헬스케어리얼티트러스트(HR, Healthcare Realty Trust Inc )는 15억 달러 규모의 신용 시설 계약을 체결했다.
31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 31일, 헬스케어리얼티트러스트가 운영 파트너십인 헬스케어리얼티홀딩스와 함께 2025년 7월 25일자로 웰스파고 은행과 제5차 수정 및 재작성된 회전 신용 및 기간 대출 계약(이하 '신규 신용 시설')을 체결했다.
신규 신용 시설은 (i) 15억 달러 규모의 무담보 회전 신용 시설(이하 '회전 대출')과 (ii) 총 11억 1,500만 달러 규모의 개별 무담보 기간 대출 트랜치로 구성된다.
헬스케어리얼티홀딩스는 신규 신용 시설의 차입자이다. 신규 신용 시설의 주요 조건은 다음과 같다.
신규 신용 시설은 2022년 7월 20일자로 체결된 기존 회전 신용 및 기간 대출 시설을 대체하며, 기존 신용 시설에 따른 모든 회전 약정 및 미상환 대출은 신규 신용 시설의 대출자에게 재배분된다.
헬스케어리얼티트러스트의 15억 달러 규모의 회전 대출은 만기가 2025년 10월 31일에서 2029년 7월 25일로 연장되며, 두 개의 6개월 연장 옵션이 포함된다.
기존에 자금이 지원된 1억 7,500만 달러 규모의 기간 대출은 2026년 1월 31일 만기로 연장되며, 세 개의 연장 옵션이 총 16개월에 걸쳐 제공된다.
기존에 자금이 지원된 1억 5천만 달러 규모의 기간 대출은 2026년 6월 1일 만기로 연장되며, 두 개의 6개월 연장 옵션이 포함된다.
기존에 자금이 지원된 2억 9천만 달러 규모의 기간 대출은 2025년 10월 31일 만기로 연장되며, 네 개의 연장 옵션이 총 24개월에 걸쳐 제공된다.
기존에 자금이 지원된 2억 달러 규모의 기간 대출은 2027년 7월 20일 만기로 연장되며, 두 개의 12개월 연장 옵션이 포함된다.
기존에 자금이 지원된 3억 달러 규모의 기간 대출은 2028년 1월 20일 만기로 연장되며, 하나의 12개월 연장 옵션이 포함된다. 신규 신용 시설에 따른 회전 대출은 SOFR, 기간 SOFR 또는 기준 금리에 따라 변동 금리로 이자를 부과하며, 적용 마진은 차입자의 신용 등급에 따라 결정된다.현재 적용 마진은 연 0.85%이다.
신규 신용 시설에 따른 기간 대출은 현재 기간 SOFR 금리에 적용 마진을 더한 금리로 이자를 부과한다.적용 마진은 차입자의 신용 등급에 따라 결정되며, 연 0.95%로 설정되어 있다.
SOFR 대출은 뉴욕 연방준비은행이 결정한 담보 초과 야간 자금 조달 금리에 따라 이자를 부과하며, 0%의 바닥이 적용된다.기간 SOFR 대출은 1개월, 3개월 또는 6개월의 이자 기간을 가질 수 있다.
기준 금리 대출은 기준 금리, 연방 기금 금리에 0.50%를 더한 금리, 또는 조정된 일일 단순 SOFR에 1.00%를 더한 금리 중 가장 높은 금리로 이자를 부과하며, 이 경우 바닥은 1.00%이다.
또한, 차입자는 회전 대출 약정에 대해 차입자의 신용 등급에 따라 결정된 연 0.20%의 비율로 시설 수수료를 지불한다. 회전 대출 및 각 기간 대출의 만기 연장은 특정 조건의 충족과 적용 연장 수수료의 지불을 조건으로 한다.신규 신용 시설의 주요 조건은 기존 신용 시설의 조건과 실질적으로 일치한다.
신규 신용 시설은 이와 같은 규모와 유형의 시설에 대해 일반적인 진술 및 보증, 긍정적 및 부정적 계약을 포함하고 있다.
계약에는 추가 부채 발생에 대한 제한, 합병, 투자 및 인수에 대한 제한, 배당금 및 자본 주식의 상환에 대한 제한, 관계자와의 거래에 대한 제한, 최대 통합 레버리지 비율, 최대 통합 담보 레버리지 비율, 최대 통합 비담보 레버리지 비율, 최소 고정 비용 보장 비율 및 최소 비담보 보장 비율을 포함한 특정 재무 계약을 준수해야 한다. 신규 신용 시설에는 이와 같은 규모와 유형의 계약에 대해 일반적인 기본 사건이 포함되어 있다.
이러한 기본 사건에는 미지급 원금, 이자, 수수료 또는 신규 신용 시설에 따라 지급해야 할 금액의 미지급, 대출 문서의 계약을 이행하지 않거나 준수하지 않는 경우, 특정 파산 및 지급 불능 사건의 발생, 차입자 및 그 자회사 및 관계자의 특정 주요 부채 조건에 따른 기본 사건의 발생, 그리고 통제의 변경이 포함된다.
신규 신용 시설에 대한 설명은 완전한 내용을 주장하지 않으며, 신규 신용 시설의 전체 텍스트에 대한 참조로 완전하게 제한된다.2025년 7월 31일 기준으로 헬스케어리얼티트러스트의 재무 상태는 다음과 같다.
헬스케어리얼티트러스트는 15억 달러의 회전 대출과 11억 1,500만 달러의 기간 대출을 포함한 총 25억 4,160만 달러의 신용 시설을 확보했다.
이로 인해 헬스케어리얼티트러스트는 향후 4년간 안정적인 자금 조달을 확보하게 되며, 이는 회사의 성장과 운영에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
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미국증권거래소 공시팀
