26일 KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 전국 중형 아파트의 평균 매매가는 이달 8억510만원을 기록했다. 올해 들어 4개월 동안 전국 중형 아파트값은 작년 12월(7억4872만원) 대비 7.53% 올랐다.
중소형(전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 5.69%, 중대형(전용 102㎡ 초과∼135㎡ 이하) 3.48%, 대형(전용 135㎡ 초과) 3.14% 순으로 상승률이 높았다. 반면 같은 기간 전용 60㎡ 이하인 소형(-0.08%)은 가격이 하락했다.
특히 경남의 중형 아파트값은 이 기간 12.19%나 급등하면서 이달 4억398만원을 기록해 4억원을 처음으로 돌파했다. 전북(11.62%), 강원(11.04%), 충남(10.83%), 부산(10.58%) 등의 중형 아파트값도 올해 들어 10% 넘게 상승했다.
수도권과 광역시를 제외한 기타 지방의 중형 아파트값은 작년 말 대비 올해 4개월 동안 10.62% 올랐다.
서울도 같은 기간 중형 아파트값의 상승률(6.68%)이 가장 높았고 이어 중소형(5.74%), 대형(4.53%), 중대형(2.95%), 소형(0.36%) 순으로 이어졌다.
서울 강남 지역의 경우 중형(6.57%), 중소형(5.67%), 대형(4.85%), 중대형(3.42%) 순으로 상승률이 높았으며 소형(-0.95%)은 가격이 하락했다. 반면 서울 강북지역(한강 이북 14개 구) 아파트 상승률은 소형(5.62%), 중형(4.37%), 대형(4.35%), 중소형(4.04%), 중대형(2.97%) 순으로 나타났다.
박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "통상 아파트 면적에서 국민주택규모인 전용 85㎡ 이상의 중형 면적에 대한 선호도가 제일 높다"며 "서울 강북 지역에서는 대출 규제와 금리 인상 압박 등의 요인이 복합적으로 작용해 소형 아파트값이 상대적으로 강세를 보인 것"이라고 설명했다.
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