적인 시장 임대료 인상과 2.3%의 현금 기준 인상을 경험하고 있으며, 1분기 이후 시작되는 약 306,000 제곱피트의 신규 임대 계약을 체결했다"고 덧붙였다.2025년 사업 계획의 진전을 바탕으로, FFO(주당 자산 운영 수익) 범위를 주당 0.60~0.72달러에서 0.61~0.71달러로 좁혔다. 2025년 1분기 주요 실적은 다음과 같다.일반 주주에게 귀속된 순손실은 2740만 달러, 주당 0.16달러였다.일반 주주에게 이용 가능한 자산 운영 수익(FFO)은 2470만 달러, 주당 0.14달러였다.포트폴리오 결과로는 핵심 포트폴리오의 점유율이 86.6%로, 임대율은 89.2%였다.1분기 동안 체결된 신규 및 갱신 임대 계약은 235,000 제곱피트였으며, 비공식 합작 투자에서의 임대 계약을 포함하면 총 340,000 제곱피트에 달했다.임대료 시장 조정은 발생 기준으로 8.9%, 현금 기준으로 2.3% 증가했다.같은 매장 순 운영 수익(NOIs)은 발생 기준으로 2.6% 감소했으나, 현금 기준으로는 2.3% 증가했다. 2025년 3월 31일 기준으로, 브랜디와인리얼티트러스트의 핵심 포트폴리오는 63개 자산으로 구성되어 있으며, 총 1190만 제곱피트가 86.6% 점유율을 기록하고 있다.2025년 2분기 실적 발표는 2025년 7월 23일에 예정되어 있으며, 2025년 7월 24일에 2분기 컨퍼런스 콜이 진행될
이쿼티라이프스타일프로퍼티즈(ELS, EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.22일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 21일, 이쿼티라이프스타일프로퍼티즈(증권 코드: ELS)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.모든 주당 실적은 특별한 언급이 없는 한 완전 희석 기준으로 보고된다.2025년 1분기 순이익은 주당 0.57달러로, 2024년 1분기 0.59달러에 비해 0.02달러 감소하여 3.0% 감소했다.운영에서 발생한 자금(FFO)은 주당 0.83달러로, 2024년 1분기 0.86달러에 비해 0.03달러 감소하여 2.7% 감소했다.정규화된 운영 자금(Normalized FFO)은 주당 0.83달러로, 2024년 1분기 0.78달러에 비해 0.05달러 증가하여 6.7% 증가했다.2025년 1분기 정규화된 FFO는 0.83달러로, 이전 가이던스 범위의 중간값인 0.80달러에서 0.86달러에 해당한다.핵심 자산 운영 수익은 2.9% 증가했으며, 핵심 자산 운영 비용은 1.5% 증가했다.핵심 자산 운영에서 발생한 수익은 3.8% 증가했다.2025년 1분기 동안의 핵심 제조 주택(MH) 기본 임대 수익은 5.5% 증가했으며, 이는 요금 인상으로 인한 5.7% 성장과 0.2%의 점유율 감소를 반영한다.2025년 1분기 동안 117채의 신규 주택이 판매되었으며, 평균 판매 가격은 약 81,000달러였다.RV 및 마리나의 기본 임대 수익은 이전 가이던스와 일치하며, 2025년 1분기 동안 4.1% 증가했다.2025년 4월 1일 기준으로 재산 및 재해 보험 갱신이 완료되었으며, 보험료는 전년 대비 약 6.1% 감소했다.2025년 2분기 및 연간 가이던스는 순이익이 주당 0.40달러에서 0.46달러, FFO는 주당 0.66달러에서 0.72달러, 정규화된 FFO는 주당 0.66달러에서 0.72달러로 예상된다.2025년 1분기 총 수익은 387.3백만 달러로, 2024년 1분기 386.6백만 달
SL그린리얼티(SLG-PI, SL GREEN REALTY CORP )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.17일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 16일, SL그린리얼티가 2025년 3월 31일 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.이번 분기 SL그린리얼티는 보통주 주주에게 귀속된 순손실이 2,110만 달러, 주당 0.30 달러로 나타났다.이는 2024년 같은 분기에서의 순이익 1,310만 달러, 주당 0.20 달러와 비교된다.회사는 2025년 1분기 자산운용 성과를 나타내는 자금운용지표인 FFO(운영자금)가 1주당 1.40 달러, 총 1억 6,510만 달러로 보고했다.이는 2024년 같은 분기에서의 FFO 3.07 달러, 총 2억 1,540만 달러와 비교된다.2025년 1분기 FFO에는 상업용 모기지 투자와 관련된 2,500만 달러의 수익이 포함되어 있으며, 마크 투 마켓 파생상품에 대한 비현금 공정가치 조정으로 310만 달러의 손실이 반영됐다.SL그린리얼티는 2025년 1분기 동안 맨해튼 사무실 임대계약 45건을 체결했으며, 총 면적은 602,105 제곱피트에 달한다.체결된 임대계약의 평균 임대료는 제곱피트당 83.75 달러로, 평균 임대기간은 9.8년이다.현재 SL그린리얼티는 110만 제곱피트 이상의 임대계약을 위한 활발한 파이프라인을 보유하고 있다.2025년 3월 31일 기준으로 SL그린리얼티의 맨해튼 사무실 포트폴리오의 점유율은 91.8%로, 이는 회사의 예상과 일치한다.회사는 2025년 12월 31일까지 점유율을 93.2%로 증가시킬 것으로 예상하고 있다.투자 활동으로는 4월에 공동 투자자와 함께 85 5번가의 매각을 완료했으며, 총 자산 가치는 4,700만 달러로 평가됐다.이 거래는 회사에 320만 달러의 순수익을 가져왔다.1월에는 500 파크 애비뉴를 1억 3천만 달러에 인수했으며, 이 인수는 8천만 달러의 새로운 모기지로 자금을 조달했다.SL그린리얼티의 부채 및 우선주 투자 포트폴리오의 장부 가치는 5억 3,760만 달러로, 2025년
BRT아파트먼트(BRT, BRT Apartments Corp. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.2024년 4분기에는 순손실이 210만 달러, 즉 희석주당 0.11 달러로 보고되었으며, 운영에서 발생한 자금(FFO)은 희석주당 0.27 달러, 조정된 운영에서 발생한 자금(AFFO)은 희석주당 0.37 달러로 나타났다.2024년 전체 실적에서는 순손실이 980만 달러, 즉 희석주당 0.52 달러로 집계되었고, FFO는 희석주당 1.12 달러, AFFO는 희석주당 1.43 달러로 보고되었다.비공식 합작 투자에서의 수익은 4분기에 65만 8천 달러, 2024년 전체로는 160만 달러로 집계되었다.통합 포트폴리오의 순운영소득(NOIs)은 4분기에 4.6% 감소했으며, 2024년 전체로는 0.2% 감소했다.회사는 2024년 전망에서 제시한 운영 환경과 일치하는 결과를 보고했다.4분기 동안 10,286주를 평균 17.80 달러에 재매입했으며, 2024년 전체로는 193,529주를 평균 18.07 달러에 재매입했다.2024년 9월에 만기가 도래하는 4천만 달러 규모의 회전 신용 시설을 유지하고 있으며, 현재 미지급 잔액은 없다.2024년 3분기에는 5.22%의 이자율로 2740만 달러 규모의 7년 만기 모기지를 마감했다.이 자금은 노스캐롤라이나 윌밍턴에 위치한 'The Reserve at Beaumont Oaks'와 조지아 케네소에 위치한 'Charlestowne Apartments'에 대한 우선주 투자에 사용되었다.2025년 1분기에는 주당 0.25 달러의 배당금을 선언했다.2025년 전체 전망에 따르면, BRT의 통합 포트폴리오의 운영 환경은 선벨트 중심 운영자들과 일치할 것으로 예상되며, 새로운 공급이 흡수될 때까지 임대료 성장은 둔화될 것으로 보인다.BRT는 안정적인 평균 점유율을 강조할 계획이며, 2025년에는 자산 성장에 대해 신중한 접근을 유지할 예정
미드아메리카아파트커뮤니티(MAA-PI, MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. )는 2025년 투자자 컨퍼런스에서 발표했다.28일 미국 증권거래위원회에 따르면 미드아메리카아파트커뮤니티는 2025년 3월 2일부터 5일까지 개최되는 Citi Global Property CEO Conference에서 투자자들에게 발표를 진행할 예정이다.이번 발표는 투자자 회의와 관련하여 제공되며, 보고서의 내용은 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 미래에 대한 기대를 포함한 전방위적 진술을 포함한다.이러한 전방위적 진술은 역사적 사실을 논의하지 않으며, 대신 기대, 예측, 의도 또는 미래와 관련된 기타 항목에 대한 진술을 포함한다.이 발표에서 언급된 전방위적 진술은 운영 성과, 결과, 자산 안정화, 자산 인수 및 처분 활동, 합작 투자 활동, 개발, 재개발 및 재배치 활동, 기타 자본 지출 및 자본 조달 및 금융 활동과 관련된 내용을 포함한다.'기대한다', '예상한다', '의도한다', '계획한다', '믿는다', '추구한다', '추정한다', '예측한다', '프로젝트한다', '가정한다', '할 것이다', '할 수 있다', '해야 한다', '예산', '목표', '전망', '프로포르마', '기회', '지침'과 같은 단어는 이러한 전방위적 진술을 식별하기 위해 사용된다.이러한 전방위적 진술은 알려진 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하며, 이는 실제 결과, 성과 또는 성취가 이러한 전방위적 진술에 의해 표현되거나 암시된 운영 결과, 재무 상태 또는 계획과 실질적으로 다를 수 있음을 의미한다.2025년 2월 28일 기준으로 미드아메리카아파트커뮤니티는 약 2,400개의 아파트 유닛을 보유하고 있으며, 총 시장 가치는 약 235억 달러에 달한다.2025년 예상 핵심 FFO(주당 자산 운영 수익)는 8.77달러로, 이는 5년간 연평균 성장률 4.6%를 나타낸다.또한, 미드아메리카아파트커뮤니티는 1994년 5월 10일 첫 배
UMH프로퍼티즈(UMH-PD, UMH PROPERTIES, INC. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 UMH프로퍼티즈가 2025년 2월 26일 보도자료를 통해 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 실적을 발표했다.2024년 연간 총 수익은 2억 4,056만 달러로, 2023년의 2억 2,092만 달러에 비해 9% 증가했다.2024년 4분기 총 수익은 6,187만 달러로, 2023년 4분기의 5,698만 달러에 비해 9% 증가했다.보통주 주주에게 귀속된 순이익은 2024년 연간 247만 달러, 주당 0.03 달러로, 2023년의 871만 달러 손실, 주당 0.15 달러 손실에 비해 개선됐다.2024년 4분기 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 2만 8천 달러, 주당 0.00 달러로, 2023년 4분기의 683만 달러, 주당 0.10 달러에 비해 감소했다.2024년 연간 보통주 주주에게 귀속된 운영 자금(FFO)은 6,626만 달러, 주당 0.88 달러로, 2023년의 5,107만 달러, 주당 0.80 달러에 비해 증가했다.2024년 4분기 FFO는 1,836만 달러, 주당 0.23 달러로, 2023년 4분기의 1,460만 달러, 주당 0.22 달러에 비해 증가했다.정상화된 운영 자금(Normalized FFO)은 2024년 연간 6,949만 달러, 주당 0.93 달러로, 2023년의 5,453만 달러, 주당 0.86 달러에 비해 증가했다.2024년 4분기 정상화된 FFO는 1,920만 달러, 주당 0.24 달러로, 2023년 4분기의 1,536만 달러, 주당 0.23 달러에 비해 증가했다.2024년 12월 31일 기준 총 자산은 15억 6,373만 달러로, 2023년의 14억 2,757만 달러에 비해 증가했다.총 부채는 6억 4,782만 달러로, 2023년의 7억 2,078만 달러에 비해 감소했다.주주 지분은 9억 1,590만 달러로, 2023년의 7억 6,679만 달러에 비해 증가했다.2024년 동안
인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 26일, 인비테이션홈즈(뉴욕증권거래소: INVH)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 운영 결과를 발표했다.2024년 4분기 총 수익은 6억 5,900만 달러로 전년 대비 5.6% 증가했으며, 자산 운영 및 유지 비용은 2억 2,800만 달러로 소폭 개선됐다.2024년 전체 수익은 26억 1,900만 달러로 7.7% 증가했으며, 자산 운영 및 유지 비용은 9억 3,500만 달러로 6.2% 증가했다.4분기 순이익은 1억 4,300만 달러로 주당 0.23 달러에 해당하며, 연간 순이익은 4억 5,300만 달러로 주당 0.74 달러에 해당한다.4분기 코어 FFO는 주당 0.47 달러로 5.9% 증가했으며, AFFO는 주당 0.41 달러로 8.9% 증가했다.2024년 전체 코어 FFO는 주당 1.88 달러로 6.4% 증가했으며, AFFO는 주당 1.60 달러로 6.7% 증가했다.4분기 동일 매장 NOI는 전년 대비 4.7% 증가했으며, 2024년 전체 동일 매장 NOI는 4.6% 증가했다.4분기 평균 점유율은 96.7%로 60bp 감소했으며, 2024년 전체 평균 점유율은 97.3%로 10bp 감소했다.4분기 인수는 501채로 약 1억 7,100만 달러에 달하며, 처분은 581채로 약 2억 4,500만 달러에 달했다.2024년 전체 인수는 2,200채로 7억 6,400만 달러에 달하며, 처분은 1,575채로 6억 4,600만 달러에 달했다.2024년 11월 11일, 회사는 IH 2018-4 증권화의 미지급 잔액 6억 3천만 달러를 자발적으로 상환했다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 총 부채 중 83.2%가 무담보이며, 91.3%는 고정금리 또는 고정금리로 전환됐다.2024년 11월 18일, 회사는 신규 주택에 투자하기 위해 5억 달러 규모의 합작 투자를 설립했다.CEO 달라스 태너는
엑스트라스페이스스토리지(EXR, Extra Space Storage Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 25일, 엑스트라스페이스스토리지(증권코드: EXR)는 2024년 12월 31일로 종료된 3개월 및 연간 재무 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안, 일반 주주에게 귀속된 순이익은 주당 1.24달러로, 전년 동기 대비 21.6% 증가했다.주당 1.96달러의 운영 자금(FFO)을 달성했으며, 조정된 FFO는 주당 2.03달러로, 전년 동기 대비 0.5% 증가했다.같은 매장 수익은 0.4% 감소했으며, 같은 매장 순 운영 소득(NOIs)은 3.5% 감소했다.2024년 12월 31일 기준으로 같은 매장 점유율은 93.7%로, 2023년 12월 31일의 92.5%에서 증가했다.38개의 운영 매장을 약 3억 5,970만 달러에 인수했으며, 두 개의 기존 합작 투자 파트너십에 대한 소유 지분을 49.0%로 증가시켰다.2024년 12월 31일 기준으로, 회사는 제3자 소유자를 위해 1,575개의 매장을 관리하고 있으며, 비통합 합작 투자에서 460개의 매장을 운영하고 있다.2024년 12월 31일 기준으로, 회사의 고정 금리 부채 비율은 75.8%였으며, 변동 금리 수익을 제외한 고정 금리 부채 비율은 85.7%였다.2024년 12월 31일 기준으로, 회사는 1억 4,500만 달러의 현금 및 현금 등가물을 보유하고 있으며, 2024년 4분기 동안 1.62달러의 분기 배당금을 지급했다.2025년에는 점진적으로 개선되는 운영 환경을 예상하고 있으며, 부가 사업에서의 기여가 FFO에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.현재 회사의 재무 상태는 총 자산 2,884억 7,926만 달러, 총 부채 1,398억 8,564만 달러로, 주주 지분은 1,394억 7,535만 달러에 달한다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자
허드슨퍼시픽프로퍼티즈(HPP-PC, Hudson Pacific Properties, Inc. )는 2024년 4분기 재무 결과를 발표했다.20일 미국 증권거래위원회에 따르면 허드슨퍼시픽프로퍼티즈가 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 재무 결과를 발표했다.2024년 동안 사무실 임대가 전년 대비 약 20% 증가하여 200만 평방피트 이상의 활동을 기록했다.현재 임대 파이프라인은 200만 평방피트를 초과하며, 그 중 거의 80만 평방피트는 후속 단계의 거래로 구성되어 있다.이러한 모멘텀은 지속적인 점유율 증가에 대한 자신감을 제공한다.AI 관련 임대와 주요 고용주들의 사무실 내 의무가 기업들이 잘 위치한 고품질 부동산에 대한 추가 공간 필요성을 평가하도록 이끌고 있다.스튜디오 측면에서는, 로스앤젤레스의 산불로 인해 올해 생산 시작이 예상보다 늦어졌으나, 고급 프로그램들이 돌아오고 있으며, 올해 후반에 생산을 증가시킬 계획이다.또한, 캘리포니아 주지사의 영화 및 텔레비전 세금 공제 프로그램에 대한 긍정적인 여론이 형성되고 있으며, 이는 2025년 하반기에 시행될 예정이다. 2024년 4분기 동안의 재무 결과는 다음과 같다.총 수익은 2억 9,666만 달러로, 2억 2,342만 달러에서 감소했다.일반 주주에게 귀속된 순손실은 1억 6,699만 달러, 즉 희석 주당 1.18달러로, 전년 동기 9,799만 달러, 즉 0.70달러에서 증가했다.FFO(지정 항목 제외)는 1,549만 달러, 즉 희석 주당 0.11달러로, 전년 동기 1,960만 달러, 즉 0.14달러에서 감소했다.AFFO는 360만 달러, 즉 희석 주당 0.02달러로, 전년 동기 2,150만 달러, 즉 0.15달러에서 감소했다.같은 매장 NOI는 9,420만 달러로, 1억 6,630만 달러에서 감소했다. 임대 활동 측면에서는, 76개의 신규 및 갱신 임대가 체결되어 총 441,924 평방피트에 달하며, 이 중 Salesforce의 하위 임차인과의 신규 직접 임대가 포함되어 있다.GAAP 및 현금 임대료는
