사브라헬스케어리트(SBRA, Sabra Health Care REIT, Inc. )는 2024년 4분기 실적을 발표했고 2025년 가이드라인을 제시했다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 19일, 사브라헬스케어리트는 2024년 4분기 실적을 발표하며 2025년 가이드라인을 제시했다.2024년 4분기 동안 희석주당 순이익은 0.19달러, FFO는 0.36달러, 정상화된 FFO는 0.35달러, AFFO는 0.36달러로 보고됐다.사브라의 EBITDARM 커버리지 비율은 숙련 간호 및 전환 치료에서 2.09배, 임대된 노인 주택에서 1.36배, 행동 건강 및 기타 시설에서 3.66배로 나타났다.같은 매장 관리 노인 주택의 현금 NOI는 전년 대비 17.9% 증가했다.사브라는 2024년 4분기에 레오 브라운 그룹이 운영하는 관리형 노인 주택 커뮤니티를 2천 4백만 달러에 인수했으며, 초기 예상 현금 수익률은 8.6%였다.또한, 2024년 4분기 동안 사브라는 9개의 숙련 간호 시설과 1개의 행동 건강 시설을 매각하여 총 5천 6백 50만 달러의 수익을 올렸다.2024년 12월 31일 기준으로 사브라는 7.5백만 주를 15.47달러의 가중 평균 가격으로 판매할 수 있는 ATM 프로그램을 활용했다.2025년 가이드라인은 순이익 0.67달러에서 0.70달러, FFO 1.42달러에서 1.45달러, 정상화된 FFO 1.43달러에서 1.46달러, AFFO 1.47달러에서 1.50달러, 정상화된 AFFO 1.48달러에서 1.51달러로 설정됐다.이 가이드는 저단위 현금 NOI 성장과 같은 매장 관리 노인 주택 포트폴리오의 중간에서 낮은 10대 현금 NOI 성장을 포함한다.사브라는 2024년 12월 31일 기준으로 약 9억 8천만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이는 제한 없는 현금 및 현금 등가물 6천 5백만 달러, 회전 신용 시설에서의 사용 가능한 차입금 8억 9천 3백 40만 달러, ATM 프로그램 하의 선매도 계약에 따른 2천 6백 10만 달러로 구성된다.사브
탱저팩토리아웃렛센터(SKT, TANGER INC. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.19일 미국 증권거래위원회에 따르면 탱저팩토리아웃렛센터는 2025년 2월 19일 보도자료를 통해 2024년 12월 31일 종료된 분기 및 연간 실적을 발표했다.2024년 4분기 동안 일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 주당 0.23달러, 총 2,630만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.22달러, 2,350만 달러에서 증가했다.운영 수익에서 발생한 자금(FFO)은 주당 0.54달러, 총 6,330만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.52달러, 5,820만 달러에서 증가했다.핵심 운영 수익(Core FFO)도 주당 0.54달러, 총 6,330만 달러로, 전년 동기 대비 동일한 수치를 기록했다.2024년 전체 연간 실적에서 일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 주당 0.88달러, 총 9,770만 달러로, 전년 동기 대비 주당 0.92달러, 9,800만 달러에서 감소했다.FFO는 주당 2.12달러, 총 2억 4,540만 달러로, 전년 동기 대비 주당 1.96달러, 2억 1,840만 달러에서 증가했다.Core FFO는 주당 2.13달러, 총 2억 4,700만 달러로, 전년 동기 대비 주당 1.96달러, 2억 1,760만 달러에서 증가했다.2024년 4분기 동안 총 임대 수익은 1억 4,735만 달러로, 전년 동기 대비 1억 2,747만 달러에서 증가했다.운영 비용은 1억 2,250만 달러로, 전년 동기 대비 9,561만 달러에서 증가했다.2024년 12월 31일 기준으로 전체 포트폴리오의 점유율은 98.0%로, 2023년 12월 31일의 97.3%에서 증가했다.같은 센터 기준으로는 98.2%로, 2023년 12월 31일의 97.3%에서 증가했다.평균 세입자 매출은 2024년 12월 31일 기준으로 제곱피트당 444달러로, 2023년 12월 31일의 436달러에서 증가했다.2024년 4분기 동안 임대 종료 수수료는 총 3만 달러로, 전년 동기 대비 1만 8,800달러에서 증
글래드스톤커머셜(GOODO, GLADSTONE COMMERCIAL CORP )은 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 18일, 글래드스톤커머셜이 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.이번 발표는 2024년 4분기 동안 총 운영 수익이 37,375천 달러로, 이전 분기인 2024년 3분기의 39,235천 달러에 비해 1,860천 달러 감소한 것으로 나타났다. 이는 4.7%의 감소율을 기록했다.총 운영 비용은 24,974천 달러로, 2024년 3분기의 28,546천 달러에 비해 3,572천 달러 감소했으며, 이는 12.5%의 감소율을 보였다.순이익은 7,193천 달러로, 2024년 3분기의 11,721천 달러에 비해 4,528천 달러 감소하여 38.6%의 감소율을 기록했다.배당금은 우선주에 대해 3,106천 달러가 차감되었으며, 일반주주 및 비지배 OP 유닛 보유자에게는 3,974천 달러가 배당 가능 순이익으로 남았다.2024년 연간 실적을 보면, 총 운영 수익은 149,388천 달러로, 2023년의 147,584천 달러에 비해 1,804천 달러 증가했다. 순이익은 24,040천 달러로, 2023년의 4,922천 달러에 비해 19,118천 달러 증가하여 388.4%의 증가율을 보였다.2024년 동안 글래드스톤커머셜은 7개의 완전 임대 자산을 2,680만 달러에 인수했으며, 7개의 비핵심 자산을 3,900만 달러에 매각했다. 2024년 동안 100%의 기본 임대료를 수집했으며, ATM 프로그램을 통해 370만 주의 보통주를 발행하여 5,350만 달러의 순수익을 올렸다.2024년 4분기 동안 FFO는 1,530만 달러로, 3분기 대비 5.6% 감소했으며, 주당 0.35 달러에 해당한다. 연간 FFO는 5,970만 달러로, 2023년 대비 0.8% 증가하여 주당 1.41 달러에 해당한다.글래드스톤커머셜의 재무 상태는 안정적이며, 2024년 동안 1,798,984 평방피트를 임대하
맥켄지리얼티캐피탈(MKZR, MacKenzie Realty Capital, Inc. )은 2025 회계연도 2분기 재무 결과를 발표했고, 긍정적인 FFO로 복귀했다.14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 14일, 맥켄지리얼티캐피탈(증권코드: MKZR)은 2025 회계연도 2분기 재무 결과를 발표했다.2024년 12월 31일로 종료된 3개월 동안의 운영 결과는 다음과 같다.회사는 이번 분기에 280만 달러의 운영 자금(FFO)을 기록하며 긍정적인 FFO로 복귀했다.순손실은 450만 달러였으나, 220만 달러의 감가상각비와 510만 달러의 손상차손으로 상쇄됐다.이번 분기의 수익은 맥켄지 위성 장소의 주요 임차인으로부터 받은 300만 달러의 조기 해지 수수료로 인해 증가했다.2024년 12월 31일로 종료된 3개월 동안의 순수익은 800만 달러로, 2023년 같은 기간의 360만 달러에서 124% 증가했다.순운영소득은 630만 달러로, 2023년 같은 기간의 210만 달러에서 205% 증가했다.순손실은 450만 달러로, 2023년 같은 기간의 160만 달러 손실과 비교된다.회사는 2024년 12월 31일 기준으로 주당 0.05 달러의 분기 배당금을 지급했다.총 주주 자본은 9,770만 달러였다.맥켄지리얼티캐피탈의 로버트 딕슨 사장은 "우리의 수익이 건강한 속도로 계속 증가하고 있으며, 운영 비용이 수익과 자산의 비율로서 크게 감소한 것에 대해 기쁘게 생각한다. 여전히 개선할 점이 있지만, 지난 분기의 진전은 상당했다"고 말했다.맥켄지리얼티캐피탈은 2013년에 설립된 서부 해안 중심의 REIT로, 총 자산의 최소 80%를 부동산에 투자하고 최대 20%를 비유동 부동산 증권에 투자할 계획이다.현재 포트폴리오는 4개의 다가구 부동산과 8개의 사무실 부동산, 2개의 다가구 개발 프로젝트를 포함하고 있다.이 보도자료는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 미래 예측 진술을 포함할 수 있다.모든 역사적 사실 이외의 진술은
페더럴리얼티인베스트먼트트러스트(FRT-PC, FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST )는 2024년 4분기 및 연간 운영 결과를 발표했다.13일 미국 증권거래위원회에 따르면 페더럴리얼티인베스트먼트트러스트가 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 전체 연도의 운영 결과를 발표했다.2024년 전체 연도에 대해 보통주 주주에게 배당 가능한 순이익은 주당 3.42달러였으며, 4분기에는 주당 0.75달러로, 이는 각각 2023년 같은 기간의 2.80달러와 0.76달러에 비해 증가한 수치다.2024년 운영 수익은 총 4억 7240만 달러로, 2023년의 4억 6500만 달러와 비교해 증가했다.2024년 전체 연도에 대해 보통주 주주에게 배당 가능한 운영 자금(FFO)은 주당 6.77달러로, 2023년의 6.55달러에 비해 증가했다.4분기에는 주당 1.73달러로, 2023년 4분기의 1.64달러와 비교해 증가했다.2024년 동안 페더럴리얼티의 상업 포트폴리오는 94.1%의 점유율을 기록했으며, 이는 전년 대비 190bp 증가한 수치다.96.2%의 임대율을 기록하며, 이는 200bp 증가한 수치다.2024년 4분기 동안 100개의 소매 임대 계약이 체결되었으며, 총 649,372평방피트의 공간이 임대되었다.2024년 동안 페더럴리얼티는 467개의 임대 계약을 체결하여 2,434,394평방피트의 소매 공간을 임대했다.2025년에는 주당 3.00달러에서 3.12달러의 수익을 예상하고 있으며, FFO는 주당 7.10달러에서 7.22달러로 예상하고 있다.페더럴리얼티는 2024년 동안 57년 연속으로 주주에게 분기 배당금을 증가시켰으며, 이는 REIT 산업에서 가장 긴 기록이다.현재 페더럴리얼티의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.
게티리얼티(GTY, GETTY REALTY CORP /MD/ )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 12일, 게티리얼티가 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 운영 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 순이익은 주당 0.39달러였으며, 운영에서 발생한 자금(FFO)은 주당 0.57달러, 조정된 운영에서 발생한 자금(AFFO)은 주당 0.60달러로 보고됐다.2024년 전체 연간 순이익은 주당 1.25달러, FFO는 주당 2.21달러, AFFO는 주당 2.34달러로 나타났다.게티리얼티는 2024년 동안 21개 부동산에 7640만 달러를 투자했으며, 초기 현금 수익률은 8.9%였다.2024년 전체적으로는 78개 부동산에 2억 0900만 달러를 투자했으며, 초기 현금 수익률은 8.3%였다.게티리얼티의 크리스토퍼 J. 콘스탄트 CEO는 "강력한 4분기 투자 및 운영 결과를 보고하게 되어 기쁘다. 2024년 동안 AFFO 주당 4.0% 증가를 달성했다"고 밝혔다.2024년 12월 31일 기준으로, 게티리얼티의 포트폴리오는 42개 주와 워싱턴 D.C.에 위치한 1,118개의 독립형 부동산을 포함하고 있다.2024년 4분기 동안 임대 수익은 5만 0125천 달러로, 2023년 같은 기간의 4만 1140천 달러에서 14.6% 증가했다.2024년 전체 임대 수익은 1억 8781만 6000달러로, 2023년의 1억 6096만 달러에서 16.6% 증가했다.또한, 2024년 동안 31개의 부동산을 1,310만 달러에 매각하여 590만 달러의 순이익을 기록했다.2024년 12월 31일 기준으로 총 부채는 9억 750만 달러에 달하며, 이 중 6억 7500만 달러는 고정금리의 선순위 무담보 채권이다.2025년 AFFO 가이던스는 주당 2.38달러에서 2.41달러로 조정됐다. 이는 최근 임차인의 파산 신청의 잠재적 영향을 반영한 것이다.게티리얼티는 2025년에도 포트폴리오를 성장시키고 수익을 증가시킬 수 있는 좋은
어반엣지프로퍼티즈(UE, Urban Edge Properties )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.12일 미국 증권거래위원회에 따르면 어반엣지프로퍼티즈(NYSE: UE)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 실적을 발표하며 2025년 전망을 제시했다.2024년 4분기 동안 어반엣지프로퍼티즈의 일반주주에 대한 순이익은 30,121천 달러로, 주당 0.24 달러를 기록했다. 2023년 같은 기간의 순이익은 221,235천 달러, 주당 1.88 달러였다.2024년 전체 순이익은 72,563천 달러로, 2023년의 248,497천 달러에 비해 감소했다. 조정된 운영자금(FFO)은 45,350천 달러로, 주당 0.35 달러를 기록했다. 2023년 4분기의 FFO는 45,676천 달러, 주당 0.37 달러였다.2024년 전체 FFO는 186,732천 달러로, 주당 1.48 달러를 기록했다. 2023년 전체 FFO는 184,438천 달러, 주당 1.51 달러였다. 조정된 FFO는 44,061천 달러로, 주당 0.34 달러를 기록했다. 2023년 4분기의 조정된 FFO는 37,916천 달러, 주당 0.31 달러였다.2024년 전체 조정된 FFO는 169,720천 달러로, 주당 1.35 달러를 기록했다. 2023년 전체 조정된 FFO는 153,050천 달러, 주당 1.25 달러였다.같은 자산 NOI는 4분기 동안 6.6% 증가했으며, 연간으로는 4.3% 증가했다. 어반엣지프로퍼티즈는 2025년 순이익을 주당 0.32 달러에서 0.37 달러로 예상하고 있으며, 조정된 FFO는 주당 1.37 달러에서 1.42 달러로 예상하고 있다.이사회는 분기 배당금을 12% 인상하여 주당 0.19 달러로 결정했다. 배당금은 2025년 3월 31일에 지급될 예정이다.2024년 12월 31일 기준으로 어반엣지프로퍼티즈의 총 자산은 3,311,540천 달러이며, 총 부채는 1,633,820천 달러로 나타났다. 현재 어반엣지프로퍼티즈는 75개의 자산을 보유하고 있으며, 총
NNN리츠(NNN, NNN REIT, INC. )는 2024년 연간 실적을 발표했고 2025년 가이드라인을 제시했다.11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 11일, NNN리츠(증권 코드: NNN)는 2024년 12월 31일 종료된 분기 및 연도의 운영 결과와 재무 상태를 발표했다.이번 발표의 주요 내용은 다음과 같다.2024년 4분기 동안 NNN리츠의 수익은 218,482천 달러로, 2023년 4분기의 216,231천 달러에 비해 증가했다.연간 수익은 869,266천 달러로, 2023년의 828,111천 달러에서 증가했다.순이익은 97,894천 달러로, 2023년 4분기의 96,682천 달러에서 소폭 증가했으며, 연간 순이익은 396,835천 달러로, 2023년의 392,340천 달러에 비해 증가했다.주당 순이익은 0.52달러로, 2023년 4분기의 0.53달러에서 감소했으며, 연간 주당 순이익은 2.15달러로, 2023년의 2.16달러에서 소폭 감소했다.FFO(운영 자금)는 152,689천 달러로, 2023년 4분기의 151,712천 달러에서 증가했으며, 연간 FFO는 610,501천 달러로, 2023년의 589,074천 달러에서 증가했다.Core FFO는 152,731천 달러로, 2023년 4분기의 154,281천 달러에서 감소했으며, 연간 Core FFO는 611,169천 달러로, 2023년의 592,528천 달러에서 증가했다.AFFO(조정된 운영 자금)는 154,057천 달러로, 2023년 4분기의 148,997천 달러에서 증가했으며, 연간 AFFO는 616,613천 달러로, 2023년의 591,523천 달러에서 증가했다.2024년 12월 31일 기준으로 NNN리츠는 3,568개의 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 가능 면적은 약 36,557,000 제곱피트에 달한다.2025년 Core FFO 가이던스는 주당 3.33달러에서 3.38달러로 예상되며, AFFO는 주당 3.39달러에서 3.44달러로 예상된다.NNN리츠는 2024년 동안 565
킴코리얼티(KIM-PN, KIMCO REALTY CORP )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.7일 미국 증권거래위원회에 따르면 킴코리얼티(증권코드: KIM)는 2025년 2월 7일, 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 회사의 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 주당 0.23달러로, 2023년 4분기의 0.22달러에 비해 증가했다.2024년 전체 순이익은 375.7백만 달러, 주당 0.55달러로, 2023년의 629.3백만 달러, 주당 1.02달러에 비해 감소했다.4분기 동안 운영에서 발생한 자금(FFO)은 286.9백만 달러, 주당 0.42달러로, 2023년 4분기의 239.4백만 달러, 주당 0.39달러에 비해 7.7% 증가했다.2024년 전체 FFO는 1,112.1백만 달러, 주당 1.65달러로, 2023년의 970.0백만 달러, 주당 1.57달러에 비해 5.1% 성장했다.2024년 4분기 동안 429개의 임대 계약을 체결하여 240만 평방피트를 임대했으며, 같은 자산의 순운영소득(NOIs)은 4.5% 증가했다.2024년 동안 1,100만 평방피트를 임대했으며, 2025년 초기 전망으로 순이익은 0.70달러에서 0.72달러, FFO는 1.70달러에서 1.72달러로 예상하고 있다.2024년 4분기 동안 킴코리얼티는 3억 2,200만 달러에 플로리다 올랜도에 위치한 976,000평방피트 규모의 워터포드 레이크스 타운 센터를 인수했으며, 2025년 1월에는 잭슨빌에 위치한 254,000평방피트 규모의 마켓스 앳 타운 센터를 1억 800만 달러에 인수했다.2024년 12월 31일 기준으로 킴코리얼티는 568개의 미국 쇼핑 센터와 혼합 용도의 자산을 보유하고 있으며, 총 1억 1천만 평방피트의 임대 가능한 공간을 보유하고 있다.킴코리얼티는 2025년 3월 21일에 보통주 주주에게 0.25달러의 분기 배당금을 지급할 예정이다.현재 킴코리얼티의 재무 상태는 총 자산 203억 1,000만 달러, 총 부채
커즌스프로퍼티즈(CUZ, COUSINS PROPERTIES INC )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 6일, 커즌스프로퍼티즈는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 실적을 발표했다.2024년 4분기 동안 일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 1,363만 달러, 주당 0.09 달러로, 2023년 4분기의 1,878만 달러, 주당 0.12 달러에 비해 감소했다. 순이익 감소는 주로 감가상각 비용 증가에 기인한다.운영에서 발생한 자금(FFO)은 1억 8,916만 달러, 주당 0.69 달러로, 2023년 4분기의 9,827만 달러, 주당 0.65 달러에 비해 증가했다.2024년 전체 순이익은 4,596만 달러, 주당 0.30 달러로, 2023년의 8,296만 달러, 주당 0.55 달러에 비해 감소했다. FFO는 4억 1,409만 달러, 주당 2.69 달러로, 2023년의 3억 9,829만 달러, 주당 2.62 달러에 비해 증가했다.2024년 4분기 동안 동일 자산의 순 운영 소득(NOIs)은 1억 3,732만 달러로, 2023년 4분기의 1억 3,038만 달러에 비해 증가했다. 2024년 전체 동일 자산 NOI는 5억 4,011만 달러로, 2023년의 5억 1,396만 달러에 비해 증가했다.2024년 4분기 동안 사무실 임대 활동은 462,000 평방피트로, 신규 및 확장 임대가 270,000 평방피트를 차지했다. 2024년 전체 임대 활동은 2,020,000 평방피트로, 신규 및 확장 임대가 1,407,000 평방피트를 차지했다.2024년 4분기 동안 커즌스프로퍼티즈는 1억 달러에 달하는 사무실 자산에 대한 투자를 진행했으며, 이는 즉각적인 수익 증가로 이어졌다. 2025년에는 주당 0.25에서 0.35 달러의 순이익과 2.73에서 2.83 달러의 FFO를 예상하고 있다.현재 커즌스프로퍼티즈의 총 자산은 88억 2,146만 달러이며, 총 부채는 30억 9,566만 달러로 나타났다. 또한, 202
코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2024년 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 6일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 '회사')는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도의 재무 결과를 발표했다.회사는 2024년 전체 EPS가 1.23달러로, 2023년의 -0.67달러에서 크게 개선되었음을 밝혔다.조정된 FFO는 주당 2.57달러로, 2023년의 2.41달러에서 증가했다.전체 포트폴리오는 93.6%의 점유율과 95.1%의 임대율을 기록했으며, 방어/IT 포트폴리오는 각각 95.6%와 96.8%로 나타났다.같은 자산의 현금 NOI는 9.1% 증가하여 회사의 역대 최대 증가율을 기록했다.2024년 동안 회사는 320만 평방피트의 임대 계약을 체결했으며, 이 중 50만 평방피트는 공실 임대였다.임대 유지율은 86%로, 20년 이상 최고치를 기록했다.2024년 동안 회사는 2억 1200만 달러의 자본을 신규 투자에 배정했으며, 12만 4000 평방피트의 투자 임대가 이루어졌다.회사의 총 포트폴리오는 2450만 평방피트로, 2024년 12월 31일 기준으로 93.6%가 점유되었고 95.1%가 임대되었다.방어/IT 포트폴리오는 2240만 평방피트로, 95.6%가 점유되고 96.8%가 임대되었다.2024년 12월 31일 기준으로 회사의 같은 자산 포트폴리오는 2220만 평방피트로, 94.1%가 점유되고 95.4%가 임대되었다.회사는 2024년 동안 225,000 평방피트와 399,000 평방피트의 개발을 각각 100%와 83% 임대하여 서비스에 배치했다.2024년 동안 회사는 3.2백만 평방피트의 총 임대 계약을 체결했으며, 이 중 260만 평방피트는 갱신 계약이었다.회사의 재무 상태는 2024년 12월 31일 기준으로 총 자산이 42억 5419만 달러, 부채는 23억 9175만 달러로 나타났다.회사의 조정된 EBITDA 고정비용 커버리지 비율은 4.7배였으며, 순부채는 24억 2
알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE, Alpine Income Property Trust, Inc. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 6일, 알파인인컴프로퍼티트러스트가 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 재무 결과에 대한 보도자료와 투자자 발표를 발표했다.2024년 4분기 순손실은 주당 0.06달러였으며, FFO(운영자산에서 발생한 수익)와 AFFO(조정된 운영자산에서 발생한 수익)는 각각 주당 0.44달러로 보고되었다.2024년 동안 1억 3천 470만 달러의 투자가 이루어졌으며, 이로 인해 8.7%의 현금 수익률을 기록했다.또한, 2025년 1분기 배당금이 인상되었으며, 2025년 전망도 제공되었다.알파인인컴프로퍼티트러스트의 2024년 4분기 및 연간 실적은 다음과 같다.2024년 12월 31일로 종료된 3개월 동안 총 수익은 1,379만 1천 달러였으며, 2023년 같은 기간의 1,158만 1천 달러에 비해 증가했다.순손실은 95만 8천 달러로, 2023년 4분기의 33만 5천 달러의 순이익에서 감소했다.FFO는 696만 5천 달러, AFFO는 689만 4천 달러로 각각 보고되었다.2024년 동안의 투자 활동으로는 15건의 투자가 이루어졌으며, 총 1억 3천 470만 달러에 달했다.이 중 3건은 2024년 3분기에 인수된 탬파 지역의 단일 임대 소득 부동산으로, 3천 140만 달러에 해당하는 매각-임대백 거래를 통해 이루어졌다.2024년 동안 16건의 자산이 매각되었으며, 총 7천 560만 달러에 달했다.2024년 12월 31일 기준으로, 회사의 자산 포트폴리오는 134개의 부동산으로 구성되어 있으며, 총 3.9백만 평방피트의 면적을 보유하고 있다.연간 기본 임대료는 4천 430만 달러로 보고되었으며, 평균 잔여 임대 기간은 8.7년이다.2025년 전망으로는 5천만 달러에서 8천만 달러의 투자가 예상되며, 2천만 달러에서 3천만 달러의 매각이 이루어질 것으로 보인다.FFO와 AFF
이스트그룹프로퍼티즈(EGP, EASTGROUP PROPERTIES INC )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 6일, 이스트그룹프로퍼티즈(이하 회사)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 실적을 발표했다.2024년 4분기 동안, 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 희석주당 1.16달러로, 2023년 4분기의 1.35달러에 비해 감소했다. 이는 2023년 4분기에 1,315만 달러(주당 0.28달러)의 부동산 투자 매각 이익이 있었던 반면, 2024년 4분기에는 매각이 없었기 때문이다.운영 포트폴리오는 2024년 12월 31일 기준으로 97.1% 임대되었고, 평균 점유율은 95.8%로 2023년 4분기의 98.1%에 비해 감소했다. 신규 및 갱신 임대의 평균 임대료는 직선 기준으로 46.6% 증가했다.2024년 동안, 회사는 약 2억 5,700만 달러에 1,790,000 평방피트의 운영 부동산을 인수했으며, 125만 달러의 예상 총 비용으로 802,000 평방피트의 개발 프로젝트 5개를 시작했다.2024년 전체로는 보통주 주주에게 귀속된 순이익이 희석주당 4.66달러로, 2023년의 4.42달러에 비해 증가했다. 2024년 동안 회사는 2,474,000 평방피트의 운영 부동산을 약 4억 4백만 달러에 인수했으며, 61.1 에이커의 개발용 토지를 약 1,376만 달러에 인수했다.2024년 4분기 동안, 회사는 1억 4천만 달러의 배당금을 선언했으며, 이는 180번째 연속 분기 배당금 지급이다.2025년 전망으로는, 회사는 보통주 주주에게 귀속된 순이익을 4.71달러에서 4.91달러로 예상하고 있으며, FFO는 8.80달러에서 9.00달러로 예상하고 있다.현재 회사의 자산 총액은 5,077,476천 달러이며, 부채는 1,503,562천 달러로, 총 시장 자본화 비율은 15.4%이다. 또한, 회사는 2024년 동안 1,373,459주를 발행하여 약 2억 3천만 달러의 순수익을 올렸다.이러한 실적을
