아보리얼티트러스트(ABR-PF, ARBOR REALTY TRUST INC )는 802억 달러 규모의 담보부 대출 의무화가 증권화됐다.2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 2일, 아보리얼티트러스트(증권코드: ABR)는 2025년 5월 30일에 약 802억 달러 규모의 독특한 빌드-투-렌트 대출 증권화(이하 '증권화')를 완료했다.총 약 683억 달러의 투자 등급 노트(이하 '노트')가 발행되었으며, 아보리는 발행 차량에서 약 119억 달러의 하위 이익과 약 41억 달러의 투자 등급 노트를 보유하고 있다.자금 구조에는 증권화 종료일로부터 최대 180일 동안 추가 대출을 인수할 수 있는 약 50억 달러의 용량이 포함되어 있다.이 증권화는 다양한 단계의 수평 및 수직 건설이 진행 중인 빌드-투-렌트 자산에 담보된 대출을 포함하는 점에서 독특하다.건설 대출 자금은 발행 기관과 아보리와 관련된 모기지 대출의 참여 이익 보유자가 일부 자금을 지원한다.증권화에는 2억 달러 규모의 선순위 회전 노트가 포함되어 있으며, 이 자금은 발행자가 건설 및 기타 대출 자금을 지원하거나 종료일에 담보 자산을 인수하거나 보충 기간 동안 대체 담보 자산을 인수하는 데 사용된다.종료 시점에 약 50억 달러가 회전 노트에서 인출되었다.투자 등급 노트는 투자자에게 초기 가중 평균 스프레드가 2.48%로 제공되며, 수수료 및 거래 비용은 제외된다.이 시설은 포트폴리오 자산의 상환으로 인한 원금 수익과 회전 노트 자금이 자격을 갖춘 대체 자산에 재투자될 수 있는 2년의 보충 기간을 제공한다.투자 등급 노트의 제공은 사모 배치에 따라 이루어졌으며, 투자 등급 노트는 신탁 계약에 따라 발행되었고, 초기에는 약 652억 달러의 실물 자산 및 현금으로 담보되었다.아보리는 만기까지 이 자산 포트폴리오를 보유할 계획이며, 이 증권화를 재무제표에 자금 조달로 기록할 예정이다.아보리는 이 증권화의 수익을 사용하여 현재의 신용 시설에 대한 차입금을 상환하고, 거래 비용을 지불하며, 향후 대출 및 투자를
오포툰파이낸셜(OPRT, Oportun Financial Corp )은 4억 2,500만 달러 자산 담보 증권을 발행했다.16일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 16일, 오포툰파이낸셜(이하 회사)은 4억 2,500만 달러 규모의 1년 만기 고정금리 자산 담보 증권을 발행했다.이 증권은 무담보 및 담보 개인 할부 대출 풀에 의해 담보되며, 2025-A 증권화로 알려져 있다.이번 발행은 5개 클래스의 고정금리 증권으로 구성되었으며, KBRA는 모든 클래스에 대해 AA-, A-, BBB-, BB-, B- 등급을 부여했다.독일은행 증권이 단독 구조화 대행사 및 공동 주관사로 참여하였고, 골드만삭스와 제프리스도 공동 주관사로 참여했다.거래의 가중 평균 쿠폰은 6.15%였으며, 가중 평균 수익률은 6.95%였다.클래스 A 증권은 연 5.01%의 쿠폰으로 가격이 책정되었고, 클래스 B 증권은 연 5.30%, 클래스 C 증권은 연 5.89%의 쿠폰으로 가격이 책정되었다.클래스 D 증권은 98.19%로 가격이 책정되었으며, 쿠폰은 7.25%이고 수익률은 연 9.22%였다.클래스 E 증권은 97.31%로 가격이 책정되었고, 쿠폰은 10.00%이며 수익률은 연 13.07%였다.오포툰의 최고재무책임자 조나단 코블렌츠는 "고정 수익 투자자들이 긍정적으로 반응해 기쁘다. 오포툰은 지속적으로 높은 품질의 대출을 발행하고 있으며, 이번 증권화는 7배 이상 초과 청약되었고, 이전 2024년 8월 ABS 자금 조달보다 평균 수익률이 127bp 낮게 책정되었다"고 말했다.2023년 6월 이후, 오포툰은 이번 거래를 포함해 약 28억 달러의 다양한 자금을 조달했다.이 보도자료는 판매 제안이나 구매 제안의 요청을 구성하지 않으며, 해당 관할권의 증권법에 따라 등록 또는 자격이 부여되기 전에는 이러한 증권의 판매가 이루어지지 않는다.또한, 오포툰은 192억 달러 이상의 책임감 있고 저렴한 신용을 제공하였으며, 회원들에게 24억 달러 이상의 이자 및 수수료를 절감하도록 도왔다.회원들은 연
페더럴애그리컬처럴모기지(AGM-PG, FEDERAL AGRICULTURAL MORTGAGE CORP )는 3억 1,880만 달러 농업 모기지를 증권화했다.26일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 26일, 페더럴애그리컬처럴모기지(이하 페더럴애그리컬처럴모기지)는 3억 1,880만 달러 규모의 농업 모기지 대출 증권화가 완료됐다.이번 거래는 2021년 이후 FARM 시리즈에서 다섯 번째 거래로, 농업 및 농촌 인프라에 대한 자금 조달 접근성을 높이는 데 기여하고 있다.페더럴애그리컬처럴모기지의 브래드 노드홀름 CEO는 "2024년 두 번째로 시장에 돌아온 우리의 다섯 번째 농업 모기지 담보 증권화 거래에 매우 만족한다"고 전했다.그는 또한 "페더럴애그리컬처럴모기지는
